Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 04 декабря 2013 г. по делу N 33-20713/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Гарновой Л.П.,

судей: Медзельца Д.В., Титовой О.Г.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Горбунова ФИО11на решение Щёлковского городского суда Московской области от 24 сентября 2012 года по делу по иску ООО "ЕДС-Щёлково" к Горбунову ФИО12, Горбунову ФИО13, Горбуновой ФИО14о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения представителя Горбунова В.А. - Плохих Т.Г.,

УСТАНОВИЛА:

ООО "ЕДС - Щёлково", являясь управляющей компанией, обратилось в суд с иском к Горбунову В.А., Горбунову О.В., Горбуновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и госпошлины.

Требования истец мотивирует тем, что ответчики занимают квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты", однако своих обязательств по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг они не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

При разрешении спора, суд первой инстанции указал на извещение ответчиков.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда, Горбунов В.А. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить, как незаконное, при этом Горбунов В.А. ссылается в том числе, и на неизвещенность о месте и времени судебного заседания 24 сентября 2012 года.

Проверив материалы дела, обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов и выслушав явившееся лицо, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, о месте и времени судебного заседания 24 сентября 2012 года Горбунов В.А. извещен не был.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене в любом случае, если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

2 октября 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда, перешла к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей главы 39 ГПК РФ, поскольку в судебном заседании было установлено об отсутствии сведений о надлежащем извещении Горбунова В.А. о проведении судебного заседания 24 сентября 2012 года.

Представитель истца и ответчики, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Горбунов В.А. просил рассмотреть дело без его участия, о чем его представителем представлено ходатайство последнего.

Судебная коллегия, выслушав объявления представителя Горбунова В.А. - Плохих Т.Г., изучив материалы дела и рассматривая настоящее дело по правилам суда первой инстанции, приходит к следующему.

Управление многоквартирным домом N "данные изъяты", расположенным по адресу: "данные изъяты", осуществляется ООО "ЕДС - Щёлково".

Согласно материалам дела ответчики фактически проживают по договору социального найма, и зарегистрированы по адресу "данные изъяты".

Задолженность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг и пользованию жилым помещением, за период с 1 января 2010 года по 30 июня 2012 года, составляет 78091,37 руб., что следует из имеющегося в материалах дела расчета, с которым судебная коллегия соглашается, поскольку каких-либо надлежащих доказательств иного, ответчиками в нарушения ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу требований ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.ст. 68, 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 682 ГК РФ установлено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает, что ответчики своих обязанностей по оплате жилищно - коммунальных услуг и услуг за пользование жилым помещением надлежащим образом не исполняют, имеют задолженность, за период с 1 января 2010 года по 30 июня 2012 года, составляющую 78091,37 руб., и приходит к выводу о солидарном взыскании с них указанных денежных средств за вышепреведенный период.

В силу ст. 98 ГПК РФ, судебная коллегия взыскивает с ответчиков Горбунова В.А., Горбунова О.В. и Горбуновой Е.В. в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 847,58 руб., с каждого.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решение Щёлковского городского суда Московской области от 24 сентября 2012 года, и принятии по делу нового решения, об удовлетворении исковых требований ООО "ЕДС - Щёлково" к ответчикам, ввиду их законности и обоснованности.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щёлковского городского суда Московской области от 24 сентября 2012 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ООО "ЕДС - Щёлково" к Горбунову ФИО15, Горбунову ФИО16, Горбуновой ФИО18о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горбунова ФИО19, Горбунова ФИО20, Горбуновой ФИО21в пользу ООО "ЕДС - Щёлково" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг и пользование жилым помещением в размере ФИО22( ФИО23) рубля 37 копеек, за период с 1 января 2010 года по 30 июня 2012 года.

Взыскать в пользу ООО "ЕДС - Щёлково" расходы по оплате госпошлины с Горбунова ФИО24 "данные изъяты"рублей 58 копеек, с Горбунова ФИО25 "данные изъяты"рублей 58 копеек, Горбуновой ФИО26 "данные изъяты"рублей 58 копеек.

Председательствующий: Судьи: