Кассационное определение Московского городского суда от 08 апреля 2011 N 33-10056/11 (ключевые темы: нежилые помещения - косметический ремонт - причинение морального вреда - компенсация морального вреда - устранение недостатков)

Кассационное определение Московского городского суда от 08 апреля 2011 N 33-10056/11

Судья суда первой инстанции: Трефилов С.А.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело N33-10056

08.04.2011 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зенкиной В.Л. и судей Овсянниковой М.В., Пильгановой В.М., при секретаре Дударевой Н.Д., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. дело по кассационной жалобе Аюшиевой Л.В. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 17.02.2011 г., которым постановлено:

В удовлетворении иска Аюшиевой Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью "РентКом" о компенсации морального вреда - отказать

установила:

Аюшиева Л.В. обратилась в Зеленоградский районный суд г. Москвы с иском к ООО "РентКом", в котором просила обязать ответчика устранить недостатки помещения N0 комн. N0, зал тренажерный площадью 272,9 кв.м., расположенный по адресу (******), а именно: произвести косметический ремонт, заменить испорченные влагой потолочные плиты, покрасить стены внутри помещения - в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика передать помещение N0 комн. N0, зал тренажерный площадью 272,9 кв.м., расположенный по адресу: (*****), по акту приема-передачи истцу в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 0 рублей . В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что 00.00.0000 года между Аюшиевой Л.В. и ООО "РентКом" был заключен договор N*** купли-продажи нежилого помещения по адресу: (*****). После регистрации права собственности покупателя на приобретенное по договору помещение, Аюшиева Л.В. обнаружила недостатки помещения: в результате недостатков кровли помещение стало непригодно для эксплуатации - отпали потолочные плиты, появился грибок на потолке, потеки на стенах, вздутия и нарушения покрытия на стенах. В добровольном порядке недостатки ответчиком не устранены.

Определением Зеленоградского районного суда г. Москвы от 17.02.2011 года производство по делу в части требований о возложении на ООО "РентКом" обязанностей по устранению недостатков помещения, проведению косметического ремонта, а также передаче по акту приема-передачи комнаты N0 помещения N0, по адресу: (*******), прекращено.

Истец Аюшиева Л.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Киц А.В. в судебном заседании настаивал на взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 0 рублей, ссылаясь на причинение истцу нравственных и физических страданий бездействием ответчика по устранению выявленных недостатков, длительной невозможностью пользоваться приобретенным помещением.

Представитель ответчика ООО "РентКом" по доверенности Полякова Н.П. против удовлетворения требования истца о компенсации причиненного морального вреда возражала.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Аюшиева Л.В.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Аюшиевой Л.В.-Киц А.В., представителя ООО "РентКом"-Поляковой Н.П., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что 00.00.0000 года между Аюшиевой Л.В. и ООО "РентКом" был заключен договор N*** купли-продажи нежилого помещения по адресу: (*****).

Заявляя требование о компенсации морального вреда, Аюшиева Л.В. ссылалась на наличие недостатков у приобретенного у ответчика нежилого помещения, что является препятствием для эксплуатации помещения, в результате чего Аюшиевой Л.В. причинен моральный вред, т.к. в связи со спором с ответчиком в отношении устранения недостатков помещения у нее ухудшилось состояние здоровья.

Аюшиева Л.В. неоднократно обращалась к ответчику с различными заявлениями и претензиями об устранении выявленных недостатков . 29.08.2010 года ИП Аюшиева Л.В. обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "РентКом" об устранении недостатков нежилого помещения, взыскании денежных средств. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2010 года в удовлетворении исковых требований ИП Аюшиевой Л.В. к ООО "РентКом" было отказано. Не согласившись с решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2010 года, истец Аюшиева Л.В. обратилась с апелляционной жалобой. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда г. Москвы решение Арбитражного суда г. Москвы отменено. Производство по делу прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Отказывая в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, суд правильно исходил из того, что вина ООО "РентКом" в причинении морального вреда Аюшиевой Л.В., доказательствами не подтверждена.

В соответствии с действующим законодательством, одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя (ст. 151 ГК РФ). Принимая во внимание, что причинно-следственная связь между действиями ООО "РентКом" и ухудшением здоровья Аюшиевой Л.В. отсутствует, суд не нашел предусмотренных законом оснований для возложения на указанного ответчика обязанности денежной компенсации морального вреда.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Ссылка на препятствия со стороны ответчика в пользовании истцом нежилым помещением, не может быть принята во внимание, поскольку не опровергает вывод суда о недоказанности причинения ответчиком морального вреда истцу.

Довод о том, что суд изменил исковые требования, несостоятелен. Предметом иска являлось требование о взыскании компенсации морального вреда, судом оснований для удовлетворения данного требования не установлено.

Доводов , которые могли бы повлечь отмену обжалуемого решения суда , кассационная жалоба не содержит.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 17.02.2011 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу Аюшиевой Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи