Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 ноября 2013 г. по делу N 33-25400/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Анцифировой Г.П.

судей Фоминой Н.И., Клубничкиной А.В.,

при секретаре Шабановой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 ноября 2013 года апелляционную жалобу Калинина А.В.на решение Королевского городского суда Московской области от 28 августа 2013 года

по делу по иску ОАО "Жилсервис" к Калинину А.В., Калининой А.Ю.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения Калинина А.В., представителя ОАО "Жилсервис" по доверенности Буренина А.В., представителя ООО "Жилсервис" по доверенности в порядке передоверия Шурыгиной Е.Г.

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Жилсервис" обратилось в суд с уточненным иском к Калинину А.В., Калининой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Коммунальная,, д. 30, кв. 95. Истец просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.05.2010 года по 31.05.2010 года в размере 165921,97 рублей, пени - 22085,24 рубля, госпошлину - 5831,46 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Калинин А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Поскольку общее собрание по выбору управляющей компании не проводилось. Договор управления многоквартирным домом не заключен с каждым нанимателем и собственником дома. Истцом не представлены документы, подтверждающие его полномочия об истребовании оплаты услуг по водоснабжению, за пользование антенной, отоплению, в свою пользу. Истец не исполняет обязательства оп ремонту и содержанию подъезда.

Ответчик Калинина А.Ю. в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица- Автономной Некоммерческой Организации "Королевский расчетно-кассовый центр" в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Решением Королевского городского суда Московской области

от 28 августа 2013 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановленным решением суда, Калинин А.В. подал апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.ст. 30, 153 - 158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что Калинин А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Коммунальная, д. 30, кв. 95. В указанной квартире зарегистрированы Калинин А.В., Калинина А.Ю., несовершеннолетние Калинина Я.А., 2011 года рождения, и Калинина А.А., 2004 года рождения..

Управляющей организацией в доме по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Коммунальная, д. 30 является ОАО "Жилсервис", которое образовано в результате реорганизации ОАО "УК ЖКХ" на основании договора N 30-К-У управления многоквартирным домом от 10.01.2007 года

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.05.2010 года по 31.05.2010 года, образовалась задолженность в размере 165921,97 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанный период ответчики, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не представили.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена.

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ответчики должны нести солидарную ответственность по уплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 22085,24 рублей также являются обоснованными и правильно удовлетворены были судом.

Вывод суда о взыскании судебных расходов основан на положениях ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, является правильным.

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( п.п.5п.2 ст.153 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Довод апелляционной жалобы о том, что ОАО "Жилсервис" осуществляет управление жилым домом незаконно, судебная коллегия считает несостоятельным, поскольку указанный договор управления многоквартирным домом кем- либо до настоящего времени оспорен не был.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку направлены на собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, иное толкование закона, что не влечет отмену обжалуемого судебного акта.

Доказательствам и фактическим обстоятельствам дела судом дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

В апелляционной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда, и нуждающихся в дополнительной проверке.

В связи с чем, не имеется оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королевского городского суда Московской области

от 28 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Калинина А.В.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи