Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 февраля 2014 г. по делу N 33-1193/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Панцевич И.А., Романеевой Е.А.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 февраля 2014 года апелляционную жалобу Орлова Владимира Викторовича, Орловой Яны Владимировны на решение Королёвского городского суда Московской области от 17 апреля 2013 года по делу по иску Орлова Владимира Викторовича и Орловой Яны Владимировны к Ермохиной Зинаиде Егоровне, ЖСК "Звезда-5" гор. Королёва Московской области о признании справки N5 от 18.06.2011 года недействительной, свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2011 года недействительным и признании права собственности в порядке наследования, по встречному иску Ермохиной Зинаиды Егоровны к Орлову Владимиру Викторовичу, Орловой Яне Владимировне и ЖСК "Звезда-5" о признании решения общего собрания членов ЖСК "Звезда-5" частично недействительным,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.

объяснения: Орлова В.В., его представителя, Ермохиной З.Е., представителей ЖСК "Звезда-5",

УСТАНОВИЛА:

Орлов В.В., Орлова Я.В. обратились к ЖСК "Звезда-5" и Ермохиной З.Е. с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений (л.д.57-60), просили признать справку N5 от 18.06.2011 года, выданную ЖСК "Звезда-5", недействительной, признать свидетельство о государственной регистрации права от 28.09.2011 года, выданное Ермохиной З.Е., недействительным, признать за ними, истцами, право собственности на "данные изъяты"в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали на то, что наследодателю истцов Орловой Т.Ю. (матери Орловой Я.В., супруге Орлова В.В.) при ее жизни Ермохина З.Е. (мать Орловой Т.Ю.) передала выплаченный пай за спорную квартиру, выехав из нее в 1994 году, тем самым, отказавшись от права собственности на спорную квартиру в пользу своей дочери Орловой Т.Ю.

При жизни Орлова Т.Ю. не успела зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, умерла 14.06.2011 года. После ее смерти наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленные законом сроки, являются истцы.

Поскольку спорная квартира фактически была передана Орловой Т.Ю., истцы полагают, что данное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти наследодателя, соответственно, справка ЖСК "Звезда-5" N5 от 18.06.2011 года, на основании которой было зарегистрировано право собственности Ермохиной З.Е. на спорную квартиру, является недействительной.

Ермохина З.Е. иск не признала, предъявила к Орлову В.В. и Орловой Я.В. встречный иск (л.д. 166-168), в котором просила признать решение общего собрания членов ЖСК "Звезда-5" от 07.12.1992 года частично недействительным.

В обоснование указала на то, что является собственником "данные изъяты", поскольку выплатила за нее пай в ЖСК "Звезда-5" N5. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решение общего собрания членов ЖСК "Звезда-5" от 07.12.1992 года, которым слушалось заявление Ермохиной З.Е. о разрешении родственного обмена с Орловой Т.Ю. с исключением из членов ЖСК Ермохину З.Е., принятием в члены ЖСК Орлову Т.Ю. и передаче ей пая за квартиру N 40, выплаченного Ермохиной З.Е., является незаконным, поскольку никаких заявлений в ЖСК Ермохина З.Е. не подавала.

Ермохина З.Е. осуществляла права собственника спорной квартиры с момента выплаты пая за нее, Орлова Т.Ю. (дочь Ермохиной З.Е.) проживала в спорной квартире с согласия своей матери.

Представитель ЖСК "Звезда-5" оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании извещен.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 17 апреля 2013 года исковые требования Орлова В.В. и Орловой Я.В. оставлены без удовлетворения, исковые требования Ермохиной З.Е. удовлетворены, признано частично недействительным решение общего собрания членов ЖСК "Звезда-5" от 07.12.1992 года.

Дополнительным решением того же суда от 24 октября 2013 года признано решение общего собрания членов ЖСК "Звезда-5" (протокол N 2/92) от 07.12.1992 года недействительным в части исключения Ермохиной З.Е. из членов ЖСК "Звезда-5", передаче пая за квартиру N 40 ее дочери Орловой Т.Ю., принятии в члены ЖСК "Звезда-5" Орловой Т.Ю. и передаче ей пая за квартиру N 40.

В апелляционной жалобе Орлов В.В., Орлова Я.В. просят об отмене постановленного решения от 17 апреля 2013 года, принятии нового решения - об удовлетворении их требований и об отказе в иске Ермохиной З.Е.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что Ермохина З.Е. является собственником "данные изъяты", право собственности в установленном законом порядке за ней зарегистрировано на основании справки ЖСК "Звезда-5" "данные изъяты"от 18.06.2011 года за N 5.

Согласно данной справке, Ермохина З.Е. является членом ЖСК "Звезда-5", ей на праве собственности принадлежит "данные изъяты" "данные изъяты", паевые взносы за которую внесены Ермохиной З.Е. полностью 01.06.1989 года.

В материалах дела (л.д.114) имеется протокол общего собрания членов ЖСК "Звезда-5" за N 2/92 от 07.12.1992 года, согласно которому слушалось заявление Ермохиной З.Е. о разрешении родственного обмена жилплощадью с дочерью Орловой Т.Ю., проживающей по адресу: городок-3, д.6, кВ.29 с передачей пая за квартиру дочери. Было постановлено разрешить такой обмен, исключить Ермохину З.Е. из членов ЖСК, принять в члены кооператива Орлову Т.Ю. и передать ей пай за квартиру 40

Отказывая в иске Орлову В.В. и Орловой Я.В., удовлетворяя иск Ермохиной З.Е., суд, оценив имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о том, что Ермохина З.Е. не обращалась с заявлением в ЖСК "Зваезда-5" с заявлением, которое значилось рассмотренным на общем собрании членов ЖСК "Звезда-5", доказательств такого обращения, как и доказательств обмена между Орловой Т.Ю. и Ермохиной З.Е. жилой площадью, совершенного в установленном законом порядке, не имеется. При этом, суд руководствовался ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. 119 ЖК РСФСР и учел имеющееся вступившее в законную силу решение Королёвского городского суда Московской области от 06 июня 2012 года по иску Ермохиной З.Е. к Орлову В.В. и Орловой Я.В. о выселении, которым установлено, что Ермохина З.Е. является членом ЖСК "Звезда-5" и собственником спорной квартиры, полностью выплатившим за нее пай.

Соответственно, суд пришел к выводу о том, что Орлова Т.Ю. (наследодатель Орлова В.В. и Орловой Я.В.) при жизни не приобрела право собственности на спорную квартиру, поэтому не имелось оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу после ее смерти и признания права собственности на эту квартиру за наследниками.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, соответствующими как имеющимся в деле доказательствам, так и нормам процессуального права - ст.ст. 56, 61, 67 ГПК РФ, так и нормам материального права - ст. 218 ГК РФ, ст. 119 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 119 ЖК РСФСР, член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива.

Если между членом кооператива и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, то член кооператива, а также член его семьи, за которым признано право на часть паенакопления, вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах).

Обмен не допускается в случаях, указанных в статье 73 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что Ермохина З.Е. с 1994 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: "данные изъяты", Орлова Т.Ю. по данному адресу зарегистрированной никогда не значилась (л.д.52).

Доказательств тому, что между Ермохиной З.Е. и Орловой Т.Ю. был произведен обмен жилыми площадями в установленном ст. 119 ЖК РСФСР порядке, материалы дела не содержат. Из архивной выписки из протокола заседания исполкома Калининградского горсовета и списка членов ЖСК по состоянию на 14.10.1965 года следует, что членом ЖСК "Звезда-5" являлась Ермохина З.Е., проживающая с членами своей семьи супругом Ермохиным Ю.А. и дочерью Ермохиной Т. (Орловой Т.Ю.) по адресу: "данные изъяты".

Доказательств тому, что Ермохина З.Е. обращалась с заявлением о разрешении проведения родственного обмена с Орловой Т.Ю., по которому принималось решение общего собрания членов ЖСК в 1992 году, материалы дела также не содержат.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, постановленным на основании всех собранных доказательств по делу, которым в их совокупности судом дана верная оценка.

Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку постановленного решения и не содержат оснований для его отмены.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королёвского городского суда Московской области от 17 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Орлова Владимира Викторовича, Орловой Яны Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: