Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2013 г. по делу N 33-24718/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Алибердовой Н.А.

судей Ситниковой М.И. и Мариуца О.Г.,

при секретаре Кульбака О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 ноября 2013 года апелляционную жалобу Юрлова Дениса Александровича, Юрлова Станислава Андреевича на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 03 сентября 2013 года по делу по иску ООО "УК ЖКХ" к Юрлову Денису Александровичу, Юрлову Станиславу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и судебных расходов,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,

объяснения Юрлова Д.А.,

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК "ЖКХ" обратилось в суд с иском к Юрловым Д.А., С А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и судебных расходов.

В обосновании иска указано, что Юрлов Д.А. является собственником кв. N 37, расположенной по адресу: "данные изъяты"Кроме него, в данном жилом помещении временно зарегистрирован и проживает с 08.11.2012 года Юрлов С.А. Ответчики несвоевременно производят оплату жилищно-коммунальных платежей, задолженность за период с 01 ноября 2011 года по 31 мая 2013 года составляет 96 810 рублей 77 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 96 810 рублей 77 копеек и государственную пошлину.

В судебное заседание представитель ООО "УК "ЖКХ" по доверенности Чистова Т.В. явилась, иск поддержала.

В судебное заседание Юрлов Д.А., Юрлов С.А. явились, иск не признали.

Суд постановил решение, которым иск удовлетворил частично: взыскал с Юрлова Д.А. в пользу ООО "УК "ЖКХ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 101,82 рублей, расходы по госпошлине в размере 2 196,17 рублей и почтовые расходы в размере 252,81 рублей, а всего - 58 550,80 руб. Суд взыскал солидарно с Юрлова Д.А. и Юрлова С.А. в пользу ООО "УК "ЖКХ" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 354,05 рублей, взыскал с Юрлова С.А. в пользу ООО "УК "ЖКХ" расходы по госпошлине в размере 357,51 рублей и почтовые расходы в размере 42,01 рублей, а всего 399,52 руб.

В апелляционной жалобе Юрлов Д.А., Юрлов С.А. ставят вопрос об отмене принятого по делу решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности.

Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

Судом установлено, что ООО "УК "ЖКХ" выбрано управляющей компанией многоквартирного д "данные изъяты"(л.д. 17 - 19).

Юрлов Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты"на основании решении Железнодорожного городского суда Московской области от 28 декабря 2011 г. (дело N 2-3774/11), вступившего в законную силу 10 февраля 2012 г. (л.д. 12).

Юрлов С.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении временно с 08 ноября 2012 года по 08 ноября 2017 года(л.д. 11), как член семьи собственника.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения. Члены семьи собственника наравне с его собственником несут бремя содержания жилого помещения.

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 введен ФЗ от 04 июня 2011 г. N 123-ФЭ).

Разрешая спор и взыскивая с Юрлова Д.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период 10.02.2012 года по 31.10.2012 года, а за период с 08.11.2012 года по 31.05.2013 года с обоих ответчиков солидарно, суд правильно исходил из того, что Юрлов С.А. несет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги с момента его регистрации в жилом помещении.

Поскольку спорное жилое помещение было передано Юрлову Д.А. не на основании акта или иного документа о приемке-передачи введенного в эксплуатацию жилого дома, а право собственности на квартиру признано за ним решением Железнодорожного городского суда от 28.11.2011 года, вступившим в законную силу 10.02.2012 года, суд, с учетом положений п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, правильно исходил из того, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возникла у Юрлова Д.А. с 10.02.2012 года.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, направлены на иную оценку представленных доказательств, правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

Оснований для отмены постановленного решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 03 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи