Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2013 г. по делу N 33-24916

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хрипунова М.И.,

судей Шипиловой Т.А. и Гордиенко Е.С.,

при секретаре Андрееве Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании 20 ноября 2013года апелляционную жалобу Урюпиной Антонины Николаевны, Чумаевой Татьяны Владимировны и Клюенковой Ирины Вячеславовны на решение Дмитровского городского суда Московской области от 20 августа 2013 года по делу по иску Урюпиной Антонины Николаевны, Чумаевой Татьяны Владимировны и Клюенковой Ирины Вячеславовны к Тихонковой Валентине Ивановне, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области о признании недействительными и исключении из ГКН описания расположения земельных участков,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Хрипунова М.И.,

объяснения Урюпиной А.Н., Чумаевой Т.В., Клюенковой И.В. и ее представителя по доверенности Баталина Д.В., представителей Тихонковой В.И. по доверенностям Демченко В.К. и Деминой Е.И.,

УСТАНОВИЛА:

Истицы Урюпина А.Н., Чумаева Т.В., Клюенкова И.В. обратилась в суд с иском к Тихонковой В.И., ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области о признании недействительными и исключении из ГКН описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми N 50:04:0070303:67 и N 50:04:0070303:78, ссылаясь на то, что имеют на праве собственности земельные участки, расположенные в д. "данные изъяты": Урюпина А.Н. - площадью 1250 кв.м. с кадастровым N 50:04:0070303:98, Чумаева Т.В. - площадью 1250 кв.м. с кадастровым N 50:04:0070303:97, Клюенкова И.В. - площадью 1250 кв.м. с кадастровым N 50:04:0070303:96. Их участки, граничащие между собой, были отмежеваны и поставлены на кадастровый учет. Однако их межевание было произведено неверно: данные их кадастрового учета не совпадают с фактическим местоположением границ участков.

В целях исправления кадастровой ошибки по их инициативе были подготовлены межевые дела. Однако, во внесении изменений в данные ГКН им было отказано, так как имеется наложение границ земельных участков истиц на границы земельных участков ответчицы Тихонковой В.И. с кадастровыми N 50:04:0070303:67 и N 50:04:0070303:78. Земельные участки истиц на местности с земельными участками ответчицы не граничат. Более того, участки истиц располагаются на территории д.Тефаново, а участки ответчицы - на территории с/т "Тефаново".

Истицы полагают, что межевание принадлежащих ответчице земельных участков произведено неверно.

Представитель Тихонковой В.И. в судебном заседании иск не признал.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в судебное заседание не явился. Решение постановлено в его отсутствие.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 20.08.2013 года Урюпиной А.Н., Чумаевой Т.В. и Клюенковой И.В. отказано в удовлетворении иска.

В обоснование решения суд первой инстанции, сославшись на положения ст. 304 ГК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ, ст.ст. 1, 28, 45 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", указал, что истицами не представлено доказательств нарушения их законных прав и охраняемых законом интересов действиями ответчика Тихонковой В.И.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Урюпина А.Н., Чумаева Т.В., Клюенкова И.В. подали апелляционную жалобу на предмет его отмены, указывая, что обжалуемое ими судебное постановление принято с нарушением норм материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска Урюпиной А.Н., Чумаевой Т.В., Клюенковой И.В. по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд правильно определил правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а так же закон, подлежащий применению, правильно определил и в полном объеме установил значимые для рассмотрения дела обстоятельства.

Вместе с тем, выводы суда о том, что истцами не представлено доказательств нарушения их законных прав и охраняемых законом интересов действиями ответчика Тихонковой В.И. не соответствуют фактическим обстоятельствам. При этом судом не учтено того, что такие нарушения могут иметь место и не в связи с действиями Тихонковой В.И. как собственника земельных участков при постановке на кадастровый учет которых допущены кадастровые ошибки наличие которых подтверждено экспертным заключением.

Сам по себе факт соблюдения процедуры постановки на кадастровый учет не является безусловным основанием к отказу в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 20 августа 2013 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Урюпиной Антонины Николаевны, Чумаевой Татьяны Владимировны и Клюенковой Ирины Вячеславовны удовлетворить: признать недействительным и исключить из Государственного кадастра объектов недвижимости описание местоположения границ земельного участка N 36 площадью 1200,0 кв.м с кадастровым N 50:04:0070303:67 и земельного участка N 39 площадью 900,0 кв.м с кадастровым N 50:04:0070303:78, относящихся к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования - "для садоводства", принадлежащих Тихонковой Валентине Ивановне и находящихся по адресу: "данные изъяты"

Председательствующий:

Судьи: