Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 13 ноября 2013 г. по делу N 33-24077/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Фетисовой Е.С., Кандалове П.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 ноября 2013 года апелляционную жалобу Беловой Ирины Николаевны на решение Подольского городского суда Московской области от 15 августа 2013 года,

по делу по иску ТСЖ "Зеленовский" к Беловой Ирине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

объяснения представителя Беловой И.Н. - Беловой Л.Н.,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Зеленовский" обратилось в суд с иском к Беловой И.Н. (с учетом последующего уменьшения требований в связи с частичным погашением долга) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23978,9 рублей, госпошлины - 2664,52 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что Белова И.Н. является собственником "данные изъяты"жилом доме, расположенном по адресу "данные изъяты", находящимся под управлением истца. За период с 14.04.2011 г. по 31.01.2013 г. ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, указав, что истцом не представлены документы, подтверждающие факт произведения расходов по содержанию жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Решением Подольского городского суда Московской области

от 15 августа 2013 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановленным решением суда, Белова И.Н. подала апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела усматривается, что Белова И.Н. является собственником жилого помещения - "данные изъяты", расположенной по адресу: "данные изъяты", находящимся под управлением ТСЖ "Зеленовский".

По правилам ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищном кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что услуги по обслуживанию жилого фонда и предоставлению коммунальных услуг ТСЖ "Зеленовский" предоставлены, Беловой Л.Н. данные услуги приняты. Доказательств обратного суду представлено не было.

Так согласно представленного ТСЖ "Зеленовский" расчета у Беловой Л.Н. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 14.04.2011 г. по 31.01.2013 г. задолженность с учетом частичного погашения ответчиком долга составила 23978,9 рублей.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по возмещению истцу расходов на оплату жилищно-коммунальных и эксплуатационных расходов, то взыскание судом первой инстанции документально подтвержденной задолженности, а также судебных расходов в порядке ст.98 ГПК РФ, правомерно.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Доводы апелляционной жалобы относительно необоснованного определения истцом размера задолженности на содержание и ремонт отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку расчет задолженности произведен с применением ставок, установленных на общих собраниях членов ТСЖ "Зеленовский" от 28.01.2011 г., 26.05.2012 г., и документально стороной ответчика не опровергнут.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области

от 15 августа.2013.года оставить без изменения, апелляционную жалобу Беловой Ирины Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: