Апелляционное определение Московского городского суда от 24 октября 2013 N 11-35523/13 (ключевые темы: жилой дом - муниципальная собственность - собственность на земельный участок - часть земельного участка - хозяйственные постройки)

Апелляционное определение Московского городского суда от 24 октября 2013 N 11-35523/13

Судья Киприянов А.В. гр.дело N 11-35523\13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

Председательствующего Шубиной И.И.,

судей Мареевой Е.Ю., Вьюговой Н.М.

при секретаре Головатюк О.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мареевой Е.Ю.,

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Решетниковой И.М. - Солосина К.В. на решение Щербинского районного суда г.Москвы от 30 мая 2013 года, которым постановлено:

"В удовлетворение исковых требований Решетниковой И. М. о признании права собственности на часть земельного участка от земельного участка общей площадью 977 кв.м., кадастровый номер ***, пропорционально принадлежащей Решетниковой И. М.***доли в праве общей собственности на жилой дом N *** расположенный по адресу: ***, взыскании понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме ***, - отказать",

установила:

Решетникова И.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества г.Москвы, в котором просила признать за ней право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером ***общей площадью 977 кв.м., расположенного по адресу: ***взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

В обосновании своего иска указала, что на основании решения Подольского городского суда Московской области от 24 августа 2012 года, является собственником 152/300 долей жилого дома, расположенного по адресу: ***. Она пользуется земельным участком, площадью 977 кв.м., на котором располагается 152\300 доли ее дома, а также хозяйственные постройки и гараж. Однако документы, подтверждающие предоставление ей земельного участка, не сохранились, в связи чем она не может оформить право собственности на часть земельного участка.

Истец Решетникова И.М. в суд не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Солосина К.В. (л.д.11-12), который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества г.Москвы по доверенности Болтнев И.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого и принятии нового решения об удовлетворении иска в полном объеме просит представитель истца в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Решетниковой И.М. - Солосина И.М., который представил дополнение к апелляционной жалобе, представителя ответчика - Департамента городского имущества г.Москвы Мартьянова С.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что по состоянию на 28 сентября 1999г. Решетникова И.М. являлась собственником 76/300 долей жилого дома общей площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: ***. Помимо неё сособственниками указанного жилого дома являлись: Левшина Э.Ц. - 76/300, Чернышева Н.В. - 72/300, Айзина О.Ф. - 76/300 (л.д.19).На основании решения Подольского городского суда Московской области от 24 августа 2012 года, истец Решетникова И.М. стала собственником 152/300 долей в указанном выше жилом доме (л.д.13).

Согласно полученной по запросу суда выписке из ЕГРП, в указанном Реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 977 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***.

Истец в обосновании своего иска указала, что она пользуется земельным участком, на котором располагается часть (152\300 доли) ее дома, а также хозяйственные постройки и гараж.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что Решетникова И.М. в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с соответствующим заявлением до 01 июля 2012 года либо после указанной даты, несмотря на установленный законом порядок приобретения права собственности на земельный участок, не обращалась, в связи с чем у Департамента городского имущества г.Москвы отсутствует предусмотренная законом обязанность заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка.

Не согласиться с указанным выводом суда у судебной коллегии оснований не имеется.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности.безвозмездном пользовании. хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности устанавливается органами местного самоуправления.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Пунктом 1.5 Постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП, утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, строений, сооружений", в соответствии с которым полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Департаментом земельных ресурсов г.Москвы. Кроме того, Административным регламентом установлена необходимость обращения заявителя в Департамент за оказанием данной услуги, а также установлен перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка.

Истец в судебном заседании не отрицала, что в установленном порядке в Департамент городского имущества г.Москвы с заявлением о приобретении правана земельный участок не обращалась.

Доводы Решетниковой И.М. в жалобе, что суд не принял мер для выяснения вопроса о том, на каком праве предоставлен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок, основаны на неверном толковании закона. В данном случае именно истец, заявляя требования о признании права на земельный участок, в силу возложенной на нее законом обязанности (ст.ст.55, 56 ГПК РФ) обязана была предоставить суду доказательства, обосновывающие исковые требования, а именно - что земельный участок был предоставлен ей. Таких доказательств суду представлено не было.

Также судом было установлено, что истцом не представлены допустимые доказательства того, что принадлежащая истцу часть жилого дома 152\300 находится на спорном земельном участке.

Доводы истца в жалобе, что она вправе требовать предоставления занимаемого земельного участка бесплатно, также не основаны на законе.

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 июля 2012 года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.6 Закона г.Москвы "О землепользовании в г.Москве" с 01 июля 2012 года собственники объектов капитального строительства приобретают в собственность земельные участки, занятые такими объектами и находящиеся в собственности г.Москвы или государственной собственности до её разграничения, по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков, если иное не установлено федеральным законодательством.

Таким образом, бесплатная передача в собственность земельного участка, на который претендует истец, законом не предусмотрена.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку, и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку решение судом принято в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ по заявленным истцом требованиям и совокупностью исследованных в суде доказательств.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Щербинского районного суда г.Москвы от 30 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Решетниковой И.М. - Солосина К.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: