Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 21 января 2014 г. по делу N 33-148/2014

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

судей Вороной Н.Л., Дука Е.А.

при секретаре Пачгановой И.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к Л о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения,

по апелляционной жалобе администрации Советского района на решение Советского районного суда от (дата), которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., объяснения представителя истца Т, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Советского района обратилась в суд с иском о признании за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения, ссылаясь на то, что Л включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Несмотря на имеющуюся возможность реализовать свое право на жилье, от подписания договора найма указанного специализированного жилого помещения Л отказалась.

В судебном заседании представитель истца Т исковые требования поддержала.

Ответчик Л иск не признала, пояснила, что отказывается от вселения в спорное жилое помещение ввиду невозможности проживания в нем из-за соседей.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации Советского района Т просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Указывает, что в целях исполнения отдельного государственного полномочия для Л было приобретено жилое помещение, общей площадью 49,6 кв.м, соответствующее требованиям предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, однако последняя от подписания такого договора отказалась, в связи с чем за администрацией Советского района, принявшей решение о предоставлении жилого помещения ответчику, остаётся обязанность предоставления жилого помещения до момента заключения соответствующего договора.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (ч.1 ст.327, ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и видно из материалов дела, Л относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), на основании договора социального найма от (дата)г., которое признано непригодным для проживания.

Постановлением администрации Советского района от 16 июля 2013г. N2306, принятым в рамках исполнения отдельного государственного полномочия по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Л предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), от вселения в которое ответчик отказалась.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что Л, отказавшись от заключения договора найма на спорное жилое помещение и вселения в него, не приобрела право пользования этим жилым помещением.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Правовые основания, в силу которых возможно понуждение к заключению договора найма вопреки воле ответчика, истцом не приведены.

Таким образом, вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований является правильным.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Факт отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду материалами дела не подтверждён.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права и не могут послужить основанием к отмене постановленного судом решения.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке (ст. 330 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда от (дата) оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Советского района - без удовлетворения.

Председательствующий судья Иванова И.Е.

Судьи: Вороная Н.Л.

Дука Е.А.