Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09 декабря 2013 г. по делу N 33-26583/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Бакулина А.А.,

судей Вороновой М.Н., Нарыжной Е.В.,

при секретаре Сенаторовой И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 09 декабря 2013 года апелляционную жалобу Овчинникова А.Ю. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 августа 2013 года по делу по заявлению Овчинникова Андрея Юрьевича об оспаривании отказа Администрации Одинцовского муниципального района Московской области,

заслушав доклад судьи Бакулина А.А.,

объяснения представителя Овчинникова А.Ю. - Мазавиной А.А., представителя Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области - Данченко И.И., представителя Щеглова В.Р. - Никитиной А.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Овчинников А.Ю. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка и обязании Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области устранить допущенное нарушение в пятидневный срок с даты вступления в законную силу решения утвердить и выдать Овчинникову А.Ю. акт согласования местоположения и схему расположения испрашиваемого земельного участка площадью 902 кв.м., расположенного в границах Одинцовского муниципального района сельское поселение Жаворонковское, с местоположением "данные изъяты", смежный с принадлежащим на праве собственности Овчинникову А.Ю. участком.

Требования мотивировал тем, решением Одинцовского городского суда Московской области по делу 2-8142/2011 от 19.12.2011 года и Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14.02.2012 года прекращено право собственности на жилой дом 38. Заявитель дважды обращался в Администрацию Одинцовского района Московской области за предоставлением земельного участка площадью 902 кв.м. N 50:20:0041905:ЗУ 1., который граничит с земельным участком, где располагался дом 38 в собственность и утверждением схемы его местоположения, однако ему было отказано. Основанием для отказа послужило то, что землепользователем испрашиваемого участка является Щеглов В.Р. на основании свидетельства о праве на наследство N5553 от 03 октября 1986 года. По мнению заявителя, отказ является незаконным, нарушающим его права и интересы.

В судебное заседание представитель заявителя требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации с.п. Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области просил отказать в удовлетворении заявления.

Представитель Щеглова В.Р. требования не признала.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 14 августа 2013 года в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с принятым решением, Овчинников А.Ю. подал апелляционную жалобу, в которой просит данное решение суда отменить.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Материалами дела установлено, что ранее Овчинников А.Ю. и Щеглов В.Р. имели на праве общей долевой собственности по 1/2 доле, жилой дом N38 "данные изъяты", Московской области. Решением Одинцовского городского суда Московской области по делу 2-8142/2011 от 19.12.2011 года и определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14.02.2012 года право собственности на жилой дом прекращено.

Постановлением главы администрации пос. Жаворонки от 27.05.1996 года N181 при доме утверждены границы земельного участка площадью 1925 кв.м. (л.д.13).

На основании постановления главы администрации пос. Жаворонки от 30.05.1996 года N190 Овчинникову А.Ю. на праве собственности предоставлен земельный участок при указанном доме площадью 963 кв.м.

Таким образом, материалами дела установлено, что заявитель просил выдать ему схему расположения земельного участка находящегося в пользовании Щеглова В.Р.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ (в редакции от 23 ноября 2007 г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из приведенных правовых норм следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

Таким образом, к Щеглову В.Р. на основании свидетельства о праве на наследство одновременно с приобретением права собственности на долю жилого дома в 1986 году перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, занятый жилым домом и необходимой для его использования.

Поскольку Щегловым В.Р. земельный участок в собственность не оформлялся, то он имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка как субъект права пожизненного наследуемого владения.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве оснований для отмены судебного акта в апелляционном порядке, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в апелляционной жалобе.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 14 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи