Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 ноября 2013 г. по делу N 33-25533/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Лихачевой И.А.,

судей Ситниковой М.И., Алибердовой Н.А.,

при секретаре Мисикове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 ноября 2013 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 01 июля 2013 года по делу по иску Гавриковой Татьяны Николаевны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о передаче земельного участка в собственность за плату,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Лыткина А.А. - представителя Гавриковой Т.Н. по доверенности от 29.05.12г., Емельяновой В.Ю. - представителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области,

УСТАНОВИЛА:

Гаврикова Т.Н. обратилась в суд с иском о передаче земельного участка в собственность за плату.

В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственницей гаражного бокса. Земельный участок, на котором расположен гараж, сформирован, поставлен на кадастровый учет, однако ответчик отказывается в его предоставлении за плату, в связи с чем Гаврикова Т.Н. обратилась в суд.

Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истице принадлежит помещение, а не строение, в связи с чем земельный участок может быть передан только в долевую собственность всех владельцев гаражей.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 01 июля 2013 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района Московской области просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что Гаврикова Т.Н. является собственником гаражного бокса N 6 по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Барвиха, д. 41.

Гаражный бокс расположен на земельном участке, площадью 26 кв.м., границы земельного участка установлены.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области N 2103 от 22.06.2010г. была утверждена схема расположения земельных участков общей площадью 18335 кв.м., земли населенных пунктов, для гаражного строительства, расположенных в границах Одинцовского муниципального района, сельское поселение Барвихинское, с местоположением в п. Барвиха, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:20:0010305.

Земельный участок, на который претендует истица, расположен в кадастровом квартале, отведенном под гаражное строительство, прошел кадастровый учет.

В соответствии с пунктами 1, 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Московской области от 02 мая 2012 года N 639/16 "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках" установлено, что цена продажи земельных участков в отношении земельных участков вне зависимости от категории земель с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство) принимается равной трем процентам кадастровой стоимости земельного участка.

При разрешении спора суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований истицы, удовлетворив их, с чем соглашается судебная коллегия. При этом судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что истице принадлежит только помещение, в связи с чем она в силу закона не вправе претендовать на земельный участок. Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что Гаврикова Т.Н. является собственницей именно гаражного бокса, площадью 21,7 кв.м.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им была дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя основаны на неверном толковании норм материального права.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 01 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи