Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 30 сентября 2013 г. по делу N 33-15151/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Клубничкиной А.В., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 30 сентября 2013 года апелляционную жалобу Анисимовой Тамары Федоровны,

на решение Чеховского городского суда Московской области от 01 февраля 2013 года по делу по иску Анисимовой Тамары Федоровны к Администрации Чеховского муниципального района, Стецко Татьяне Владимировне, Николаевой Ольге Михайловне, СП Стремиловское Чеховского муниципального района, СП Баранцевское Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

встречным требованиямСтецко Татьяны Владимировны и Николаевой Ольги Михайловны к Анисимовой Тамаре Федоровне обустранений нарушений прав собственников и обязани демонтировать незаконно возведенные сооружения,

встречным требованиям Администрации Чеховского муниципального района к Анисимовой Тамаре Федоровне о сносе самовольно возведенных построек и сооружений, обязании проведения рекультивации земель и встречным требованиям ДНП "Апрель" к Анисимовой Тамаре Федоровне об обязаниинечинить препятствия в эксплуатации линии электропередач, проведении работ по рекультивации земель и сносе самовольно возведенных строений и сооружений,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Анисимова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "данные изъяты", площадью 3801 кв.м., в границах согласно приложения N 1 экспертного заключения.

В обоснование иска пояснила, что 1992 году Администрацией Чеховского района Анисимовой Т.Ф. был выделен спорный земельный участок, примерной площадью 3000 кв.м. для развития личного подсобного хозяйства и строительства дома. Границы земельного участка были определены временными знаками, по которым впоследствии был поставлен забор. Постановлением главы Администрации Кулаковскою с/совета Чеховского района Московской области N9 от 1992 года указанный участок был передай истице в собственность с указанием площади -0,2383га. При межевании выяснилось, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в Постановлении Главы N9.

Представитель истца требования поддержал.

Ответчики Николаева О.М.,Стецко Т.В. исковые требования не признали, предъявив встречный иск к Анисимовой Т.Ф. об устранении нарушений прав собственников и обязании демонтировать незаконно возведенные сооружения. Пояснив, что Николаева О.М. является собственником земельного уч.37, с КН 50:31:0050407:51, Стецко Т.В. является собственникомземельного уч.33, с КН 50:31:0050407:53, на основании договора купли-продажи 2001 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Между земельными участками Николаевой О.М. и Стецко Т.В. расположен земельный участок Анисимовой Т.Ф., которая самовольно захватила дополнительный земельный участок, находящийся за пределами ее участка, в лесном массиве. Хозяйственные объекты Анисимовой Т.Ф., расположены под высоковольтной ЛЭП ДНП "Апрель", что делает невозможным надлежащее обслуживание и эксплуатацию линии электропередач, а также установленные Анисимовой Т.Ф., канализационные и инженерные сооружения и строения.

Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области, не явился, извещен, ранее иск Анисимовой ТФ не признал и обратился в суд со встречным иском к Анисимовой Т. Ф. и сносе самовольно возведенных построек и сооружений, обязании проведения рекультивации земель. В обоснование иска указал, что Анисимова Т.Ф. имеет право собственности на земельный участок N35 площадью 2383кв.м., однако в период с 2009 по 2010г. она самовольно заняла земельный участок под ЛЭП, которая находится в охранной зоне и является муниципальной собственность.

Представитель 3-го лица ДНТ "Апрель", привлеченное к участию в деле как заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, заявленные исковые требования Анисимовой Т.Ф. не признал и обратился с встречным (самостоятельным) иском к Анисимовой Т.Ф. об обязаниинечинить препятствий в эксплуатации линии электропередач, проведении работ по рекультивации земель и сносе самовольно возведенных строений и сооружений, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением Главы Чеховского района Московской области N1041 от 19.08.1997 года ЖСК "Апрель" был предоставлен земельный участок во временное пользование, протяженностью 350 м под строительство ЛЭП. Именно в этой охранной зонеАнисимовой Т.Ф. произведены земляные работы, которые выразились в обустройстве искусственной насыпи, а также в установке сливных колодцев, что препятствует проезду спецтранспорта, а также создают угрозу технического состояния электрооборудования.

3-лицо - представитель Комитета Лесного хозяйства Московской области всудебном заседании заявленные исковые требования Анисимовой Т.Ф. не поддержал,просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что 6 соток, из самовольно захваченноюземельного участка, общей площадью 3801 кв.м., на которые просит установить правособственности истица Анисимова Т.Ф., накладывается наземли лесною фонда, в связи с чем считает требования истица Анисимовой Т.Ф. незаконными, не подлежащими удовлетворению.

3-лицо - Администрация СП Стремиловское. Администрация СП Баранцевское, ФГБУ ФКП Росреестра и ОАО "Мосэнерюсбыт" не явились, извещены.

Решением Чеховского городского суда Московской области от 01 февраля 2013 года в удовлетворении исковых требований Анисимовой Т.Ф. отказано. Встречные исковые требования Стецко Т.В ... Николаевой О.М., Администрации Чеховского муниципального района и ДНП "Апрель" к Анисимовой Т.Ф. удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с постановленным решением,Анисимова Т.Ф. в апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене как незаконного инеобоснованного.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в ее пределах, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что Постановления Главы Администрации Кулаковского с/совета Чеховского района Московской области N9 от 1992 года Анисимовой Т.Ф. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: "данные изъяты",площадью 0.2383 га, для развития личного подсобною хозяйства и строительства дома, на основании.

Николаева О.М. является собственником земельного участка N37, расположенною по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремилово, д.Сафоново, с КН 50:31:0050407:31.

Стецко Т.В. является собственником земельного участка N33, расположенною но адресу: "данные изъяты", с КН 50:31:0050407:53.

Между земельными участками Николаевой О.М. и Стецко Т.Н. расположен земельный участок Анисимовой Т.Ф.

Согласно Акту проверки соблюдения земельного законодательства от 07.09.2011г. N5, на расстоянии 4 метра от забора участка N37 сооружено водосборное устройство в виде канализационного колодца, оборудованного бетонными кольцами с люком с подведенными инженерными коммуникациями для осуществления приема бытовых стоков с -земельного участка N35, которые от сливной ямы ведут за участок N37. принадлежащий Николаевой О.М. Данные сооружения возведены с нарушением действующего законодательства без каких-либо разрешений на строительство.

В соответствии с постановлением Главы Чеховского района Московской области N1041 от 19.09.1997 года ЖСК "Апрель" был предоставлен земельный участок во временное пользование, протяженностью 350 м под строительство ЛЭП, общей площадью 0.3 га.Линии электропередач были построены и введены в эксплуатацию в 1998 году за счет целевых средств ЖСК "Апрель" и в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, ответственность за состояние и обслуживание участка несет ДНИ "Апрель".

Для правильного разрешения возникшего спора по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой фактическая площадь земельного участка N35 составляет 2491 кв.м., что не соответствует данным правоустанавливающих и правоподтверждающих документов 2.383 кв.м, не соответствует данным межевого плана и учетной карточки земельного участка с КН50:31:0050407:60. Часть каменной дорожки протяженностью 17 м. земляная насыпь, бетонный канализационный колодец, металлические водопроводные трубы и электрический кабель, уложенные в земле, осуществляющие подводку воды и электричества к бетонному кольцу, предназначенные для полива, а также септик, расположенный в границах ограждения земельного участка N35, находятся в охранной зоне ЛЭП.Границы земельных участков смежных, землепользователей, за предполагаемой границей земельного участка Анисимовой Т.Ф. в зоне лесного массива выявлены канализационные и инженерные сооружения и строения, расположенные на землях Чеховского муниципального района Московской области прилегающих к границе земельного участка, принадлежащего Анисимовой Т.Ф.

Разрешая спор, суд первой инстанции, анализируя собранные по делу доказательствав их совокупности, руководствуясь ст.ст. 209, 261, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 11.1 ЗК РФ, ст. 38-40 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требованийСтецко Т.В., Николаевой О.М., Администрации Чеховскою муниципального района и ДНП "Апрель" и отказе в удовлетворении требований Анисимовой Т.Ф. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "данные изъяты", площадью 3801 кв.м.

При этом, суд первой инстанции, исходил из того, что фактическая площадь и границы земельного участка Анисимовой Т.Ф.не соответствует правоустанавливающим документам и существенно превышает допустимое при контроле межевания значение.Сведений о межевании границ земельного участка площадью 3.801 кв.м., Анисимовой Т.Ф. суду представлено не было.

Также, суд правильно учел то обстоятельство, что инженерные коммуникации и сооружения, возведенные Анисимовой Т.Ф. находятся в охранной зоне ЛЭП и частично, по фактическому пользованию, накладываются на земли лесного фонда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Нарушений норм процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам по иску, обоснованных вводов суда не опровергают и правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 февраля 2013 годаоставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Варенышева М.Н. дело N 33-15151/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Клубничкиной А.В., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 30 сентября 2013 года апелляционную жалобу Анисимовой Тамары Федоровны,

на решение Чеховского городского суда Московской области от 01 февраля 2013 года по делу по иску Анисимовой Тамары Федоровны к Администрации Чеховского муниципального района, Стецко Татьяне Владимировне, Николаевой Ольге Михайловне, СП Стремиловское Чеховского муниципального района, СП Баранцевское Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

встречным требованиям Стецко Татьяны Владимировны и Николаевой Ольги Михайловны к Анисимовой Тамаре Федоровне обустранений нарушений прав собственников и обязани демонтировать незаконно возведенные сооружения,

встречным требованиям Администрации Чеховского муниципального района к Анисимовой Тамаре Федоровне о сносе самовольно возведенных построек и сооружений, обязании проведения рекультивации земель и встречным требованиям ДНП "Апрель" к Анисимовой Тамаре Федоровне об обязаниинечинить препятствия в эксплуатации линии электропередач, проведении работ по рекультивации земель и сносе самовольно возведенных строений и сооружений,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: