Апелляционное определение Московского городского суда от 14 января 2014 N 33-235/14

Судья Рябова Е.В.

Дело N 33-235

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

Председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Кирсановой В.А., Севастьяновой Н.Ю.,

при секретаре К.И.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирсановой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Лаврушкина И.А., действующего за себя и несовершеннолетних детей Лаврушкину Т.П., Лаврушкина Е.И., на решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 19 августа 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Лаврушкина И.А., действующего за себя и несовершеннолетних детей Лаврушкиной Т.П., Лаврушкина Е.И., к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о заключении договора социального найма на комнату ***кв.м. в квартире *** корп.* д.** по проезду *** в г.*** отказать.

Установила:

Истец Лаврушкин И.А., действующий за себя и несовершеннолетних детей Лаврушкиной Т.И., Лаврушкина Е.И., обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда об обязании заключить договор социального найма; требование обосновано тем, что в связи с трудовыми отношениями в ОАО "Стромсервис" на основании ордера от 30.05.2000 года, выданного ОАО "Мосинжстрой", истцу была предоставлена комната размером ***кв.м в общежитии по адресу: ***, в которой зарегистрирован Лаврушкин И.А. и его несовершеннолетние дети Л.Е.И., *** г.р., Л.Т.Н., *** г.р.; истец и его дети состоят на учете по улучшению жилищных условий в г.Москве по договору социального найма. Квартира N*** имеет две комнаты площадью ***кв.м и ***кв.м., соответствует стандартам благоустройства, вторая комната в квартире свободна, но ответчиком отказано истцу в предоставлении свободной комнаты. Считая нарушенными жилищные права истец просил обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить договор социального найма на комнату ***кв.м в квартире ** корп.* д.** по проезду *** в г.***.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что жилые помещения, находящиеся в д.** корп.* по проезду ***, включены в специализированный жилищный фонд г.Москвы и на основании постановления Правительства Москвы от 19.12.2012 г. N743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность г.Москвы" они подлежат предоставлению гражданам, которые зарегистрированы по месту жительства, но не проживают в жилых помещениях из-за отсутствия свободных жилых помещений; указано, что истцом не были предоставлены документы о жилищных правах матери детей, что является необходимым для заключения договора социального найма.

Представитель третьего лица ГУП г.Москвы "Жилищник-1" в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, посчитав их не основанными на законе.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Лаврушкин И.А. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии не явился представитель Департамента жилищной политики и жилого фонта города Москвы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Лаврушкина И.А. и его представителя адвоката Лемешева А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами по делу и требованиями закона.

Судом первой инстанции установлено, что 30.05.2000 года на основании решения от 19.08.1999 г. Лаврушкин И.А. в связи с работой в ОАО "Стомсервис" получил ордер на право занятия жилого помещения в виде одной комнаты площадью *** кв.м, в квартире ** корп.*д.** по проезду *** в г.***; истец проживает совместно с несовершеннолетними детьми Л.Е.И., *** г.р., Л.Т,И, *** г.р., занимают одну изолированную комнату размером ***кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.; с истцом заключен договор социального найма на комнату площадью ***кв.м.; с 2002 года семья истца состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных. В заключении договора социального найма на комнату площадью ***кв.м., которая фактически свободна, истцу ответчиком отказано.

Как установил суд, дом *, кор.* по *** проезду, г.***, в котором зарегистрирован истец и его несовершеннолетние дети, является бывшим общежитием квартирной планировки.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 7 мая 2009 года N959 жилой дом по указанному адресу включен в Перечень общежитий, находящихся в собственности города Москвы, подлежащих включению в специализированный жилищный фонд. Таким образом, спорная комната имеет статус специализированного жилищного фонда.

Постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 г. N743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы" определен порядок оформления договоров между городом Москвой и гражданами РФ, проживающими в жилых помещениях, использовавшихся в качестве общежитий, и вселенными в них до передачи помещений в собственность городу Москве; право на оформление договоров имеют граждане РФ, вселенные в помещение, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность города Москвы; указанным Порядком определено, что свободные жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, предназначаются для предоставления гражданам, зарегистрированным по месту жительства, но не проживающим в жилых помещениях из-за отсутствия свободных жилых помещений, осуществляющим плату за жилое помещение на весь период действия права пользования.

Суд при разрешении спора применил положение статьи 59 ЖК РФ и не нашел оснований для возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма на свободную комнату, при этом суд обоснованно указал, что в соответствии с указанным выше Постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 г. N743-ПП с истцом был заключен договор социального найма на занимаемую на основании ордера комнату ***кв.м. Свободные жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, предназначаются для предоставления гражданам, зарегистрированным по месту жительства, но не проживающие в данных жилых помещениях из-за отсутствия свободных жилых помещений. Истец к указанным гражданам не относится.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны на материалах дела, анализе письменных доказательств.

Вместе с тем, при отсутствии у ответчика указанной в Постановлении Правительства города Москвы категории граждан для оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы , истец не лишен права на обращение в суд.

Доводы апелляционной жалобы Лаврушкина И.А. об имеющихся правовых основаниях для заключения договора социального найма на комнату площадью *** кв.м. не влекут отмену решения суда, поскольку судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом установлены полно и правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства применены судом верно. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

Другие доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм материального права и иную оценку доказательств, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения. Таким образом, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328 ,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

Определила:

Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 19 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лаврушкина И.А., действующего за себя и несовершеннолетних детей Л.Т.П., Л.Е.И.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: