Кассационное определение Московского городского суда от 18 мая 2011 N 33-14543/11 (ключевые темы: садовое некоммерческое товарищество - имущество общего пользования - членские взносы - дачное некоммерческое объединение - земли общего пользования)

Кассационное определение Московского городского суда от 18 мая 2011 N 33-14543/11

Судья 1-й инстанции: Суменкова И.С.

Дело N 33-14543

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2011 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.,

судей Шерстняковой Л.Б. и Малыхиной Н.В.,

при секретаре Смирновой А.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б. гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Бриндаровой И.И. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 25 октября 2010 года, которым постановлено:

Обязать Бриндарову И.И. заключить с СНТ "ФИТО" договор о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО" на условиях и в порядке, установленными решением Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 27.01.2008 года.

Взыскать с Бриндаровой И.И. в пользу СНТ "ФИТО" в порядке взыскания суммы задолженности *) рубля *) копеек, а также расходы по оплате услуг представителя *) рублей *) копеек и госпошлины в размере *) рубля *) копеек, а всего - *) (*)) рублей *) копеек.

установила:

СНТ "ФИТО" обратилось в суд с иском к Бриндаровой И.И. о понуждении заключить договор пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО" и о взыскании суммы задолженности, судебных издержек, ссылаясь на то, что товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства; зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец является собственником имущества общего пользования, предназначенного для обеспечения потребностей членов СНТ "ФИТО" в проходе, проезде, водоснабжении, электроснабжении и т.п. В частности истец является собственником: 1) земельного участка для садоводства (земли общего пользования, проезды, площадки и т.п.), общей площадью *) кв.м, земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер: *), расположенной по адресу: *) область, *) район, *) с.о., в 1,5 км южнее д. *), участок *); 2) земельного участка под производственно-жилую зону (земли общего пользования, проезды, площадки и т.п.), общей площадью *) кв.м, земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер: *), расположенной по адресу: *) область, *) район, *) с.о., в 1,5 км южнее д. *). Также истец является собственником иного имущества - дорог, площадок, бытовок, трансформаторов, пожарного водоема, уборочной машины (трактора) и т.п., предназначенного для обеспечения потребностей СНТ "ФИТО". Ответчик на основании решения Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 28.06.2009 года исключена из числа членов товарищества в связи с систематической неуплатой членских взносов и ведет хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ "ФИТО". 27.01.2008 года общее собрание членов СНТ "ФИТО" приняло решение уполномочить правление товарищества на заключение договоров пользования инфраструктурой СНТ с гражданами, не являющимися членами СНТ "ФИТО", и утвердило сумму оплаты по таким договорам в размере *) рублей в месяц. 27.11.2009 года в адрес ответчика был направлен для подписания договор о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО", однако ответчик уклоняется от подписания указанного договора, чем нарушает права истца как собственника имущества.

Основываясь на изложенном, истец просил обязать ответчика заключить с СНТ "ФИТО" договор пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО" на условиях и в порядке, установленными решением Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 27.01.2008 года, а также взыскать с ответчика задолженность, состоящую из членских взносов за период с 01.01.2009 года по 28.06.2009 года и компенсацию дополнительных расходов за 2008 год в размере *) рубля; расходы на услуги представителя в сумме *) рублей и расходы на оплату госпошлины в размере *) рубля.

В судебном заседании представитель истца - Садоха А.М., действующий по доверенности, полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бриндарова И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представила. В материалах дела имеются письменные возражения на исковое заявление, в которых иск не признала, считая его незаконным и необоснованным, не подлежащим удовлетворению, так как истцом не представлено документов, подтверждающих наличие заявленного имущества в его собственности, членства ответчика в СНТ "ФИТО", утверждения размера членского взноса. Считает, что истцом не представлено оснований для обязательного заключения договора, предусмотренных законом, что противоречит ст. 421 ГК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме, в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Договор, порядок оплаты и расчет суммы ежемесячного платежа на обсуждение и утверждение общим собранием не выносились. Представленная сумма не обоснованна. Требуемая оплата вынуждает другую сторону заключить договор на крайне невыгодных для себя условиях, что противоречит ст. 179 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Бриндаровой И.И.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик Бриндарова И.И.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей ответчика Бриндаровой И.И. по доверенности - Шаталовой М.Ю. и Плоховой Д.В., представителей истца СНТ "ФИТО" по доверенности - Садоха А.М. и Спириденкова С.В., обсудив доводы кассационной жалобы, дополнения к ней и возражения представителя истца на кассационную жалобу, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Материалами дела установлено, что СНТ "ФИТО" является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. СНТ "ФИТО" зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица N *) от 02.03.2000 года.

СНТ "ФИТО" является собственником имущества общего пользования, предназначенного для обеспечения потребностей членов СНТ "ФИТО" в проходе, проезде, водоснабжении, электроснабжении и т.п. В частности истец является собственником: 1) земельного участка для садоводства (земли общего пользования, проезды, площадки и т.п.), общей площадью *) кв.м, земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер: *), расположенного по адресу: *) область, *) район, *) с.о., в 1,5 км южнее д. *), участок *), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *) N *) от 24.11.2006 года; 2) земельного участка под производственно-жилую зону (земли общего пользования, проезды, площадки и т.п.), общей площадью *) кв.м., земли сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер: *) расположенного по адресу: *) область, *) район, *) с.о., в 1,5 км южнее д. *), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *) N *) от 24.11.2006 года.

