Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 06 ноября 2013 г. по делу N 33-21748/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Шевчук Т.В., Галановой С.Б.,

при секретаре Мазур В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 ноября 2013 года апелляционную жалобу Коляда Ирины Викторовны на решение Коломенского городского суда Московской области от 01 июля 2013 года по делу по иску Коляда Надежды Ивановны, Коляды Виктора Васильевича к Коляда Ирине Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.

объяснения Коляда И.В., Коляды В.В., действующего в своих интересах и в интересах Коляда Н.И.,

УСТАНОВИЛА:

Коляда В.В. и Коляда Н.И. обратились в суд с иском к Коляда И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по тем основаниям, что 30 декабря 1996 года истцы стали собственниками по 1/2 доли каждый двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 27.0 кв.м., расположенной по адресу: "данные изъяты"на основании договора N 1063 передачи жилого помещения в собственность граждан.

Данный договор был зарегистрирован в Коломенском бюро технической инвентаризации 10.01.1997 года.

В квартире зарегистрированы: Коляда Виктор Васильевич; Коляда Надежда Ивановна; Коляда Ирина Викторовна; внук Перелыгин Павел Сергеевич.

После того как истцы зарегистрировали ответчицу по спорному адресу, она вместе со своей семьей стала проживать в жилом доме, расположенном по адресу: Шатурский "данные изъяты"который ей принадлежит на праве собственности, доля в праве 1/3, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 15.08.2003 года.

Право собственности ответчицы зарегистрировано в УФРС по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю жилого дома от 21.08.2003г., бланк серии 50 АД N 566298, о чем в ЕГ"РП на недвижимое имущество и сделок с ним 21.08.2003 г. сделана запись регистрации N 50-01/25-12/2003-242.1.

В конце 2011 года ответчица и внук истцов приехали в квартиру и стали занимать комнату площадью 11 кв.м., а истцы - комнату площадью 16 кв.м.

Ответчица расходы по оплате коммунальных платежей не несет, не работает, скандалит с истцами без всяких на то причин.

Истцы неоднократно требовали, чтобы она выселилась из квартиры, добровольно снялась с регистрационного учета и проживала в собственном доме.

Как указано в иске, регистрация ответчицы ущемляет интересы Коляды В.В., Коляда Н.И., как собственников квартиры на право владения, пользования и распоряжением недвижимым имуществом.

На основании изложенного, истцы просили суд признать Коляду И.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "данные изъяты"Указать, что решение суда является основанием для снятия Коляды Ирины Викторовны с регистрационного учета по адресу: "данные изъяты"

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица ОУФМС РФ в г. Коломне в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Решением Коломенского городского суда Московской области от 01.07.2013г. иск Коляды В.В. и Коляда Н.И. удовлетворен.

С решением суда не согласилась Коляда И.В., в апелляционной жалобе просила его отменить, как не соответствующее нормам материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям:

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчицы Коляда И.В., суд счел ее извещенной о времени и мессе судебного заседания. Вместе с тем, как следует из материалов дела, 01.07.2013г. суд удовлетворил заявление Коляда И.В. об отмене заочного решения суда от 04.09.2012г. по настоящему делу и в тот же день рассмотрел спор по существу с вынесением обжалуемого решения в отсутствие ответчицы.

Извещение о слушании дела Коляда И.В. суд в соответствии со ст.ст.113, 116 ГПК РФ не направлял, в связи с чем, сведения о надлежащем извещении ответчицы о времени и месте судебного заседания в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы подателя жалобы об отмене решения суда в соответствии с п.2 ч.4 ст. 330 ГПК РФ и переходе к рассмотрению дела по правилам, предусмотренным ч.5 ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что 30 декабря 1996 года Коляда В.В и Коляда Н.И. стали собственниками по 1/2 доли каждый двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 27.0 кв.м., расположенной по адресу: "данные изъяты"на основании договора N 1063 передачи жилого помещения в собственность граждан.

Данный договор был зарегистрирован в Коломенском бюро технической инвентаризации 10.01.1997 года.

В квартире зарегистрированы: Коляда Виктор Васильевич; Коляда Надежда Ивановна; Коляда Ирина Викторовна; внук Перелыгин Павел Сергеевич (л.д. 14).

После того как истцы зарегистрировали ответчицу по спорному адресу, она вместе со своей семьей стала проживать в жилом доме, расположенном по адресу: "данные изъяты"который ей принадлежит на праве собственности, доля в праве 1/3, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 15.08.2003 года.

Право собственности ответчицы зарегистрировано в УФРС по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю жилого дома от 21.08.2003г., бланк серии 50 АД N 566298, о чем в ЕГ"РП на недвижимое имущество и сделок с ним 21.08.2003 г. сделана запись регистрации N 50-01/25-12/2003-242.1.

В конце 2011 года ответчица и внук истцов вселились в квартиру и стали занимать комнату площадью 11 кв.м., а истцы - комнату площадью 16 кв.м.

Как пояснили стороны в судебном заседании, после регистрации Коляда И.В. в квартире в 1997г. по месту жительства отношения сторон ухудшились, Коляда И.В. выехала в Шатурский район и до 2011г. проживала отдельно.

В 2011г. без согласия истцов Коляда И.В. вселилась в жилое помещение квартиры "данные изъяты"

В судебном заседании стороны показали, что семейные отношения между истцами и ответчицей прекращены с января 2011г., общее хозяйство они не ведут, между ними сложились неприязненные отношения. Соглашение о пользовании жилым помещением квартиры стороны не заключали.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что между истцами и ответчицей семейные отношения прекращены, соглашения о пользовании Коляда И.В. квартирой сторонами не заключалось, судебная коллегия на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ приходит к выводу о том, что Коляда И.В. утратила право пользования жилым помещением квартиры "данные изъяты"

Ссылки ответчицы на наличие заключенного между Колядой В.В. и Коляда И.В. договора материальной помощи от 03 июня 2011г., по которому Коляда В.В. обязан приобрести на имя ее сына однокомнатную квартиру, после чего ответчица может сняться с регистрационного учета по адресу квартиры истцов, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку указанные условия договора не свидетельствуют о заключении сторонами соглашения о пользовании квартирой "данные изъяты"принадлежащей истцам, в смысле ст. 31 ЖК РФ.

Перечисленные ответчиком условия договора относятся к обязательствам в пользу ребенка ответчицы, требований к которому истцами в данном деле не заявлены, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что данное доказательство не является относимым и допустимым в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ и не может быть положено в основу решения по настоящему делу.

Доводы Коляда И.В. о том, что дом в Шатурском районе непригоден для ее проживания в нарушение ст. 56 ГПК РФ ничем не подтверждены, не являются юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора, в связи с чем, не принимаются во внимание судебной коллегией во внимание, как необоснованные.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении иска Коляда В.В. и Коляда Н.И., признании Коляда И.В. прекратившей право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Коляда И.В. с регистрационного учета квартиры "данные изъяты"в соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.199,328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коломенского городского суда Московской области от 01 июля 2013 года отменить, иск Коляды Виктора Васильевича и Коляда Надежды Ивановны к Коляда Ирине Викторовне о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коляда Ирину Викторовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "данные изъяты"

Решение суда является основанием для снятия Коляда Ирины Викторовны с регистрационного учета по адресу: "данные изъяты"

Председательствующий судья

Судьи