Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 16 октября 2013 г. по делу N 33-22047

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

В составе председательствующего - Брыкова И.И.

судей - Савельева А.И. и Филипповой И.В.

рассмотрела в судебном заседании от 16 октября 2013 года апелляционную жалобу Федерального государственного казённого учреждения N 38 ОФПС по Московской области

на решение Дубненского городского суда от 29 июля 2013 года по делу по иску Федерального государственного казённого учреждения N 38 ОФПС по Московской области к Кулагину Михаилу Юрьевичу, Кулагиной Любови Петровне, Кулагиной /Коротковой/ Наталье Михайловне, Кулагиной Светлане Михайловне, Дроздовой Елене Александровне, Исаеву Сергею Владимировичу, Леоновой Светлане Николаевне, Леонову Евгению Александровичу, Вострикову Михаилу Петровичу, Горюнову Сергею Викторовичу и Елисееву Владимиру Ивановичу об обязанности освободить нежилые помещения.

Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения ответчиков и представителя истца, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГКУ "38 ОФПС по Московской области" обратилось в суд с названным иском к ответчикам и указывало, что они являются нанимателями служебных жилых помещений в здании пожарного депо по адресу : "данные изъяты"

В данном пожарном депо имеются служебные кладовые, которые самоуправно заняли ответчики.

Так, Горюнов и Леоновы на 2-м этаже заняли кладовую пл. 2,3 кв.м, Кулагины и Елисеев на 3-м этаже заняли кладовую пл. 2,4 кв.м, Исаев и Востриков на 4-м этаже заняли кладовую пл. 2,6 кв.м, Дроздова на 5-м этаже / крыша/ заняла кладовую пл. 2,6 кв.м.

Указанные кладовые являются служебными помещениями в здании пожарного депо и необходимы для хранения имущества пожарной части, согласия на использование ответчиками кладовых истец не давал, они находятся на лестничных площадках и не относятся как принадлежность к жилым помещениям ответчиков.

В связи с тем, что ответчики отказались добровольно освободить кладовые, истец просил суд заявленное требование удовлетворить.

Ответчики в суде иск не признали и пояснили, что им, как сотрудникам пожарной части, были предоставлены служебные квартиры в здании

-2-

пожарного депо и по планировке на все квартиры были предусмотрены кладовые помещения, которые размещены на лестничных площадках.

Кроме того, вопрос о пользовании кладовыми был согласован с жилищно-бытовой комиссией при предоставлении квартир.

Решением от 29 июля 2013 года суд отказал истцу в удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков и представителя истца - Рыбко А.Ю., судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене с вынесении ем нового решения об удовлетворении иска ФГКУ "38 ОФПС по Московской области" по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права / л.д. 29/ здание пожарного депо по адресу : Московская область, г. Дубна, ул. Промышленная д. 2 находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения "38 отряд федеральной противопожарной службы по Московской области".

В соответствии с положениями ст.ст. 115, 296,297 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют и пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Материалами дела установлено, что здание пожарного депо находится в Федеральной собственности Российской Федерации и оно предназначено для деятельности и реализации обязанностей пожарной части.

Согласно техническому паспорту здания пожарного депо / л.д. 7-17/, договорам найма жилых помещений ответчиков, техническим паспортам жилых помещений, занимаемые ответчиками кладовые являются служебными помещениями и не были им предоставлены для пользования / л.д. 95-108/.

Однако данным обстоятельствам и требованиям норм гражданского законодательства судом в решении соответствующая правовая оценка не была дана.

Поскольку собственник и истец / казенное учреждение/ не принимали решения о передаче кладовых в пользование ответчикам, а также учитывая, что указанные истцом кладовые необходимы ему для профессиональной деятельности, судебная коллегия считает вывод суда о необоснованности требований истца несостоятельным.

-3-

Что касается доводов ответчиков о том, что при предоставлении им жилых помещений в здании пожарного депо кладовые были предоставлены в пользование решением жилищно-бытовой комиссией части, то они являются необоснованными, поскольку доказательств этому они в суд не представили и такое решение, как видно из материалов дела не принималось.

В связи с этим судебная коллегия считает решение суда необходимо отменить и вынести новое решение об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дубненского городского суда от 29 июля 2013 года отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска Федерального казенного учреждения N 38 ОФПС по Московской области.

Обязать Леоновых Евгения Александровича и Светлану Николаевну освободить кладовое помещение N 14 пл. 2,3 кв.м на втором этаже ;

обязать Кулагиных Михаила Юрьевича, Любовь Петровну, Наталью Михайловну /Короткову/, Светлану Михайловну и Елисеева Владимира Ивановича освободить кладовое помещение N 19 пл. 2,4 кв.м на третьем этаже ;

обязать Исаева Сергея Владимировича и Вострикова Михаила Петровича освободить кладовое помещение N 5 пл. 2,6 кв.м на четвертом этаже ;

обязать Дроздову Елену Александровну освободить кладовое помещение N 2 пл. 2,6 кв.м на пятом этаже в здании пожарного депо ФГКУ "38 ОФПС по Московской области" по адресу : "данные изъяты"

Председательствующий -

Судьи -