Также СНТ "ФИТО" является собственником иного имущества - дорог, площадок, бытовок, трансформаторов, пожарного водоема, уборочной машины (трактора) и т.п., предназначенного для обеспечения потребностей СНТ "ФИТО", что подтверждается паспортом самоходной машины и других видов техники серии *), Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000 В между Северными электрическими сетями - филиалом ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" и СНТ "ФИТО" от 08.11.2007 года, договором энергоснабжения N *) от 24.08.2007 года.

Как следует из Протокола Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 28.06.2009 года, решением Общего собрания членов СНТ "ФИТО" Бриндарова И.И. исключена из числа членов СНТ "ФИТО", в связи с систематической неуплатой членских взносов.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что Бриндарова И.И. ведет хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ "ФИТО", пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ "ФИТО", что не оспаривалось стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

Уставом СНТ "ФИТО" (п. 6.2) принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 27.01.2008 года правление товарищества было уполномочено на заключение договоров о пользовании инфраструктурой СНТ с гражданами, не являющимися членами СНТ "ФИТО", и утверждена сумма оплаты по таким договорам в размере *) рублей в месяц.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 17.01.2010 года в 2010 году плата за пользование общим имуществом и инфраструктурой СНТ "ФИТО" для лиц, пользующихся этим имуществом, но не являющихся членами товарищества, установлена в размере *) рублей.

При этом среднемесячный размер членского взноса в 2009 году составил *) рублей *) копеек, в 2010 году - *) рублей *) копеек, что подтверждается протоколами собраний членов правления СНТ "ФИТО" от 11.01.2009 года и 24.01.2010 года.

Исходя из того, что в соответствии с приведенными выше обстоятельствами установленная решением общего собрания плата за пользование имуществом лицами, не являющимися членами товарищества, в размере *) рублей не превышает плату за пользование имуществом для членов товарищества, суд верно признал несостоятельными доводы ответчика о понуждении заключить с ним кабальную сделку.

Доводы стороны ответчика о том, что договор, порядок оплаты и расчет суммы ежемесячного платежа на обсуждение и утверждение общим собранием не выносились, а представленная сумма необоснованна, суд мотивированно не принял во внимание, поскольку они противоречат протоколу общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 27.01.2008 года.

Согласно материалам дела 27.11.2009 года в адрес ответчика Бриндаровой И.И. был направлен для подписания договор о пользовании объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО", а также письмо с просьбой подписать указанный договор с приложенной доверенностью на право направить договор ответчику.

Сведений о том, что со стороны ответчика в адрес истца направлялся протокол разногласий к договору или иной документ, свидетельствующий о ее несогласии заключить договор на предложенных условиях, в материалы дела не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заключение договора пользования имуществом товарищества предусмотрено законом и является обязательным, а Бриндарова И.И. уклоняется от его заключения, в связи с чем на основании ст. 1, п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 1 ст. 421 и п.п. 1, 4 ст. 445 ГК РФ требования СНТ "ФИТО" о понуждении к заключению ответчиком с СНТ "ФИТО" договора пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ "ФИТО" на условиях и в порядке, установленных решением Общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 27.01.2008 года, законно удовлетворены судом в полном объеме.

При рассмотрении дела судом учтено, что согласно справке N *) от 17.06.2010 года ответчик имеется задолженность по членским взносам за период с 01.01.2009 года по 28.06.2009 года в размере *) рублей *) копеек, а согласно справке N *) от 17.06.2010 года задолженность ответчика по взносу на компенсацию дополнительных расходов в 2008 году составила *) рубль *) копеек, что также подтверждается расчетами, протоколом общего собрания членов СНТ "ФИТО" от 21.12.2008 года.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями), п. 4.2 Устава СНТ "ФИТО", судом в принудительном порядке взыскана с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и дополнительных взносов в размере: *) рубля *) копеек (*) рублей *) копеек + *) рубль *) копеек), которую ответчик не оплатила в добровольном порядке.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ взыскал с ответчика Бриндаровой И.И. в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере *) рублей *) копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины, поскольку они подтверждены договором N *) на оказание юридических услуг по представлению интересов истца в суде, платежным поручением N *) от 25.11.2009 года, платежным поручением об оплате истцом государственной пошлины в общем размере *) рубля *) копеек.

Доводы кассационной жалобы о недоказанности и несоответствии материалам дела выводов суда о том, что ответчик является собственником земельного участка и объектов инфраструктуры; неправильном применении закона являлись предметом подробного рассмотрения суда первой инстанции, направлены иную оценку собранных по делу доказательств, иное толкование норм материального права, не содержат обстоятельств, не исследованных судом и опровергающих его выводы.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 362 ГПК РФ,

Судебная коллегия,

определила:

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 25 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: