Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2013 г. по делу N 33-25436/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего Сидорове П.А.,

судей Панцевич И.А., Романеевой Е.А.,

при секретаре Щепотиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 декабря 2013 года апелляционную жалобу Сысоевой Ирины Юрьевны на решение Королёвского городского суда Московской области от 15 июля 2013 года по делу по иску Сысоевой Ирины Юрьевны к Данилову Юрию Петровичу о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения Сысоевой И.Ю., ее представителя, Данилова Ю.П., его представителя,

УСТАНОВИЛА:

Сысоева И.Ю. обратилась с вышеуказанным иском к Данилову Ю.П., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой 22 в "данные изъяты"и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала на то, что она, истица, занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Вместе с истицей в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ее родители - мать Данилова Т.Н. и отец Данилов Ю.П. (ответчик по делу).

По утверждению истицы, Данилов Ю.П. в 1990 году выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. С момента выезда обязанностей по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не выполняет.

Ответчик Данилов Ю.П., 1939 года рождения, иск не признал, указав на то, что вынужден не проживать в спорной квартире из-за сложившихся конфликтных отношений с истицей, однако обязанности по оплате коммунальных платежей он исполняет, передает деньги за коммунальные услуги своей дочери, иного жилья не имеет.

Решением Королёвского городского суда Московской области исковые требования Сысоевой И.Ю. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Сысоева И.Ю. просит об отмене постановленного решения суда первой инстанции и принятии нового - об удовлетворении ее требований.

Определением судебной коллегии по гражданским делам МОС от 27.11.2013 года постановлено перейти к рассмотрению гражданского дела по иску Сысоевой Ирины Юрьевны к Данилову Юрию Петровичу о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета по правилам суда первой инстанции в соответствии с п.2 ч.4, ч.5 ст. 330 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия полагает обжалуемое решение подлежащим отмене с принятием нового решения - об отказе в иске Сысоевой И.Ю., апелляционную жалобу Сысоевой И.Ю. подлежащей частичному удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается, что в "данные изъяты"на условиях договора социального найма зарегистрированы по месту жительства Сысоева И.Ю. и ее родители Данилов Ю.П., Данилова Т.Н. с 1970 года.

По утверждению истицы, Данилов Ю.П. в 1990 году выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи. С момента выезда обязанностей по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не выполняет. Между тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истицей не представлено достаточных и бесспорных доказательств в обоснование доводов ее искового заявления.

Из пояснений Данилова Ю.П. и опрошенных в судебном заседании суда первой инстанции 15.07.2013 года свидетелей Сафронова М.С., Леоновой Н.А. следует, что Данилов Ю.П. вынужден не проживать в спорной квартире с 2010 года из-за сложившихся конфликтных отношений с истицей, однако обязанности по оплате коммунальных платежей он исполняет, передает деньги за коммунальные услуги своей дочери, иного жилья не имеет.

Судебная коллегия с учетом имеющихся в деле доказательств и пояснений сторон, свидетелей, не может прийти к однозначному и бесспорному выводу о том, что ответчик выехал в другое постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав пользования спорной квартирой и не исполняет своих обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, учитывая, что в судебном заседании суда апелляционной инстанции истицей была представлена справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире. Соответственно, достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленного Сысоевой И.Ю. иска не имеется.

Данный вывод судебной коллегии не противоречит как имеющимся доказательствам по делу, так и требованиям нижеперечисленных норм права.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из правового смысла вышеуказанных норм следует, что для признания гражданина утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установление факта его добровольного выезда на новое место жительства и подтверждение, тем самым, его намерения расторгнуть договор найма жилого помещения.

Поскольку не установлено правовых оснований для признания Данилова Ю.П. утратившим право пользования квартирой 22 в "данные изъяты" "данные изъяты", не имеется и правовых оснований для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королёвского городского суда Московской области от 15 июля 2013 года отменить.

Постановить решение, которым иск Сысоевой Ирины Юрьевны к Данилову Юрию Петровичу о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Апелляционную жалобу Сысоевой Ирины Юрьевны удовлетворить частично.

Председательствующий судья

Судьи