Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
1 июля 2011 г., 3 июля 2016 г., 25 ноября 2017 г.
Принят Государственной Думой 3 декабря 2008 года
Одобрен Советом Федерации 17 декабря 2008 года
|
Президент Российской Федерации |
Д. Медведев |
Москва, Кремль
22 декабря 2008 г.
N 264-ФЗ
Целью Федерального закона является сокращение срока и снижение юридических рисков при передаче закладных в состав ипотечного покрытия для рефинансирования ипотечных кредитов посредством ипотечных ценных бумаг.
Так, вводится институт депозитарного учета на закладные.
Права по закладной, переданной в депозитарий, передаются с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя.
Депозитарный учет закладной может быть предусмотрен как при ее составлении составителем закладной, так и уже в процессе ее обращения владельцем закладной путем проставления на ней отметки о депозитарном учете.
Установлен порядок внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о новом залогодержателе при передаче закладной.
Уточнены правила и установлены сроки погашения регистрационной записи об ипотеке. Такая запись будет погашаться в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с представлением закладной, содержащей отметку владельца об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда о прекращении ипотеки. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.
Федеральный закон вступает в силу в течение одного месяца со дня его официального опубликования.
Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования
Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 26 декабря 2008 г. N 265, в "Парламентской газете" от 31 декабря 2008 г. N 90, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 52 (часть I) ст. 6219
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Федеральный закон от 25 ноября 2017 г. N 328-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2018 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2011 г.
Открыть документ в системе ГАРАНТ