Кассационное определение Московского городского суда от 18 мая 2011 N 33-14713/11 (ключевые темы: договор найма специализированного жилого помещения - военнослужащие - о воинской обязанности и военной службе - выселение - оперативное управление)

Кассационное определение Московского городского суда от 18 мая 2011 N 33-14713/11

Судья: Евдокимова Н.В.

N 33-14713

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Лукашенко Н.И.

Судей Катковой Г.В. Пономарева А.Н.

С участием прокурора Шаповалова Д.В.

При секретаре Масленкине А.С.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.

Дело по кассационной жалобе представителя Кириллова В.И., Кириллова В.В., Кириллова С.В., Кирилловой Л.Е. по доверенности Жидких Д.К.

На решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 12 января 2011 года,

Которым постановлено: Выселить Кириллова В.И., Кириллова В.В. Кириллова С.В. , Кириллову Л.Е, из комнаты размером 19,1 кв. м. в квартире *** д. ***, корп. *** по *** в г. Москве.

установила:

Военная Академия Ракетных Войск Стратегического назначения им. Петра Великого обратилась в суд с иском к Кириллову Владимиру Исааковичу, Кириллову Владиславу Владимировичу, Кириллову Станиславу Владимировичу , Кирилловой Ларисе Евгеньевне о выселении. В обоснование своих требований указала, что для размещения военнослужащих Военной академии была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу г. Москва, ***. 12 августа 1993 года на основании ордера N 3/5132 комната размером 19,1 кв.м. , расположенная в указанной выше квартире была предоставлена слушателю академии Кириллову В.И. и членам его семьи на срок до 01 июля 1995 года. 18 ноября 1996 года Кириллов В.И. был уволен досрочно с действительной военной службы в запас по абз. 4 , ч. 4 ст. 49 Закона "О воинской обязанности и военной службе". 06 мая 2002 года УВД СЗАО г. Москвы Кириллову и членам его семьи была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. ***

Истец просил суд выселить ответчиков из комнаты размером 19,1 кв. м. в квартире *** в г. Москве.

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 05 августа 2010 года в удовлетворении иска Военной Академии Ракетных Войск Стратегического назначения Петра Великого к Кириллову В.И., Кириллову В.В,, Кириллову С.В. , Кирилловой Л.Е.о выселении было отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам от 18 октября 2010 года Решение Хорошевского районного суда г. Москвы отменено , дело направлено на новое рассмотрение.

Представитель истца, действующий по доверенности Жердев О.В. в судебное заседание явился , исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков Жидких Д.Г. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третье лицо , представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в кассационной жалобе представитель Кириллова В.И., Кириллова В.В., Кириллова С.В., Кирилловой Л.Е. по доверенности Жидких Д.К.

Судебная коллегия, выслушав представителя ответчиков Кириллова В.И., Кириллова В.В., Кириллова С.В., Кирилловой Л.Е. по ордеру адвоката Койфман А.М., представителя ВА РВСН им. Петра Великого по доверенности Жердева О.В., заключение прокурора Шаповалова Д.В., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом первой инстанции установлено, что 02.12.1985г. Военной академии им. Ф.Э.Дзержинского, правопреемником которой является академия РВСН имени Петра Великого, на основании решения исполкома Пролетарского райсовета от 27.11.1985 г. N 51\5 был выдан ордер N 026287 для семейного размещения слушателей и адъюнктов на время учебы по ордерам АХУ МО СССР на двухкомнатную квартиру *** в г. Москве.

12 августа 1993 года слушателю академии майору Кириллову В.А. был выдан ордер N 132 на право занятия жилой площади - комнаты размером 19,12 кв.м. в ***на период обучения до 01 июля 1995 года ( л.д. 6). В качестве членов семьи ответственного съемщика в данный ордер были внесены: Кириллова Л.Е. - жена, Кириллов В.В.- сын, Кириллов С.В. - сын.

Из представленной выписки из единого реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним судом установлено, что правообладателем спорной квартиры является Москва(л.д.63).

Из писем Департамента муниципального жилья и жилищной политики от 20.02.2001 года, 25.08.2008 года следует, что спорная жилая площадь, являясь собственностью г. Москвы, передана в оперативное управление Академии и имеет целевой характер - для размещения слушателей и адъюнктов академии на время учебы и находится в управлении истца. (л.д. 81, 83).

Из послужного списка следует, что Кириллов В.И . в период с 22.08.1992 г. по 21.06.1995 являлся слушателем Военной Академии им. Ф.Э. Дзержинского ( Военная академия РВСН имени Петра Великого). На основании приказа командира ВКС МО РФ N 0191 18.11.1996 г. Кириллов В.И. уволен досрочно с действительной военной службы в запас по абз. 4, ч. 4 ст. 49 Закона РФ "О воинской обязанности и военной службе" ( по семейным обстоятельствам в связи с необходимостью ухода за ребенком , которого военнослужащий воспитывает без матери). (л.д. 7-10).

Согласно Единых жилищных документов Кириллов И.В., Кириллова Л.А., Кириллов В.В. и Кириллов С.В. не имеют регистрации в квартире *** в г. Москве , а зарегистрированы с 17 мая 2002 года в квартире *** в г. Москве (л.д. 11-13). Указанная квартира также является собственностью г. Москвы, находится в аренде УВД СЗАО г. Москвы на срок 5 лет с 05 сентября 2006 года по 04 сентября 2011 года .( л.д. 14). Из ответа УВД СЗАО г. Москвы следует, что 03 ноября 2006 года между УВД СЗАО г. Москвы и Кирилловым В.И., а так же членами его семьи заключен договор, по которому во временное пользование последним была передана вышеуказанная квартира (л.д. 45).

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (п.3 - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований. При этом суд правильно исходил из того, что жилая площадь в квартире 20, д. 4, корп. 1 по ул. Новикова-Прибоя предоставлялась ответчикам во временное пользование, на период обучения Кириллова В.И. в академии, ответчики не состоят в служебных или трудовых отношениях с ВА РВСН, выехали на иное постоянное место жительства. В силу изложенного право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется, в связи с чем они подлежат выселению.

Суд обоснованно не принял во внимание довод представителя ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности, так как он не основан на законе. В силу ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304) исковая давность не распространяется.

Так же судом правильно не принят во внимание довод стороны ответчиков о том, что жилая площадь расположенная по адресу г. Москва, ул. Тухачевского, д. 32, корп. 2. кв. 1 предоставлена им временно и иного жилого помещения Кирилловы не имеют, поскольку данные обстоятельства правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.

Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.

Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.

Оснований к отмене решения, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, не имеется.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, направлены на иное толкование действующего законодательства, в связи с чем не могут быть приняты во внимание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 12 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи