Апелляционное определение Московского городского суда от 26 сентября 2013 N 11-31363/13 (ключевые темы: спор о праве - обращение взыскания на заложенное имущество - подсудность - ипотека - кредитный договор)

Апелляционное определение Московского городского суда от 26 сентября 2013 N 11-31363/13

Судья Родникова У.А. гр.дело N 11-31363/13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Шубиной И.И.

судей Мареевой Е.Ю., Вьюговой Н.М.,

при секретаре Микаэлян К.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мареевой Е.Ю.

дело по частной жалобе представителя ООО "ЭйВи Груп Интернейшенел" Авилова В.А. на определение Гагаринского районного суда г.Москвы от 06 августа 2013 года, которым постановлено:

"Возвратить ООО "ЭйВи Груп Интернейшенел" исковое заявление к Ошиткову В.А., Ошитковой Л. А. о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество. Разъяснить истцу право обратиться с настоящим иском по месту нахождения истца в Измайловский районный суд г.Москвы (100505, г.Москва, ул.Ф.Энгельса, д.32)",

установила:

ООО "ЭйВи Груп Интернейшенел" обратилось в Гагаринский районный суд г.Москвы к Ошиткову В.А., Ошитковой Л.А. о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Суд постановил вышеуказанное определение, которое представитель ООО "ЭйВи Груп Интернейшенел" Авилов В.А. просит отменить, ссылаясь на неправильное применение норм процессуального права.

В соответствии со ст.333 ч.2 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает частную жалобу без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене постановленного определения.

В силу ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст.32 ГПК РФ, регулирующей договорную подсудность, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Возвращая исковое заявление ООО "ЭйВи Груп Интернейшенел", суд пришел к выводу о неподсудности данного спора Гагаринскому районному суду г.Москвы в связи с достигнутым между сторонами в п.6.5 кредитного договора соглашением о его рассмотрении в суде общей юрисдикции по месту нахождения кредитора, адрес места нахождения которого отнесен к юрисдикции Измайловского районного суда г.Москвы.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что иск ООО "ЭйВи Груп Интернейшенел" подлежит предъявлению в суд по правилам, установленным ст.32 ГПК РФ.

В п.6.5 кредитного договора не указан ни конкретный суд, в котором подлежит рассмотрению спор, ни адрес, по которому должен рассматриваться спор.

Таким образом, настоящее исковое заявление должно быть подано истцом по правилам ст.28 ГПК РФ, по месту жительства ответчиков (одного из них).

Как усматривается из искового заявления ответчики: Ошитков В.А., Ошиткова Л.А. проживают по адресу: ***. Указанная территория находится в территориальных границах Останкинского районного суда г.Москвы.

При таких обстоятельствах определение суда о возврате искового заявления по указанным в обжалуемом определении основаниям является неправомерным и подлежит отмене.

При этом доводы частной жалобы представителя истца о том, что требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество является спором о правах на это имущество, в связи с чем, при определении подсудности спора следует руководствоваться ст.30 ГПК РФ, основан на ошибочном токовании закона.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст.52 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 22 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Спор об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не является спором о правах на это имущество, поскольку его предмет - осуществление действий, результатом которых должна быть передача денежных средств.

Таким образом, иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество носит обеспечительный характер и не является спором о правах на такое имущество, т.к. связан с разрешением вопроса о преимущественном получении кредиторами залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника, которому принадлежит это имущество. Поэтому подсудность заявленного спора регулируется общими правилами территориальной подсудности, установленными ст.28 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Гагаринского районного суда г.Москвы от 06 августа 2013 года отменить.

Возвратить ООО "ЭйВи Груп Интернейшенел" исковое заявление к Ошиткову В. А., Ошитковой Л. А. о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить истцу право обратиться с настоящим иском в Останкинский районный суд г.Москвы.

Председательствующий:

Судьи: