Кассационное определение Московского городского суда от 26 апреля 2011 N 33-12279/11 (ключевые темы: права на земельные участки - нежилые помещения - исключительная подсудность - совместная собственность - частная жалоба)

Кассационное определение Московского городского суда от 26 апреля 2011 N 33-12279/11

Судья: Демидова Э.Э.

Дело N 33- 12279

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 апреля 2011 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Пильгуна А.С.

судей Климовой С.В., Гончаровой О.С.

при секретаре Филимонове Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.

дело по частной жалобе представителя Игнатенко Н.Г. по доверенности Корыстова А.А.

на определение Савеловского районного суда г. Москвы от 26.01.2011 г., которым постановлено:

В удовлетворении ходатайства о передаче дела для дальнейшего рассмотрения в Чертановский районный суд г. Москвы отказать,

установила:

Судом постановлено указанное выше определение.

Об отмене этого определения суда в своей частной жалобе просит представитель Игнатенко Н.Г. по доверенности Корыстов А.А.

В заседании судебной коллегии Игнатенко Н.Г., ее представитель Корыстов А.А. не явились.

Судебная коллегия на основании ст. 354 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены определения суда не имеется.

Отказывая в удовлетворении ходатайства представителя Игнатенко Н.Г. по доверенности Корыстова А.А. о передаче дела по подсудности в Чертановский районный суд г. Москвы, суд руководствовался положениями ст. 30 ГПК РФ, устанавливающими исключительную подсудность гражданских дел по спорам, связанным с правом на недвижимое имущество.

С выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласна.

В соответствии с частью 1 ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Спорная квартира находится по адресу: <_>, данная территория находится в юрисдикции Савеловского районного суда г. Москвы. Суд правомерно отказал представителю Игнатенко Н.Г. по доверенности Корыстову А.А. в передаче дела по подсудности в Чертановский районный суд г. Москвы.

Изложенное опровергает довод жалобы о том, что правила исключительной подсудности распространяются лишь на те отношения, в которых оспаривается право на земельный участок, на котором находится жилое помещение.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Определение Савеловского районного суда г. Москвы от 26.01.2011 г. оставить без изменения, частную жалобу представителя Игнатенко Н.Г. по доверенности Корыстова А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: