Кассационное определение Московского городского суда от 14 апреля 2011 N 33-11073/11 (ключевые темы: субсидии - строительство жилья - улучшение жилищных условий - товарищество на вере - семья)

Кассационное определение Московского городского суда от 14 апреля 2011 N 33-11073/11

Судья суда первой инстанции: Мареева Е.Ю.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

33-11073

14 апреля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,

судей Катковой Г.В., Сорокиной Л.Н.,

при секретаре Кулагиной А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.

дело по кассационной жалобе Мурзиной О.В. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 8 декабря 2010г., которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Мурзиной О* В*, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Мурзиной Т* С*, 1996 г.р., Мурзину С* А*, Мурзину С* С* к Управе района Кунцево города Москвы о признании распоряжения о снятии с жилищного учета незаконным, отказать.

установила:

Мурзины обратились в суд с иском Управе района Кунцево г.Москвы о признании распоряжения о снятии с жилищного учета незаконным. Иск мотивирован тем, что их семья с 1993г. проживает в приватизированной комнате общей площадью *кв.м., жилой - *кв.м. в *-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: *, которая принадлежит им на праве собственности. В 1996г. семья была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распоряжением префекта ЗАО г.Москвы от 02.04.2007г. семье была выделена субсидия на приобретение или строительство жилья в дополнение к занимаемой со снятием с жилищного учета. Полученная субсидия в размере *. была ими потрачена на приобретение жилья в связи с заключенным предварительным договором купли-продажи квартиры с Коммандитным товариществом "СУ-155 и Компания" в строящемся доме по адресу: *, тип справа, проектной площадью * кв.м. В связи с заключенным предварительным договором они были сняты с учета. Однако жилищные условия семьи не изменились, компания - застройщик свои обязательства по строительству дома не выполняет. 30 апреля 2010г. они вновь были поставлены на жилищный учет в Управе района Кунцево г.Москвы. Однако 09 сентября 2010г. их семья была снята с учета, что, по мнению истцов, является незаконным, т.к. они свои жилищные условия не улучшили до настоящего времени.

Истец Мурзина О.В., представляющая свои интересы и интересы других истцов, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против иска возражал.

Представитель 3-го лица - ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Мурзина О.В. в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав истца, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилья.

Аналогичные требования содержатся в п.4 ч.1 ст.15 Закона г.Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", согласно которому жители города Москвы снимаются с жилищного учета при перечислении в установленном порядке субсидии.

09 сентября 2010г. Управой района Кунцево г.Москвы было издано распоряжение N * "О снятии с жилищного учета" семьи Мурзиных, состоящей из 4 человек: Мурзиной О.В., супруга Мурзина С.А., сына Мурзина С.С., дочери Мурзиной Т.С., 1996 г.р., проживающих в приватизированной комнате общей площадью * кв.м., жилой - *кв.м. *-комнатной коммунальной квартиры N *.

Основанием для снятия указанной семьи с учета послужил тот факт, что ранее - 02 апреля 2007г. им на 4-х человек была предоставлена субсидия в размере 70 % на приобретение или строительство жилья не менее * кв.м. общей площади в дополнение к занимаемой площади со снятием с жилищного учета. Распоряжением ДЖПиЖФ г.Москвы от 17 мая 2007г. N * субсидия в размере *. была перечислена в Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) "СУ-155 и Компания".

25 апреля 2007г. между семьей Мурзиных и Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) "СУ-155 и Компания" был заключен предварительный договор - субсидия за N * на приобретение *2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *, тип справа, проектной площадью * кв.м.

Отказывая в удовлетворении требований о признании Распоряжения о снятии семьи Мурзиных с учета по улучшению жилищных условий, суд пришел в правильному выводу о том, что ДЖП и ЖФ г. Москвы выполнил перед семьей истца свои обязательства по предоставлению жилья, выплатив субсидию в размере 70% для приобретения жилья, поскольку обязательства выполнены семья истцов была правомерно снята с учета по улучшению жилищных условий.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы кассационной жалобы о том, что семья Мурзиных после снятия с учета вновь была поставлена на учет, т.к. квартира им по субсидии не была предоставлена, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку истцы не лишены возможности защищать свое нарушенное право на получение квартиры от застройщика другими способами, предусмотренными законом, истцы предупреждались о том, что после получения субсидии они будут сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из материалов дела также усматривается, что строительство дома в котором расположена квартира истцов, приобретенная по субсидии, близится к завершению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 360 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 8 декабря 2010г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: