Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 13 февраля 2014 г. по делу N 33-259/2014

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Архаровой Л.В.,

судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,

при секретаре Забоевой Н.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании 13 февраля 2014 года дело по апелляционной жалобе Интинского отделения ОАО "Коми энергосбытовая компания" на решение Интинского городского суда от 05 ноября 2013 года, которым

Открытому акционерному обществу "Коми энергосбытовая компания" в лице Интинского отделения ОАО "Коми энергосбытовая компания", выступающему в интересах Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания", отказано в иске к Бусловской Н.И., Бусловской О.В., Бусловскому С.А.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отоплению) за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" в размере ... взыскании госпошлины.

Заслушав доклад судьи Архаровой Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" в лице Интинского отделения ОАО "Коми энергосбытовая компания" обратилось в суд с иском в интересах ООО "Тепловая компания" к Бусловской Н.И., Бусловской О.В., Бусловскому С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (в частности, отопления) по квартире, расположенной по адресу: "Адрес обезличен".

Судом к участию в деле в качестве 3-его лица привлечена управляющая компания ООО "Ваш дом".

Ответчиками иск не признан.

Судом принято вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Интинское отделение ОАО "Коми энергосбытовая компания" просит отменить решение суда как не основанное на законе.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося судебного решения.

Установлено следующее.

Бусловская Н.И. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен". В указанной квартире были зарегистрированы: Бусловская Н.И. (с "Дата обезличена" по "Дата обезличена"), ее ... Бусловская О.В. (с "Дата обезличена" по 15.02.2011) и ... Бусловский С.А. (с "Дата обезличена", заочным решением Интинского городского суда от 11.10.2013 снят с регистрационного учета).

Решением Интинского городского суда от 12.04.2010 вышеуказанное жилое помещение признано непригодным для проживания. На администрацию МОГО "Инта" возложена обязанность предоставить Бусловской Н.И. благоустроенное жилое помещение в "Адрес обезличен"на состав семьи 4 человека, в том числе Бусловскую О.В., Бусловского С.А.

На стадии исполнения судебного решения от 12.04.2010 стороны заключили мировое соглашение, утвержденное определением суда от 27.08.2010, по условиям которого Бусловской Н.И. на состав семьи ... человека администрация МОГО "Инта" взяла обязательство предоставить жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен".

"Дата обезличена" во исполнение условий мирового соглашения Бусловской Н.И. по договору социального найма предоставлена "Адрес обезличен".

По расчету истца задолженность по оплате отопления составляет ... руб., из них: у Бусловской Н.И. за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" - ... руб., у Бусловской О.В. за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" - ... руб., у Бусловского С.А. за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" - ... руб.

В качестве основания ко взысканию истец сослался на агентский договор от "Дата обезличена", заключенный с ООО "Тепловая компания", и дополнительное соглашение к указанному договору от "Дата обезличена", по условиям которых истец по поручению ресурсоснабжающей организации ООО "Тепловая компания" обязался производить начисление и сбор денежных средств за оказанные коммунальные услуги, в том числе за отопление и горячее водоснабжение за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена".

Отказывая ОАО "Коми энергосбытовая компания" в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что согласно действующему закону внесение платы за коммунальные услуги производится нанимателями жилых помещений многоквартирного дома управляющей организации, выбранной собственниками помещений данного дома. Исключение составляют случаи, когда общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. ООО "Тепловая компания" по отношению к ответчикам управляющей организацией не является.

Данный вывод суда соответствует требованиям ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и сомнений не вызывает.

Согласно данной правовой норме наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Согласно ч.7.1 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Ранее действовавшая редакция данной правовой нормы также предусматривала внесение платы управляющей организации.

Согласно материалам дела в "Дата обезличена"управляющей компанией "Адрес обезличен"являлось ООО " ... ". Решением собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от "Дата обезличена" управляющей компанией избрано ООО "Ваш дом".

Собственники помещений "Адрес обезличен"решение о внесении платы за отопление непосредственно ресурсоснабжающей организации ООО "Тепловая компания" на общих собраниях не принимали.

Возложение на потребителя-гражданина обязанности по оплате данной коммунальной услуги ненадлежащему лицу (ресурсоснабжающей организации, а не исполнителю услуги) вопреки установленному законом порядку, является безусловным нарушением прав потребителя.

Наличие агентского договора не влияет на правильность выводов суда, поскольку в силу прямого указания закона истец не имеет права взимать плату за отопление.

Ссылка в жалобе на то, что договорных отношений между ООО "Тепловая компания" и ООО "Ваш дом" не имеется, и, как следствие, коммунальный ресурс для его последующего предоставления собственникам и нанимателям указанными управляющими организациями не приобретался, также не влияет на законность и обоснованность принятого судом решения, поскольку в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам управляющие организации обязаны заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку коммунального ресурса. Неисполнение данного предписания не влечет возложения оплаты коммунального ресурса непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Доводы жалобы выводы суда не опровергают.

При обстоятельствах, установленных по делу, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Интинского городского суда от 05 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Интинского отделения ОАО "Коми энергосбытовая компания" - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-