Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 января 2014 г. по делу N 33-12503/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Подольской А.А.

судей: Пияковой Н.А., Пискуновой М.В.

при секретаре: Подусовской В.В.

с участием прокурора Пискаревой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Гинкул А.П. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 11 октября 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань удовлетворить.

Выселить Гинкул А.П., Гинкул А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гинкул В.А. из жилой комнаты, расположенной в квартире "адрес" многоквартирного жилого "адрес" дома г. Сызрани, общей площадью 23,2 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м., с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - квартиры, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

КЖКХ Администрации г.о. Сызрань обратился в суд с иском к Гинкул А.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гинкул А.В., Гинкул В.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Сызрань N 1710 от 29.12.2006 г. "О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу" "адрес" дома г. Сызрани был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справки паспортной службы в комнате общей площадью 23,2 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м. "адрес" многоквартирного "адрес" дома г. Сызрани по договору социального найма зарегистрированы и проживают наниматель Гинкул А.П. и члены ее семьи - Гинкул А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гинкул В.А.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 25.02.2013 г. N 450 "О переселении граждан из аварийных жилых домов" наниматели жилых помещений в "адрес" дома г. Сызрани подлежат переселению в жилые дома, расположенные по адресам: "адрес", и "адрес".

Гинкул А.П. и членам ее семьи предложена к переселению благоустроенная "адрес"-А по "адрес", общей площадью 35,60 кв.м., жилой площадью 20,00 кв.м.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань N 3784 от 28.12.2012 г. "О включении в состав муниципальной казны 59 квартир в жилом доме по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Красноуральская, 12-А" "адрес" включена в состав муниципальной казны.

Гинкул А.П. с условиями переселения не согласна в связи с тем, что данный дом находится в отдаленном районе города.

На основании изложенного, КЖКХ Администрации г.о. Сызрань просил выселить Гинкул А.П., Гинкул А.В., Гинкул В.А. из комнаты общей площадью 23,2 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м., расположенной в "адрес" многоквартирного жилого "адрес" дома г. Сызрани, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - квартиры, расположенной по адресу: "адрес" "адрес", общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Гинкул А.П. просит решение суда отменить, считает его неправильным, поскольку при вынесении решения суда нарушены права её дочери, являющейся ребенком-инвалидом.

В заседании судебной коллегии представитель истца КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Пигалкина В.Я. по доверенности возражала против доводов жалобы, полагая, что решение суда законно и обоснованно.

Ответчики Гинкул А.П., Гинкул В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Гинкул А.П. просила рассмотреть дело без ее участия.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г.о. Сызрань N 1710 от 29.12.2006 г. "О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу" "адрес" дома г. Сызрани был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Постановления Администрации г.о. Сызрань от 25.02.2013 г. N 450 "О переселении граждан из аварийных жилых домов" наниматели жилых помещений в "адрес" дома г. Сызрани подлежат переселению в жилые дома, расположенные по адресам : "адрес", и "адрес"-А.

В многоквартирном "адрес" дома г. Сызрани в комнате площадью 23,2 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м. "адрес", общей по договору социального найма зарегистрированы и проживают наниматель Гинкул А.П., ее несовершеннолетняя дочь Гинкул А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бывший супруг Гинкул В.А.

01.08.2013 г. Гинкул А.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гинкул А.В. и Гинкул В.А. дали письменное согласие на предоставление по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес", на состав семьи из трех человек, общей площадью 35,60 кв.м., в связи с признанием многоквартирного N по "адрес" дома г. N по "адрес" дома г.Сызрани аварийным и подлежащим сносу.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из постановления Администрации г.о. Сызрань N 2494 от 20.08.2013 г. "О предоставлении гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в аварийных, подлежащих сносу жилых домах, жилых помещений по договору социального найма", Гинкул А.П. предоставлена по договору социального найма однокомнатная "адрес" г. Сызрани, общей площадью 35,6 кв.м., на состав семьи 3 человека.

КЖКХ Администрации г.о. Сызрань поручено в месячный срок заключить с Гинкул А.П. договор социального найма на квартиру, а Гинкул А.П. обязана в месячный срок вселиться в предоставленное жилое помещение.

22.08.2013 г. ответчик Гинкул А.П. была ознакомлена с указанным постановлением Администрации г.о. Сызрань, письменно выразила свое несогласие с ним, в установленном законом порядке указанное постановление не обжаловала.

Отказываясь от переселения в помещение, предоставленное по договору социального найма, расположенное по адресу: "адрес", ответчики ссылаются на то обстоятельство, что указанное жилое помещение находится в отдаленности от специализированного учебного заведения, которое посещает их несовершеннолетняя дочь Гинкул А.В., являющаяся ребенком-инвалидом.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что предоставленное жилое помещение является благоустроенным, находится в черте города, а ответчики продолжают проживать в доме, признанном аварийным, не имея на то каких-либо законных оснований, кроме того, дальнейшее проживание в аварийном доме может привести к неблагоприятным последствиям, суд обоснованно удовлетворил исковые требования КЖКХ Администрации г.о. Сызрани о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставленная квартира находится на отдаленном расстоянии от места учебы несовершеннолетней дочери ответчиков Гинкул А.В., являющейся инвалидом детства, что будет негативно влиять на ее физическое и психическое здоровье при передвижении на общественном транспорте, несостоятельны, поскольку дом по адресу: "адрес" находится в черте города, относится к муниципальному жилищному фонду, построен на целевые средства, предназначенные для переселения из ветхих домов, других домов подобного типа нет, а дальнейшее проживание в аварийном доме опасно для всех членов семьи, включая несовершеннолетнюю.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований к отмене судебного решения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 11 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гинкул А.П. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: