Кассационное определение Московского городского суда от 24 июня 2011 N 33-19439/11 (ключевые темы: социальный наем - жилой фонд - квартира - трудовой стаж - пользование жилым помещением)

Кассационное определение Московского городского суда от 24 июня 2011 N 33-19439/11

"24" июня 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Кнышевой Т.В., Федоровой Е.А.

и при секретаре Александрове Д.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по кассационной жалобе представителя ДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности Топильского Ю.М. на решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 15 февраля 2011г., которым постановлено:

Исковые требования Засухиной Н.П. к ДЖП и ЖФ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики и жилого фонда г.Москвы заключить с Засухиной Н.П. договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Москва _ шоссе д_. кор_ кв...

установила:

Истец Засухина Н.П. обратилась в суд с иском к УДЖП и ЖФ г.Москвы и просила обязать Управление Департамента жилищной политики и жилого фонда г.Москвы в Северном административном округе заключить с Засухиной Н.П. договор социального найма на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения _ кв.м, жилой площадью _ кв.м по адресу: г.Москва, _ шоссе д_, корп_, кв...

Исковые требования мотивированы тем, что Засухина Н.П. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: г.Москва, _ шоссе д_, корп_, кв... Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании служебного ордера N _ от 29.03.1968 года. В организациях жилищно-коммунального хозяйства Тимирязевского района САО г.Москвы истец работала с 1963 по 1968 годы. Данная жилая площадь является единственным местом её проживания. Решением УСЗН Дмитровского района САО от 02.11.2009 года N 30 Засухина Н.П. признана малоимущей. Распоряжением главы Управы Дмитровского района г.Москвы с 22 декабря 2009 года признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и принята на жилищный учет. В марте 2010 года истец обратилась в УДЖП и ЖФ г.Москвы в САО с заявлением о закреплении за ней служебной квартиры по адресу: г.Москва, _ш., д_, корп_, кв... В связи с чем администрация и профсоюзный комитет ГУ города Москвы "Инженерная служба Дмитровского района" обратилась в Префектуру САО города Москвы с ходатайством об исключении из служебного жилого фонда вышеуказанной квартиры и о предоставлении ее по договору социального найма истцу, однако распоряжением Префекта САО города Москвы от 21 мая 2010 года N 3048 в удовлетворении обращения было отказано, в связи с тем, что стаж работы Засухиной Н.П. в организации, предоставившей служебную жилую площадь, составляет менее 10 лет. Управление ДЖП и ЖФ г.Москвы в САО, сославшись на данное распоряжение Префекта САО г.Москвы, оставило заявление истца без удовлетворения.

В ходе рассмотрения гражданского дела ненадлежащий ответчик УДЖП и ЖФ г.Москвы по определению суда был заменен на надлежащего ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности Топильский Ю.И. против удовлетворения исковых требований возражал.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе Топильский Ю.М.- представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Казначеева А.Н. - представителя Засухиной Н.П. по доверенности, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями ст.ст.60, 63 ЖК РФ, ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".

Разрешая спор, суд проверил доводы ответчика о том, что спорная квартира в установленном законом порядке отнесена к специализированному жилищному фонду и является служебной. Однако указанные доводы не нашли своего подтверждения.

Так из сообщения ДЖП и ЖФ г.Москвы следует, что в реестре объектов собственности г.Москвы в жилищной сфере по состоянию на 29 июля 2010г. учтена квартира N _, расположенная в доме по адресу: г.Москва, _ ш., д_, корп_, сведений об отнесении вышеуказанной квартиры к определенному виду жилищного фонда в зависимости от целей использования не имеется.

Согласно ст.7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом положений вышеуказанного закона, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Засухиной Н.П.

При этом суд обоснованно принял во внимание то, что истец занимает спорное жилое помещение с 1968г., признана нуждающейся в жилых помещениях, принята на жилищный учет.

Ссылку ответчика на наличие распоряжения Префекта САО N 304 от 21 мая 2010г. об отказе руководству ГУ ИС Дмитровского района в исключении квартиры из служебного фонда и предоставлении ее по договору социального найма Засухиной Н.П., суд счел несостоятельной, поскольку спорное жилое помещение утратило статус служебного в силу закона.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального судом допущено не было.

Доводы кассационной жалобы о неправильности выводов суда противоречат материалам дела и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 15 февраля 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи