Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 21 января 2014 г. по делу N 33-46/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Адушкиной И.В.

судей Володиной Г.Ф.

Скипальской Л.И.

при секретаре Крыловой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 21 января 2014 г. в г. Саранске Республики Мордовия дело по апелляционной жалобе Кочкиной Р.П. и апелляционной жалобе Буянкина Э.С. на решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 16 сентября 2013 г.

Заслушав доклад судьи Скипальской Л.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Максимов В.К. обратился в суд с иском к Кочкиной Р.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными сведений о характерных точках границ земельного участка, установлении границ земельного участка. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв. м, с кадастровым номером "N", расположенный по адресу: "адрес", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет "дата", его границы не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако, он пользовался им со дня предоставления, то есть с "дата", с этого же времени оплачивает земельный налог. При межевании земельного участка с целью уточнения его местоположения и границ в системе координат СК-13 было установлено, что он состоит из двух земельных участков (является многоконтурным): площадью "данные изъяты" кв. м по адресу: "адрес", и площадью "данные изъяты" кв. м по адресу: "адрес". Кроме того выявилось, что участок площадью "данные изъяты" кв. м находится на границе двух кварталов и накладывается на другой земельный участок с кадастровым номером "N", принадлежащий ответчику и поставленный на кадастровый учет "дата", то есть позже его земельного участка. Из этого следует, что при формировании земельного участка ответчика произошла кадастровая ошибка, допущенная при установлении его границ, в результате чего он был сформирован и закоординирован на его земельном участке. Ответчик добровольно не желает внести в сведения о своем земельном участке исправления, которые бы устранили наложение земельного участка. Без устранения выявленных противоречий по местоположению и границам спорных земельных участков он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свой земельный участок.

Просил суд устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью "данные изъяты" кв. м, кадастровый номер "N", расположенным по адресу: "адрес", путем признания недействительными сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером "N", сформированного на его земельном участке; установить границы вышеуказанного земельного участка площадью "данные изъяты" кв. м согласно координатам характерных точек границ данного земельного участка (межевой план от "дата", лист "N").

Определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 мая 2013 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Буянкин Э.С., Трофимов Г.И., Кочкина Т.А., Кочкин А.В., Кочкин Е.А., Кочкин А.А. Определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 13 июня 2013 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Гипрозем". Определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 26 июня 2013 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Правительство Республики Мордовия (т. 1, л.д. 190-191, т. 2, л.д. 13-14, 39-40).

В заявлении от 23 июля 2013 г. об уточнении требований Максимов В.К. указал, что ему было отказано во внесении уточненных сведений о принадлежащем земельном участке в государственный кадастр недвижимости на том основании, что один земельный участок попадает в земли населенных пунктов, а второй относится к землям сельскохозяйственного назначения. В соответствии с решением Лямбирского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР от "дата" "N" из земель совхоза "Димитровский" 34,3 га сельхозугодий, в том числе пашни 33,8 га, передано в ведение Берсеневского сельского Совета народных депутатов, из них 20,0 га пашни для расширения приусадебных земель. На основании решения Малого совета Берсеневского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской ССР от "дата" "N" были выделены дополнительно участки под посадку картофеля хозяйствам, имеющим приусадебные участки менее 0,15 га или вообще не имеющим приусадебные участки за чертой населенных пунктов с. Берсеневка и д. Блохино. В списке, прилагаемом к данному решению, под "N" значится Максимов В.К., указана площадь земельного участка - "данные изъяты" га. Этим обосновывается тот факт, что часть участка находится на землях сельскохозяйственного назначения. Земельный участок ответчиков формировался на основании протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером "N", имеющего адресные ориентиры: "адрес", СПК "Пригородный", от "дата", в приложенной к протоколу выкопировке с проекта внутрихозяйственного землеустройства СПК "Пригородный", в месте, где фактически располагается часть земельного участка Максимова В.К., на которую накладывается спорный земельный участок ответчиков, имеется топографическое обозначение "ог.", используемое для обозначения приусадебных участков, занятых сельскохозяйственными культурами. В том месте, где формировался земельный участок ответчиков, уже находились земельные участки, и выделение земельного участка в счет полей, определенных общим собранием участников долевой собственности, было недопустимо. При определении границ земельного участка ответчиков в счет долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения не должны были затрагиваться земельные участки, которые уже не являлись землями СПК "Пригородный" (не относились к полям с определенной нумерацией), а принадлежали на праве собственности гражданам, в том числе и истцу. Просил суд признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о характерных границах, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером "N" (т. 2, л.д. 88-90).

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 16 сентября 2013 г. иск Максимова В.К. к Кочкиной Р.П., Буянкину Э.С., Трофимову Г.И., Кочкиной Т.А., Кочкину А.В., Кочкину Е.А., Кочкину А.А. о признании недействительными сведений о границах земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, удовлетворен.

Признаны недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о характерных границах, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером "N".

В апелляционной жалобе Кочкина Р.П. просила решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска Максимова В.К., ссылаясь на то, что: истцу решением Малого Совета от "дата" "N" для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" га, то есть при усадьбе. Сведения о том, что земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, включая пашню, многолетние насаждения, залежи, сенокосы, пастбища и прочие угодья, в свидетельстве о праве собственности отсутствуют, как и сведения о том, что земельный участок многоконтурный. Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером "N" от "дата" "N" следует, что в государственный кадастр недвижимости номер участка был внесен "дата" и он весь относится к землям населенных пунктов. Согласно же выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" земельный участок с кадастровым номером "N" площадью "данные изъяты" кв. м, почтовый адрес ориентира: "адрес", СПК "Пригородный", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Кроме того, суд сослался на межевание, которое было произведено в феврале 2010 года с нарушением требований части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. "О государственном кадастре недвижимости". В материалах дела отсутствуют документы, имеющие сведения о предоставлении либо передаче Максимову В.К. в собственность земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Суд первой инстанции неправильно применил и истолковал статью 64, пункт 1 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР, статью 16 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе", так как приватизация земельного участка допускалась, если он перешел в фактическое пользование граждан до 1 июля 1990 г. Более того, судебное решение противоречит Закону Республики Мордовия "Об установлении границ муниципальных образований", постановлению Правительства Республики Мордовия от 31 января 2006 г. N 24 "Об утверждении черты населенных пунктов Лямбирского муниципального района Республики Мордовия", Закону Республики Мордовия от 20 февраля 2002 г. "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность", Федеральному закону от 7 июля 2003 г. "О личном подсобном хозяйстве". Суд при отсутствии предусмотренных законом оснований фактически прекратил право собственности ответчиков на земельный участок с номером "N", площадью "данные изъяты" кв. м, однако, в своем решении суд не признал недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок и об аннулировании записей в государственном кадастре недвижимости и государственном земельном кадастре на указанный земельный участок.

В апелляционной жалобе Буянкин Э.С. просил решение суда отменить, ссылаясь на то, что: суд неверно определил период времени, когда истек срок исковой давности для обращения в суд с указанным истцом требованием. Максимов В.К. узнал о том, что сформирован земельный участок с кадастровым номером "N" из решения органа кадастрового учета от "дата", которое он получил, как установил суд, "дата". Исковое заявление Максимовым В.К. было подписано "дата", но направлено в суд и получено судом только в апреле 2013 года. Указанное обстоятельство является основанием для отказа истцу в иске по причине пропуска срока исковой давности. В отсутствие землеустроительной экспертизы, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что границы земельного участка ответчика пересекают границы участка с кадастровым номером "N". Доводы истца опровергаются государственным актом на землю. Решение Берсеневского сельского Совета народных депутатов "N" не содержит описания местонахождения приусадебных участков граждан, описания их границ, определяя лишь их площадь. Из выписки земельного участка с кадастровым номером "N" видно, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет "дата" без установления его границ на местности. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от "дата", выписке из ГКН, весь земельный участок Максимова В.К. находится в черте населенного пункта д. Блохино, земельный участок ответчиков находится за чертой населенного пункта. В то же время земельный участок с кадастровым номером "N" находится за пределами населенного пункта д. Берсеневка, имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное производство. Как следует из государственного акта "N" от "дата", в коллективно-долевую собственность СХПК "Пригородный" передаются "данные изъяты" га земли. Согласно чертежу границ земли Лямбирского районного совета народных депутатов, переданные во владение членам СХПК "Пригородное" площадью "данные изъяты" га, обозначены штрихпунктирной линией под цифрой 21, Берсеневского Совета народных депутатов обозначены штрихпунктирной линией под цифрой 20. Сопоставление картографического материала акта на землю с кадастровым планом территории показывает, что указанные земли запаса находятся совершенно в другом месте, нежели земельный участок с кадастровым номером "N", принадлежащий ответчикам. Таким образом, довод истца о том, что его земельный участок совпадает с кадастровым номером "N", опровергается государственным актом на землю.

В возражениях на апелляционную жалобу Кочкиной Р.П. представитель Максимова В.К. - адвокат Амелина О.И. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. В возражениях на апелляционную жалобу Буянкина Э.С. Глава администрации Берсеневского сельского поселения Шведков Н.А. считал решение суда законным и обоснованным, а жалобу - не подлежащей удовлетворению (т. 3, л.д. 16-17, 108).

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что истец Максимов В.К., ответчики: Кочкин А.В., Кочкин Е.А., представители третьих лиц: Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ООО "Гипрозем", Правительства Республики Мордовия в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, и отложить разбирательство дела суд не просили, представитель Правительства Республики Мордовия Кочетков В.В. представил заявление о рассмотрении дела без своего участия, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании Кочкина Р.П., Буянкин Э.С. и его представитель Фоминов П.А., Кочкин А.А., Трофимов Г.И. доводы апелляционных жалоб поддержали по указанным в них основаниям; представитель Максимова В.К. - адвокат Амелина О.И., представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Мордовия Сурков М.В. относительно апелляционных жалоб возразили.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что решением малого Совета Берсеневского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской ССР от "дата" "N" Максимову В.К. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью "данные изъяты" га. На основании указанного решения Максимову В.К. председателем Берсеневского сельского Совета К. "дата" выдано свидетельство о праве собственности на землю "N" (т. 1, л.д. 5, 225-226).

"дата" земельный участок истца площадью "данные изъяты" кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: "адрес", поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера "N", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. При этом в выписке имеется указание о том, что граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. "дата" с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером "N" было проведено его межевание. Как следует из заключения кадастрового инженера, указанный земельный участок находится на границе двух кварталов с кадастровыми номерами "N" и "N". Решением территориального (межрайонного) отдела N 2 Управления Роснедвижимости по Республике Мордовия от "дата" "N" Максимову В.К. отказано в осуществлении кадастрового учета. Отказ мотивирован тем, что при разделе земельного участка с кадастровым номером "N" два вновь образованные земельные участки не относятся к одной категории земли, а именно вновь образованные земельные участки попадают в квартал "N" - земли населенных пунктов и "N" - земли сельскохозяйственного назначения. Также выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границу земельного участка с кадастровыми номерами "N" и "N" (т. 1, л.д. 6, 25, 27).

В соответствии с решением Лямбирского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР "Об отводе ранее зачисленных земель в районный запас, под коллективные сады, огороды, увеличение приусадебного фонда, индивидуальное жилищное строительство и передаче в ведение сельских Советов народных депутатов, и расширение крестьянского хозяйства" от "дата" "N" в ведение Берсеневского сельского Совета народных депутатов передано из земель совхоза "Димитровский" 34,3 га сельхозугодий, в том числе пашни 33,8 га, из них 20,0 га пашни для расширения приусадебных земель, 14,3 га, в том числе 13,8 га пашни, 0,5 га пастбищ под индивидуальное жилищное строительство (т. 2, л.д. 91).

Согласно выписке из решения Малого Совета Берсеневского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской ССР от "дата" "N" "Об утверждении земельных - приусадебных участков, дополнительно выделенных за чертой населенных пунктов и ранее занятых, но не узаконенных" выделены дополнительно участки под посадку картофеля хозяйствам, имеющим приусадебные участки менее 0,15 га или вообще не имеющие приусадебные участки за чертой населенных пунктов села Берсеневка и дер. Блохино. В списке граждан, имеющих приусадебные участки с учетом изменений, внесенных в 1992 году, под номером "данные изъяты" значится Максимов В.К., площадь земельного участка - "данные изъяты" га (т. 2, л.д. 92, 93).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата" "N" земельный участок с кадастровым номером "N" площадью "данные изъяты" кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "адрес", СПК "Пригородный", назначение: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находится в общей долевой собственности (доля в праве 20/143). Собственниками земельного участка являются: Кочкина Р.П., Буянкин Э.С., Трофимов Г.И., Кочкина Т.А., Кочкин А.В., Кочкин Е.А., Кочкин А.А. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет "дата"г. с присвоением кадастрового номера "N" и в соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра состоит из двух земельных участков с кадастровым номером "N" площадью "данные изъяты" кв. м и "N" площадью "данные изъяты" кв. м (т. 1, л.д. 32, 85, 86, 178).

Земельный участок ответчиков формировался на основании протокола общего собрания участников (представителей участников) долевой собственности земельного участка с кадастровым номером "N", имеющего адресные ориентиры: "адрес", СПК "Пригородный", от "дата". В качестве приложения к данному протоколу значится выкопировка с проекта внутрихозяйственного землеустройства СПК "Пригородный" Лямбирского района с учетом корректировки в 2000 году, на основании которой определялось местоположение полей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером "N", в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: "адрес", СПК "Пригородный" (т. 1, л.д. 74-76).

В соответствии с частью 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21, 25-29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу части 1 статьи 5 указанного Федерального закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно части 1 статьи 45 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

В силу пункта 6 части 3 статьи 27 указанного Федерального закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если такой земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 г. N 1103-1, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Как следует из пункта 1 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР, изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Из положений пункта 8 статьи 20 Земельного кодекса РСФСР усматривается, что ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит установление границ территории земель, передаваемых в ведение сельских и поселковых Советов народных депутатов по согласованию с ними.

В соответствии со статьей 16 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" земельная реформа проводится поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли. На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции закона, действовавшего на момент постановки земельного участка ответчиков на кадастровый учет) местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Руководствуясь указанными нормами права и установив, что при формировании земельного участка ответчиков с кадастровым номером "N" не было учтено, что он значительной частью накладывается на уже существующий земельный участок, используемый другим лицом, а именно Максимовым В.К., права и законные интересы последнего по владению земельным участком были нарушены, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами "N" и "N", выявленное при составлении межевого плана кадастровых работ, является следствием вышеуказанных нарушений при определении границ земельного участка ответчиков, в связи с чем, правомерно удовлетворил исковые требования Максимова В.К.

Доводы апелляционной жалобы Буянкина Э.С. о том, что в отсутствие землеустроительной экспертизы, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что границы земельного участка ответчика пересекают границы участка с кадастровым номером "N", отклоняются, как противоречащие материалам дела.

Как усматривается из копии решения (межрайонного) отдела N 2 Управления Роснедвижимости по Республике Мордовия от "дата" "N", которым Максимову В.К. отказано в осуществлении кадастрового учета, одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границу земельного участка с кадастровыми номерами "N" и "N". Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

При этом в период рассмотрения дела судом сторонам разъяснялись требования статей 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако, сторона ответчиков о проведении экспертизы не ходатайствовала.

Довод апелляционной жалобы Буянкина Э.С. о том, что суд неверно определил период времени, когда истек срок исковой давности для обращения истца в суд с указанным в иске требованием, отклоняется.

В обоснование данного довода указано, что Максимов В.К. узнал о том, что в указанном месте сформирован земельный участок с кадастровым номером "N" "дата", исковое заявление Максимовым В.К. хотя и было подписано 29 марта 2013 г., но направлено им в суд и получено судом только в апреле 2013 года. Между тем, как видно из материалов дела, исковое заявление получено судом 29 марта 2013 г. (т. 1, л.д. 1-2). При таких обстоятельствах ссылки жалобы на наличие основания для отказа истцу в иске по причине пропуска срока исковой давности судебная коллегия отвергает как безосновательные.

Ссылка в апелляционной жалобе Буянкина Э.С. на то, что доводы истца опровергаются государственным актом на землю "N", отклоняется.

Из указанного акта следует, что решением от "дата" "N" Лямбирского районного совета народных депутатов в коллективно-долевую собственность СП "Пригородное" передаются "данные изъяты" га земли (т. 2, л.д. 47-55). Максимову В.К. земельный участок площадью "данные изъяты" га предоставлен в собственность на основании решения малого Совета Берсеневского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской ССР от 7 октября 1992 г. N 18 (т. 1, л.д. 225-226).

В судебном заседании 24 апреля 2013 г. заместитель Главы администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Абрамов В.В. иск Максимова В.К. поддержал, пояснив, что земельный участок предоставлен истцу на основании вышеуказанного решения малого Совета от 7 октября 1992 г. N 18, имеется свидетельство о праве собственности на землю от 18 августа 1993 г. N 773, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако, Максимов В.К. пользуется участком с момента его предоставления (т. 1, л.д. 171).

Таким образом, земельный участок истцу был предоставлен раньше, чем ответчикам, и на законном основании.

Доводы жалобы Буянкина Э.С. о том, что земельный участок Максимова В.К. находится в черте населенного пункта д. Блохино, в то же время земельный участок ответчиков находится за чертой населенного пункта, отклоняются.

Как обоснованно указал суд первой инстанции, из проекта внутрихозяйственного землеустройства СПК "Пригородный" Лямбирского района усматривается, что в месте, где расположен спорный земельный участок истца, имеется топографическое обозначение "ог.", которое по пояснениям специалиста - кадастрового инженера ООО "Геоком" Г., допрошенного в судебном заседании 26 июня 2013 г., и в соответствии с условными знаками для топографических планов, утвержденными ГУГК при Совете Министров СССР 25 ноября 1986 г., используется для обозначения приусадебных участков, занятых сельскохозяйственными культурами. Также специалист пояснил, что заштрихованная часть на карте обозначает населенный пункт и приусадебные участки, обозначенные на карте как "ог.", расположены за чертой населенного пункта (т. 1, л.д. 228, т. 2, л.д. 37, 94-98).

Кроме того, в выкопировке из проекта внутрихозяйственного землеустройства СПК "Пригородный" Лямбирского района имеется отметка о том, что нумерация участков и полей севооборота принята при корректировке проекта внутрихозяйственного землеустройства СПК "Пригородный" от 2000 года, в то время как ответчики в подтверждение своих доводов о расположении земельного участка истца в другом месте, чем земельный участок с кадастровым номером "N", ссылаются на государственный акт на землю по состоянию на 1992 год.

Доводы апелляционной жалобы Кочкиной Р.П. об отсутствии в свидетельстве о праве собственности сведений о том, что земельный участок истца относится к землям сельскохозяйственного назначения, не могут служить основанием для отмены решения суда. Судом первой инстанции установлено, что Максимов В.К. использует свой земельный участок в указанных границах для выращивания сельскохозяйственных культур с 1993 года. На местности земля истца представляет собой четко выраженный земельный участок с признаками сельскохозяйственной обработки, ограниченный от земель смежных землепользователей выраженными знаками в виде межей. Ранее каких-либо споров по поводу границ земельного участка со смежными землепользователями не было. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: Н. и М. (т. 1, л.д. 172-173).

Доводы апелляционной жалобы Кочкиной Р.П. о том, что суд при отсутствии предусмотренных законом оснований фактически прекратил право собственности ответчиков на земельный участок с номером "N" площадью "данные изъяты" кв.м, однако, в своем решении не признал недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок и об аннулировании записей в государственном кадастре недвижимости и государственном земельном кадастре на указанный земельный участок, отклоняются, как несостоятельные. Как усматривается из решения, судом признаны недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о характерных границах, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером "N". Требований относительно земельного участка с номером "N", признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок и об аннулировании записей в государственном кадастре недвижимости и государственном земельном кадастре на указанный земельный участок истцом заявлено не было, оснований для выхода за пределы заявленных требований у суда не имелось.

Таким образом, по существу доводы апелляционных жалоб сводятся к переоценке доказательств и иному толкованию земельного законодательства, являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции с изложением в решении соответствующих мотивов.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд первой инстанции правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 16 сентября 2013 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Кочкиной Р.П. и Буянкина Э.С. - без удовлетворения.

Судья-председательствующий И.В. Адушкина

Судьи Г.Ф. Володина

Л.И. Скипальская