Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 20 января 2014 г. по делу N 33-121/14

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Громацкой В.В., Холмогорова И.К., при секретаре Комюстюровой А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 20 января 2014 года апелляционную жалобу представителя ответчика Николаевой А.В. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2013 года, которым по делу по иску Хромочкиной И.М. к окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения

постановлено:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать окружную администрацию города Якутска предоставить Хромочкиной И.М. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г. Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, на состав семьи 4 человека, общей площадью не менее 48 кв.м.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснение представителя ответчика Николаевой А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хромочкина И.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... Вместе с ней в квартире в качестве членов семьи проживают и зарегистрированы сын - А., дочь - М., внучка - Ш.

Хромочкина И.М., указывая, что 21 марта 1996 года дом, в котором находится ее квартира, Актом межведомственной комиссии и распоряжением администрации города Якутска от 5 апреля 1996 года N ... был признан непригодным для проживания, однако меры по расселению ответчик не принимает, она с членами семьи с 5 августа 2011 года состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, норма предоставления жилого помещения в г. Якутске составляет 12 кв.м., ей полагается жилое помещение с учетом членов семьи и исходя из нормы предоставления, обратилась в суд с иском к окружной администрации города Якутска о возложении обязанности предоставить ей вне очереди по договору социального найма на состав семьи из 4 человек благоустроенное применительно к условиям г. Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, общей площадью не менее 48 кв.м.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить в части размера общей площади предоставляемого жилого помещения до 31,2 кв.м. по тем основаниям, что площадь ранее занимаемого жилого помещения истца составляет 31,2 кв.м., предоставление другого жилого помещения по причине непригодности проживания в жилом помещении носит компенсационный характер, предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 1 п. 2 и п. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как видно из материалов дела и установлено судом, согласно распоряжению главы администрации города Якутска от 5 апреля 1996 года N 50р утвержден Акт межведомственной комиссии от 21 марта 1996 года о непригодности проживания в жилом доме, в котором находится квартира истца и предложено Управлению муниципального жилья включить жильцов названного дома в список домов непригодных для постоянного проживания (л.д. 6).

Согласно Акту обследования квартиры истца от 4 сентября 2012 года N ... , проведенного государственной жилищной инспекцией Республики Саха (Якутия), фундамент по центру здания имеет место осадки, вследствие чего образовались трещины на брусьях несущих наружных стен, на кухне наблюдается деформация наружных несущих стен, выпирание, в общей комнате наблюдается вздутие, прогиб отделочного слоя потолка, под дверным проемом, расположенным между кухней и общей комнатой, наблюдается осадка пола менее 5 см.

Истец и члены его семьи - дочь и сын зарегистрированы в жилом помещении с 17 января 2003 года, внучка с 3 ноября 2006 года.

С 5 августа 2011 года истец с составом семьи 4 человек состоит на очереди на получение жилого помещения под N ...

Согласно решению Якутской городской думы от 31 августа 2011 года о внесении изменений в Постановление городского собрания депутатов города Якутска от 16 сентября 2005 года N ... норма предоставления площади по договору социального найма установлена в размере 12 квадратных метров.

Разрешая спор, суд, правомерно руководствуясь вызеуказанным законодательством, пришел к обоснованному выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности предоставить истцу с учетом членов его семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение, исходя из нормы предоставления общей площади, поскольку истец и его члены семьи признаны нуждающимися в жилом помещении в связи с тем, что жилое помещение, в котором они проживают признан непригодным для проживания.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны и не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения суда, поскольку не опровергают выводов суда и не подтверждают неправильного применения судом правовых норм.

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана соответствующая правовая оценка, нормы материального права применены подлежащие применению, нарушений норм процессуального права не допущено, а потому судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2013 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи В.В. Громацкая

И.К. Холмогоров