Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 22 января 2014 г. по делу N 33-49

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего - Зубаровской С.В.,

судей - Козловой А.А. и Мацкив Л.Ю.,

при секретаре - Скорубской Г.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации г.Смоленска на решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 17 октября 2013 года.

Заслушав доклад судьи Козловой А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дороченкова М.С. обратилась в суд к Администрации г.Смоленска с иском о предоставлении благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке, ссылаясь на то, что является нанимателем ... , который заключением межведомственной комиссии от (дата) признан аварийным и не пригодным для проживания (л.д.2-4).

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 17.10.2013г. на Администрацию г.Смоленска возложена обязанность в течение двух месяцев с момента вступления судебного акта в законную силу предоставить истице на семью из трех человек во внеочередном порядке отдельное благоустроенное жилое помещение в г.Смоленске "данные изъяты".

В апелляционной жалобе Администрация г.Смоленска просит отменить решение, считая, что Дороченкова М.С. имеет право на предоставление жилого помещения площадью не более "данные изъяты" как было указано в ордере.

Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Судом установлено, что Д. и членам его семьи (жена Д. сын Д.) по ордеру от (дата) было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат жилой площадью "данные изъяты" (общая площадь не указана), расположенное по адресу: ... (л.д.6).

В настоящее время совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы д., В. (л.д.11 -14).

По сообщению Смоленского филиала ФГУП " ... " данная квартира на (дата) не приватизирована и состоит из "данные изъяты" комнат и имеет общую площадь - "данные изъяты" (л.д.41).

Постановлением Администрации г.Смоленска от (дата) " ... " многоквартирный дом ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9).

Принимая решение по делу, суд, руководствуясь положениями ст.ст.57, 85, 86, 89 ЖК РФ, пришел к выводу об обоснованности заявленного Дороченковой М.С. требования. При этом суд исходил из тех обстоятельств, что поскольку семья истицы подлежит выселению из жилого помещения ввиду непригодности его для проживания, то ей должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому - "данные изъяты" состоящее из не менее "данные изъяты" комнат.

Оснований не согласиться с этим выводом суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 -88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Конституционный Суд РФ в определениях от 03.11.2009г. N 1368-О-О и 29.05.2012г. N 928-О указывал на то, что, ч.1 ст.89 ЖК РФ, гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из приведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Возлагая на Администрацию г.Смоленска обязанность по предоставлению Дороченковой М.С. во внеочередном порядке отдельного благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее "данные изъяты" состоящего из не менее чем трех жилых комнат, суд исходил занимаемого семьей истицы жилого помещения, доказательств обратному ответчиком не представлено (ст.56 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель ответчика общую площадь жилого помещения, занимаемого семьей Дороченковой М.С., не оспаривал (л.д.79).

Исходя из этого, утверждение в жалобе о том, что истице может быть предоставлена квартира общей площадью "данные изъяты" как это предусматривалось ордером, признать состоятельным нельзя.

Решение законное, по доводам жалобы отмене не подлежит.

Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение

Промышленного районного суда г.Смоленска от 17 октября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу

администрации г.Смоленска - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: