Апелляционное определение Московского городского суда от 16 января 2014 N 33-41/14

Судья суда первой инстанции: Рыбина Н.М

гр.д. N 33-41

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2014 года г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,

судей Зельхарняевой А.И., Лукьянова И.Е.,

при секретаре _. М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.

дело по апелляционной жалобе Ильиной Р.А. на решение Чертановского районного суда города Москвы от _.. года,

установила:

Ильина Р.А. обратилась в суд с иском к АМО ЗИЛ о признании за ней с членом ее семьи - дочерью Хусаиновой Ю.А. права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - смежными комнатами N _, площадью _ кв.м., и N _, площадью _. кв.м., в квартире N _. по адресу: _..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что занимает указанное жилое помещение по договору найма жилого помещения от _ г., заключенному с АМО ЗИЛ.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу во исполнение решения Симоновского районного суда от _ года по договору найма жилого помещения, которым ответчик был обязан предоставить Гайнановой Р.А., Гайнанову С.А. и Хусаиновой Ю.А. равноценное жилое помещение жилому помещению в виде двух комнат размером _ кв.м. и _ кв.м. в квартире N _. по адресу: _..

Собственником спорного жилого помещения является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из решения Симоновского районного суда г. Москвы усматривается, что истец имела бы право на приватизацию жилого помещения, если бы её права не были нарушены неправомерными действиями лиц, выдавших недействительный ордер и переселивших её с членами семьи из ранее занимаемого жилого помещения по адресу: _., в жилое помещение по адресу: _.. При этом дома по двум указанным адресам были переданы в ведение органов местного самоуправления.

В связи с чем выселение истца с членами семьи должно производиться с сохранением всех её прав, в том числе и права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Условия договора найма жилого помещения от _ г. существенно ограничивают права истца по сравнению с условиями договора социального найма, предусмотренными ЖК РФ.

Определением Чертановского районного суда г. Москвы от .. года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ДЖП и ЖФ г. Москвы и Гайнанов С.А.

Истец Ильина Р.А. и третье лицо Хусаинова Ю.А. в суд не явились, извещены, обеспечили явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца и третьего лица Хусаиновой Ю.А. по доверенностям Гусаров И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика АМО ЗИЛ по доверенности _. А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо ДЖП и ЖФ г. Москвы в суд своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщили, ходатайств не представили, мнение по иску не выразили.

Третье лицо Гайнанов С.А. в суд не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее направил в адрес суда телеграмму, в которой указал, что против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Решением Чертановского районного суда города Москвы от _года постановлено:

"В удовлетворении требований Ильиной _ _ к АМО ЗИЛ о признании права пользования жилым помещением в виде смежных комнат N _, площадью _ кв.м., и N _, площадью _. кв.м., в квартире N .. по адресу: _., на условиях договора социального найма - отказать".

Об отмене данного решения просит по доводам апелляционной жалобы истец Ильина Р.А.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца Ильиной Р.А. по доверенности _ И.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалоб, учитывая надлежащее извещение иных участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании и не находит оснований для отмены судебного решения по следующим основаниям.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 672 ГК РФ и ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма

предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наймодателями по договору социального найма могут быть только собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Симоновского районного суда ЮАО г. Москвы от _ г. был признан недействительным договор передачи в собственность Гайнановой Р.А. и Хусаиновой Ю.А. комнат размером _ и _. кв.м. в квартире _. в доме _ по пр-ту _. в г. Москве и свидетельства о праве собственности на жилое помещение в виде указанных комнат; Гайнанова Р.А. совместно с мужем Гайнановым С.А. и дочерью Хусаиновой Ю.А. были выселены из жилого помещения в виде указанных комнат, АМО ЗИЛ было обязано предоставить Гайнановой Р.А., Гайнанову С.А. и Хусаиновой Ю.А. равноценное жилое помещение.

Решение суда вступило в законную силу _ года.

Согласно свидетельству о расторжении брака от _ года, Гайнановой Р.А. после расторжения брака с Гайнановым С.А. присвоена фамилия Хусаинова.

Решение Симоновского районного суда ЮАО г. Москвы от _. г. было принудительно исполнено: _ г. между АМО ЗИЛ и Ильиной (Гайнановой) Р.А. заключен договор найма жилого помещения, по которому в возмездное пользование истцу Гайнановой Р.А. и членам ее семьи Гайнанову СА. и Хусаиновой Ю.А. предоставлено принадлежащее на праве собственности АМО ЗИЛ жилое помещение в виде смежных комнат площадью _. кв.м. и _ кв.м., в квартире N _ по адресу: _..

Согласно свидетельству о заключении брака от _ года Хусаинова Р.А. изменила фамилию на Ильина.

Разрешая спор по существу и отказывая в иске, суд правильно исходил из того, что спорное жилое помещение предоставлению по договору социального найма не подлежит, поскольку не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, а принадлежит на праве собственности ответчику АМО ЗИЛ.

Также суд исходил из того, что истец с дочерью Хусаиновой Ю.А. зарегистрированы по месту жительства в квартире N .. по адресу: _, и согласно выписке из ЕГРП жилое помещение в виде комнаты площадью _. кв.м в квартире N _. по адресу: _, было передано ДЖП и ЖФ г. Москвы в собственность Хусаиновой Ю.А. по договору передачи от _. года.

С выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований судебная коллегия соглашается.

Согласно решению Симоновского районного суда ЮАО г. Москвы от _. г. суд обязал АМО ЗИЛ предоставить истцу и членам ее семьи равноценное жилое помещение, однако АМО ЗИЛ предоставило истцу и членам ее семьи спорное жилое помещение, которое не могло быть предоставлено им в социальный найм.

Истец и члены ее семьи предоставление им спорного жилого помещения не оспорили.

Сведений о том, что решение суда от _. г. не было исполнено ответчиком АМО ЗИЛ, а также сведений о том, что Ильина Р.А. не согласна с окончанием исполнительного производства в связи с заключением договора найма спорного жилого помещения от _. г. в материалы дела не представлено.

Судебная коллегия находит, что при разрешении спора суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от _. года оставить без изменения, апелляционную жалобу -без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи