Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 30 сентября 2013 г. по делу N 33-20889/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Кандалова П.М., Фоминой Н.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 30 сентября 2013 года апелляционную жалобу Горбачева Анатолия Петровича на решение Ногинского городского суда Московской области от 10 апреля 2013 года по делу по иску Горбачева Анатолия Петровича к Пантелеевой Татьяне Анатольевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка, сносе самовольных построек,

заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,

объяснения представителя Горбачева А.П. - Радченко А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Горбачев А.П. обратился в суд с иском к Пантелеевой Т.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка и о сносе самовольно возведенной постройки.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка "данные изъяты", площадью 1000 кв.м расположенного по адресу: "данные изъяты", де "данные изъяты", СНТ "Антей", границы которого не установленны. В целях установления границ своего земельного обратился в специализированную организацию для определения местоположения своего земельного участка с помощью выполнений геодезических изысканий. После получения результатов изысканий, Горбачев А.П. обнаружил, что Пантелеевой Т.А. незаконно запользован его земельный участок, что подтверждается изысканиями, проведенными ООО "Фирма Престиж" картой (планом) границ земельного участка "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты", де "данные изъяты", СНТ "Антей". В результате чего площадь его земельного участка уменьшилась и составляет 852 кв.м. Кроме того, Пантелеева Т.А. на его участке со смежной стороны принадлежащих им участков, возвела капитальное строение, которое является самовольной постройкой, в связи с чем оно подлежит сносу. В добровольном порядке устранить допущенные нарушения ответчица отказывается.

Просил суд устранить препятствие в пользовании земельным участком, а именно убрать возведенный ответчиком забор и постройку с его земельного участка; привести конфигурацию смежной границы земельного участка N 112 и N 110 в соответствии с проектом планировки застройки СНТ "Антей" и картой "планом" границ, изготовленному ООО "Фирма Престиж".

Ответчик Пантелеева Т.А. исковые требования Горбачева А.П. не признала, указала, что земельный участок N 110 она приобрела 14 июля 1997 г. В 1997 г. установила металлические столбики согласно описанию границ, составленного инженером - землеустроителем Барбашовым В.Н. В 1998 г. в соответствии с указанным планом установила забор. С момента постройки забор Пантелеевой Т.А. передвигался только со стороны участка N 108, по согласованию с хозяином данного участка. С 1998 г. забор по смежной границе с участками N112 и N110 не передвигался. Спорное строение, расположенное на ее земельном участке было установлено в 2009 году. Горбачев А.П. с претензией по поводу оспариваемого строения не обращался. Ответчик на данный момент не зарегистрировала право собственности на данное строение, поскольку оно не достроено.

Представитель третьего лица СНТ "Антей" не явился, извещен.

Представитель третьего лица администрации Ногинского муниципального района Московской области не явился, извещен.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 10 апреля 2013 года в иске отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Горбачев А.П. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Из материалов дела следует, что Горбачеву А.П. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: "данные изъяты", де "данные изъяты", СНТ "Антей", участок 112, общей площадью 0,1000 га., участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:16:0401016:183, границы в установленном порядке не определены.

Пантелеевой Т.А. принадлежит смежный земельный участок N 110, площадью 920 кв.м, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:16:0401016:183, границы в установленном порядке не определены.

Судом установлено, что на участке N110 ответчиком возведено строение, которое располагается в его фактических границах, по смежной границе участков сторон возведен забор.

Разрешая заявленные Горбачевым А.П. требования, суд правомерно постановил решение, которым в их удовлетворении отказал.

При этом суд обоснованно исходил из того, что доказательств нарушения прав истца как собственника земельного участка N112, запользования ответчицей части земельного участка истца, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Судом правильно указано на то, что границы участков сторон в установленном законом порядке не определены, фактические границы участков сторон, в том числе и смежная, с 1997 года не изменялись. Кроме того, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы фактическая площадь земельного участка N 110 равна 926 кв.м, что больше, чем по правоустанавливающим документам всего на 6 кв.м., что является допустимым, фактические границы участка ответчицы соответствуют конфигурации и линейным размерам указанным в плане 1997 года, спорное строение расположено в его фактических границах.

При таких обстоятельствах, вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Правовых оснований, которые могли бы в силу ст. 330 ГПК РФ являться основанием к отмене судебного решения либо опровергнуть выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 10 апреля 2013 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу Горбачева Анатолия Петровича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: