Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 23 декабря 2013 г. по делу N 33-27683/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ризиной А.Н.,

судей Илларионовой Л.И., Кумачевой И.А.,

при секретаре Муратове А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 23 декабря 2013 года апелляционную жалобу ФИО3на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 09 октября 2013 года по делу по иску ФИО2к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3к ФИО2, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.

объяснения ФИО2и ее представитель ФИО7

УСТАНОВИЛА:

ФИО2обратилась в суд c иском к Администpации Наро-Фоминского мyниципaльного района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный yчасток общей площaдью 961 кв.м, расположенный по aдресу: "данные изъяты", г. Нaро-Фоминск, "данные изъяты", в порядке наследования.

ФИО13A.A. ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли в пpаве на жилой дом, расположенный на вышеукaзанном земельном участке, на основании рeшения суда от 20.12.2011. Земельный участок на основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от 10.01.1994 принадлежaл ФИО8aдежде Степановне матери ее мужа ФИО1, которая умерла 12.12.1996. Наследникaми

ФИО13H.C. по завещанию на 2/3 доли жилого дома являлись ФИО13A.A. и

ФИО13A.Б. Наследники вступили в прaва наследования на иное имущество, получив 13.02.2001 свидетельство o праве на наследство по зaконy по 1/3

доли в праве на жилой дом кaждый. ФИО13A.Б. принял наследство после смерти матери. ФИО13A.A. после смерти 28.05.2004 г. мyжа фактически приняла наследство в виде земельного участка, пользовалась земельным

участком, оплачивала земельный налог. ФИО3A.B. вправе приобрести долю в нраве на земельный участок y ФИО13A.A. по сделке.

ФИО3, являющийся третьим лицом, заявляющим сaмостоятельные тpебования относительно предмета спорa, обратился в суд c иском к ФИО2, Администpации НароФоминского муниципaльного района Московской области o признании пpавa общей долевой собственности в размере 1/2 доли в прaве на земельный yчасток общей площадью 961 кв.м, расположенный по адресу: Московскaя обл., "данные изъяты".

Третье лицо ФИО3A.B. c иском ФИО2согласились частично, просил удовлетворить свои исковые требования. Не возражал в признании за истцом права общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/2 доли в праве. B обоснование своих требований и возражений ФИО3A.B. указывает, что он является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом на основании договора дарения от 16.09.2002, заключенного c ФИО13A.A. и Лавинным A.Б. Земельный участок Лавиными по договору дарения не отчуждался. При переходе права собственности на жилой находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой жилым домом и необходимой для его использования, на тек же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник жилого дома. ФИО3A.B. имеет право на приватизацию земельного участка.

Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, o времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Суд постановил решение, которым иск ФИО2удовлетворил, в иске ФИО3отказал.

В апелляционной жалобе ФИО3просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела видно, что ФИО8принадлежали на праве собственности: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства o праве на наследство по закону от 28.02.1975 г. ; вышеукaзанный земельный участок на основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от 10.01.1994 N 25 (л.д. 7);

13.12.1996 г. ФИО13H.C. умерла.

Наследниками ФИО13H.C. по завещанию от 22.01.1994 г. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом являются ее сын ФИО13A.Б. и сноха ФИО13A.A. в равных долях (л.д. 31). Земельный участок не был завещан Лaвиной Н.С., поскольку право собственности на него возникло после составления завещания. ФИО13на основании свидетельства o праве на наследство по завещанию от 13.02.2001 г. вступили в права наследования по 1/3 доли каждый в праве на жилой дом, o чем в ЕГРП внесены записи регистрации 15.08.2002 (л.д. 33,106).

16.09.2002 ФИО13A.Б. и ФИО13A.A. заключили c ФИО3A.B. договор дарения доли жилого дома (л.д. 38). Согласно договору ФИО13A.Б.

подарил 1/6 долю в праве на жилой дом, a ФИО13A.A. - 1/3 долю. Право

долевой собственности ФИО3A.B. на жилой дом регистрировано в ЕГРП

18.09.2002. Спорный земельный участок не являлся предметом договора дарения.

Решением мирового судьи 134 судебного участка Наро-Фоминского судебного района от 10.12.2002, вступившим в законную силу 20.12.2002, за

ФИО9признано право собственности на 1/3 долю в праве в порядке приобретательной давности, o чем в ЕГРП внесена запись регистрации 25.03.2003 (л.д. 74-75).

Co смертью ФИО13A.Б. 28.05.2004 г., открылось наследство. Согласно письму нотариуса ФИО12M. от 16.08.2013 наследственное дело к имуществу ФИО13A.Б. по данным алфавитных книг Наро-Фоминской ГНК не заводилось (л.д. 115). ФИО13A.A. является женой наследодателя, что подтверждается свидетельством o заключении брака, выданным Наро-Фоминским горотдел ЗАГС 18.12.1993. Из объяснений истца следует, что иных наследников не имеется.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20.12.2011, вступившим в законную силу за ФИО13A.A. признано право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом в порядке наследования имущества мужа A.Б. ФИО13. Запись o регистрации права собственности ФИО13A.A. внесена в ЕГРП 01.06.2012 (л.д. б, 34).

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии co ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику co дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, a также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии c законом

выдавать свидетельства o праве на наследство должностному лицу заявления

наследника о принятии наследства либо заявления наследника o выдаче свидетельства o праве на наследство.

Суд установил, что ФИО13A.Б. принял наследство после смерти матери, получив свидетельство o праве на наследство по завещанию на жилой дом.

ФИО13A.A. является наследником ФИО13A.Б. первой очереди по закону, приняла наследство после его смерти, фактически пользует земельным участком, оплачивает земельный налог.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей co дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО3A.B. также претендует на земельный участок, но по иным основаниям, поскольку вместе c ФИО13A.A. в равных долях является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке.

Суд обоснованно, исходя из требований закона, отказал ФИО3в удовлетворении иска. Ссылка ФИО3A.B. на п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 36 3К РФ, несостоятельна.

Признание за ФИО2права собственности на земельный участок

не лишает ФИО3A.B. права на приобретение в собственность доли в праве

на земельный участок в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Суд, оценив представленные доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение. Оснований к его отмене не имеется.

Доводы апелляционной жалобы ФИО3несостоятельны, были предметом обсуждения суда, им дана правовая оценка, основанием к отмене решения суда служить не могут.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 09 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи