Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 29 января 2014 г. по делу N 33-339/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Кустовой С.В.

судей Волошиной Е.В., Порохового С.П.

при секретаре Козаченко Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алленова Д. А. к Чернецкой А. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, по встречному иску Чернецкой А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к Алленову Д. А. о признании права пользования жилым помещением по апелляционной жалобе Чернецкой А. С. на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 29 октября 2013 года.

Заслушав доклад судьи Волошиной Е.В. пояснения представителя Чернецкой А.С. - Слепченко А.Ю., представителя Алленова Д.А. - Железнова С.А., заключение прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Алленов Д.А. обратился в суд с иском к Чернецкой А.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры "адрес". В указанной квартире зарегистрирована и проживает Чернецкая А.С. со своими детьми - ФИО3, ФИО4, не является собственником жилого помещения, оплату за жилье и коммунальные платежи не производит, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере "данные изъяты". Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, выселиться добровольно и сняться с регистрационного учета Чернецкая А.С. отказывается. Просит суд признать Чернецкую А.С., ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", выселить Чернецкую А.С., ФИО4, ФИО3 из указанной квартиры без предоставления им другой жилой площади, обязать УФМС по Хабаровскому краю снять Чернецкую А.С., ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Чернецкая А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратилась в суд к Алленову Д.А. со встречным иском о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование встречного иска указала, что в кв. "адрес" она вселена в ДД.ММ.ГГГГ, как племянница, являясь членом семьи бывшего собственника Алленова А.Н., с которым вела совместное хозяйство. В указанную квартиру при рождении вселены ее дети - ФИО3., ФИО4 Считает, что она и ее несовершеннолетние дети приобрели право бессрочного пользования спорной квартирой, которая является их единственным местом жительства. Просит суд признать за ней и её несовершеннолетними детьми ФИО3., ФИО4 право бессрочного пользования жилым помещением - кв. "адрес".

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 29 октября 2013 года исковые требования Алленова Д.А. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Чернецкой А.С. отказано.

Постановлено признать Чернецкую А.С. и несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", выселить Чернецкую А.С. и несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения, обязать УФМС России по Хабаровскому краю снять Чернецкую А.С. и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета, по адресу: "адрес".

В апелляционной жалобе Чернецкая А.С. просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального права. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции не дана оценка ее доводам, а также показаниям свидетелей, которые подтвердили факт ее вселения на постоянное место жительства в спорную квартиру с согласия собственника Алленова А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ, факт совместного проживания, ведения с прежним собственником жилого помещения общего хозяйства. Считает, что действующим на момент ее вселения законодательством не предусматривалось прекращение ее права пользования жилым помещением в случае перехода права собственности на спорную квартиру, поскольку она являлась членом семьи бывшего собственника.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Алленов Д.А. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Считает, что оснований для признания за Чернецкой А.С. и ее детьми права постоянного пользования квартирой "адрес" не имеется.

В заседание судебной коллегии Чернецкая А.С., Алленов Д.А., представитель УФМС России по Хабаровскому краю не явились, заблаговременно извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили, Чернецкая А.С. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Явившийся в судебное заседание в суд апелляционной инстанции представитель Чернецкой А.С. - Слепченко А.Ю. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил ее удовлетворить.

Представитель Алленова Д.А. - Железнов С.А. пояснил, что с решением суда первой инстанции согласен.

В соответствии со ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч.4 ст.330 настоящего кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Проверив законность и обоснованность решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора Максименко Е.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Алленов Д.А. является собственником жилого помещения - квартиры "адрес", на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из лицевого счета и подтверждается поквартирной карточкой, в указанной квартире зарегистрированы: Чернецкая А.С. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Алленов А.Н. был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ N Алленов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Чернецкая А.С. и ее несовершеннолетние дети - ФИО3., ФИО4 членами семьи Алленова Д.А. не являются, совместно с ним не проживают, в спорную квартиру вселены прежним собственником Алленовым А.Н., право пользования спорным жилым помещением Чернецкой А.С. и ее несовершеннолетними детьми прекращено при переходе права собственности от Алленова А.Н. к Алленову Д.А. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем применение к сложившимся правоотношениям жилищного законодательства, действующего на период вселения в ДД.ММ.ГГГГ Чернецкой А.С., в квартиру "адрес", будет нарушать права Алленова Д.А., охраняемые Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ, как собственника.

С данными выводами судебная коллегия согласна, поскольку они основаны на правильном применении норм действующего законодательства, установленных судом обстоятельствах и исследованных доказательствах.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Алленов Д.А. является собственником квартиры, он вправе требовать устранения нарушения его прав.

Изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что они по существу сводятся к изложению обстоятельств дела и переоценке доказательств, что не является в силу положений ст.330 ГПК РФ основанием для отмены постановленного судом решения, не содержат фактов, которые влияют на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергают выводы суда первой инстанции.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 29 октября 2013 года по делу по исковому заявлению Алленова Д. А. к Чернецкой А. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, по встречному иску Чернецкой А. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Алленову Д. А. о признании права пользования жилым помещением - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Чернецкой А. С. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия.

Председательствующий: С.В.Кустова "данные изъяты"

Судьи: Е.В.Волошина

С.П.Пороховой "данные изъяты"

"данные изъяты"