Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 04 февраля 2014 г. по делу N 33-1101

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда

в составе: председательствующего Гороховика А.С.,

судей Емелина А.В., Ефремовой Л.Н.,

при секретере Асабаевой Д.Т.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Артищева В.В. на решение Промышленного районного суда г.Самары от 11 ноября 2013г., которым постановлено:

"Исковые требования ООО "ПЖРПN11" - удовлетворить.

Взыскать с Артищева В.В. на расчетный счет МП г.о. Самара "Единый информационно-расчетный центр" задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 57 043 (пятьдесят семь тысяч сорок три) рубля 37 копеек.

Взыскать с Артищева В.В. в пользу ООО "ПЖРТ N11" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1911(одна тысяча девятьсот одиннадцать) рублей 30 копеек."

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н.,

суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО "ПЖРП N 11" обратился в суд с иском к Артищеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

Истец является управляющей компанией, которая на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО "ПЖРП N11" и Департаментом управления имуществом г.о. Самара, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик проживает по адресу: "адрес"

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

Так задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 57 043,37 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 57 043,37 руб. на расчетный счет МП г.о. "Единый информационно-расчетный центр", а также судебные расходы по оплате госпошлины - 1 911,30 руб.

Ответчик Артищев В.В. иск не признал, утверждая, что не согласен с размером задолженности, так как истец оказывает ему услуги лишь на 10 процентов.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Артищевым В.В. ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что его квартира находится в неудовлетворительном состоянии, что он согласен уплатить 15 % от 57 тысяч рублей задолженности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

На основании статей 153, 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст. 309 ПС РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, ответчик проживает по адресу: "адрес"

Истец- ООО "ПЖРП N 11" является управляющей компанией указанного дома "адрес"

Так, между ООО "ПЖРП N11"(истцом) и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, истец - ООО "ПЖРП N 11" управляет многоквартирными домами и производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно приложению к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ., дом "адрес" входит в перечень многоквартирных домов, выбравших истца-ООО "ПЖРП N11" в качестве Управляющей компании, в которых имеется муниципальный жилищный фонд.

Согласно справке МП г.о. Самара "ЕИРЦ" от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире по адресу: "адрес", зарегистрирован собственник Артищев В.В.(ответчик) - с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи.

Задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 043,37 руб.

Ответчик не представил доказательства об ином размере своей задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы Артищева В.В. о том, что он признает лишь 15 % от задолженности в 57 тысяч рублей.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им

надлежащую правовую оценку, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования ООО "ПЖРП N11" к ответчику обоснованны и подлежат удовлетворению.

Решение суда является законным, и не имеется правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Промышленного районного суда г.Самары от 11 ноября 2013г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Артищева В.В. - без удовлетворения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

СУДЬИ: