Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 05 февраля 2014 г. по делу N 33-27231/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Терещенко А.А.,

судей Вороновой М.Н., Соколовой Н.М.,

при секретаре Трушкине Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 05 февраля 2014 года апелляционную жалобу Смирнова О.С. на решение Видновского городского суда Московской области от 14 октября 2013 года по делу по заявлению Смирнова Олега Сергеевича об оспаривании решения ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области.

Заслушав доклад судьи Вороновой М.Н.,

объяснения представителя Смирнова О.С. - Гейдарова А.А., представителя ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области - Кожушко А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Смирнов О.С. обратился в суд с заявлением (с учетом имевшего место уточнения заявленных требований) об оспаривании решения ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области об отказе во внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, просил суд обязать ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области внести в ГКН сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 0,06га, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, "данные изъяты"

Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного земельного участка на основании постановления Главы администрации Ленинского района Московской области от 26.04.95 N 1177. Отказом поставить земельный участок на кадастровый учет нарушены его права и интересы.

Представитель заявителя в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался.

Представитель СНТ "Фронтовики" в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором требования заявителя полагал обоснованными.

Решением Видновского городского суда Московской области от 14 октября 2013 года заявление Смирнова О.С. оставлено без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Смирнов О.С. просит об отмене данного судебного постановления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21 ч. 2.ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ст. 27 Закона решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что 01.08.2013 Смирнов О.С. обратился в ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области (отдел кадастрового учета N 4) с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке по адресу: Ленинский район, "данные изъяты", приложив к заявлению архивную копию постановления Главы администрации Ленинского района Московской области от 26.04.95 N 1177, а также список членов с/т "данные изъяты"от 29.07.2013.

Решением ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области от 29.08.2013 N МО-13/РКФ-412191 Смирнову О.С. отказано во внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в ГКН уже имеются сведения о двух земельных участках заявителя в СНТ "Фронтовики" площадью 600 кв.м каждый, а именно: с кадастровым номером "данные изъяты"(участок при доме N 120а) и с кадастровым номером "данные изъяты"(при доме N 103а).

В соответствии с ч. 1, 7 ст. 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). Объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

При этом, если сведения и документы об указанном в ч. 6 настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

Как усматривается из материалов дела и не опровергнуто заявителем в ходе судебного разбирательства, постановлением Главы администрации Ленинского района Московской области от 26.04.95 N 1177 заявителю Смирнову О.С., 1937 года рождения, проживающему по адресу: г. Видное, "данные изъяты", был предоставлен в собственность только один земельный участок в СНТ " "данные изъяты"". Именно указанное постановление и выданное на его основании Свидетельство на право собственности на землю послужили основанием внесения в 2006 году в ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты"(участок при доме N 120а) в СНТ " "данные изъяты"" (л.д. 56-57).

Следовательно, права, вытекающие из правоустанавливающего документа - постановления Главы администрации Ленинского района Московской области от 26.04.95 N 1177, - заявитель уже реализовал, поставив в 2006 году на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты". Доказательств, что постановлением N 1177 ему был предоставлен в собственность более чем один земельный участок в СНТ "Фронтовики", заявитель ни органу кадастрового учета, ни суду не представил.

При таких данных судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного по делу решения об отказе в удовлетворении заявления Смирнова О.С.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерность обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Видновского городского суда Московской области от 14 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирнова О.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи