Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 сентября 2013 г. по делу N 33-20315/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Резниковой В.В., Кандалова П.М.,

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 25 сентября 2013 года частную жалобу Калошина Виталия Владимировича на определение судьи Дубненского городского суда Московской области

от 23 августа 2013 года об оставлении без движения искового заявления

по делу по иску Калошина Виталия Владимировича к ООО "Строительная фирма "Кентравр" о защите прав потребителей,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Калошин В.В. обратился в Дубненский городской суд с иском к "Строительной фирме "Кентавр", в котором ссылаясь на п.1 ст. 179 Гражданского кодекса, просит признать пункт 7.4 Приложения N2 дополнительного соглашения N3 к инвестиционному контракту NИ-003 от 07.12.2004 года к Договору инвестирования на строительство жилого дома по адресу: Московская область, г.Дубна, ул.Флотская, д.23 от 31 января 2008 года недействительным и уменьшить стоимость работ по Договору от 31 января 2008 года на сумму 394120 рублей.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то обстоятельства, что 31 января 2008 года был заключен договор инвестирования на строительство жилого дома по адресу: Московская область, г.Дубна, ул.Флотская, д.23, согласно п.2.1 которого стоимость работ без внутренней отделки с учетом 5% скидки составляла 5785120 руб., в том числе НДС 18%- 882475,93 руб. Согласно приложения N2 дополнительного соглашения N3 к инвестиционному контракту NИ-003 от 07.12.2004 года к Договору сумма инвестиционных отчислений городу Составила 321000 руб. Инвестиционный контракт от 07.12.2004 года NИ-003, заключенный между Администрацией г.Дубна и ООО "Строительная фирма "Кентавр" является основанием для регистрации права Калошина В.В. в жилом доме по адресу: г.Дубна, ул.Флотская, д.23. Калошин В.В. стороной при заключении вышеуказанного контракта не являлся и строительство дома производил за счет собственных средств на основании договора с ООО "Строительной фирмой "Кентавр", в связи с чем Калошин В.В. считает, что стоимость работ по договору в части п.7.4 Договора " инвестиционные отчисления городу" завышена на сумму 394120 рублей.

Определением суда от 23 августа 2013 года исковое заявление оставлено без движения и предложено в срок до 9 сентября 2013 года произвести оплату государственной пошлины исходя из размера исковых требования.

В частной жалобе Калошин ЫВ.В. просит об отмене определения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене.

Оставляя исковое заявление без движения и предлагая истцу оплатить государственную пошлину исходя из суммы заявленных требований, суд пришел к выводу о том, что на данные правоотношения не распространяются положения Закона " О защите прав потребителей" в силу которых истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Из представленных материалов усматривается, что истцом заявлены требования о признании пунктов договора дополнительного соглашения к инвестиционному контракту к Договору инвестирования жилого дома недействительным и об уменьшении покупной цены по Договору инвестирования на строительство жилого дома по адресу: Московская область, г.Дубна, ул.Флотская, д.23 от 31 января 2008 года.

В силу закона " О защите право потребителей" на возникшие договора об инвестиционном участии в строительстве жилого дома, распространяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей", в связи с чем вывод суда о неприменении в данном случае закона О "Защите прав потребителей" является ошибочным.

А поэтому определение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Дубненского городского суда от 23 августа 2013 года отменить, материал возвратить в суд со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Председательствующий:

Судьи: