Кассационное определение Московского городского суда от 28 июня 2011 N 33-19708/11 (ключевые темы: договор социального найма жилого помещения - жилой фонд - вселение - право пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета)

Кассационное определение Московского городского суда от 28 июня 2011 N 33-19708/11

Судья Мызникова Н.В.

Гр.д. N 33- 19708

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2011 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Захаровой Е.А.

и судей Козлова И.П., Неретиной Е.Н.,

при секретаре Альцеве Н.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Козлова И.П. дело по кассационной жалобе Мещеровой Е.И. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 31 января 2011 г., которым постановлено:

Исковые требования Мещеровой Софии Ивановны к Шаповалову Игорю Сергеевичу, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании части недействительным договора социального найма жилого помещения, признании Шаповалова Игоря Сергеевича не приобретшим права пользования жилым помещением, применении последствий недействительности сделки, снятии с регистрационного учета отставить без удовлетворения.

установила:

Мещерова С.И. обратилась в суд с иском к Шаповалову И.С., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании частично недействительным договора социального найма жилого помещения от 02.05.2007г. N 55-03-903 в части включения в договор Шаповалова И.С., признании Шаповалова И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Москва, ул. .., д. .., корп.1, кВ. .., применении последствий недействительности сделки, т.е. аннулировании договора социального найма жилого помещения от 02.05.2007г. в части включения в него Шаповалова И.С., снятии Шаповалова И.С. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. .., д. .., корп. 1, кВ. ...

Кроме того, Мещерова С.И. обратилась в суд с иском к Шаповалову И.С. об установлении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. .., д. .., корп. 1, кВ. ...

Определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 17.12.2010г. вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство.

Определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 31.01.2011г. производство по делу по иску Мещеровой С.И. к Шаповалову И.С. об установлении порядка пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом от исковых требований.

Представители истицы Мещеровой И.С. по доверенности Митрохина В.С. и Азарко Е.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Шаповалова И.С.по доверенности Макарова Т.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился.

Представитель 3-го лица УФМС района Зябликово г. Москвы в судебное заседание не явился.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просила в кассационной жалобе Мещерова И.С.

В заседание судебной коллегии истец Мещерова С.И., ответчик Шаповалов И.С., представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, а также представитель 3-го лица ОУФМС по району Зябликово г. Москвы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы выслушав представителя истца Мещеровой С.И. - Азарко Е.С., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона ст.ст. 153, 166, п.п. 1, 2 ст. 170 ГК РФ.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. .., д. 6, корп. 1, кв. .., предоставлена по ордеру N 7467 от 18.09.1978г. Мещеровой С.И. и ее сыну Мещерову С.М.

22.04.2007г. Мещеров С.М. умер (Гр. дело N 2-345/11, л.д. 119) и снят с регистрационного учета из спорной квартиры.

02.05.2007г. Мещерова С.И. обратилась в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮАО с заявлением о внесении изменений в договор найма жилого помещения, расположенного по адресу : г. Москва, ул. .., д. .., корп. 1, кВ. .. в связи с вселением на данную жилую площадь ее внука Шаповалова И.С., в результате чего 02.05.2007г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Мещеровой С.И. был заключен договор социального найма N 55-03-903 на квартиру по адресу: г. Москва, ул. .., д..., корп. 1, кВ. .., с включением в состав семьи в качестве члена семьи нанимателя Мещеровой С.И. -Шаповалова И.С., являющегося внуком Мещеровой С.И. и соответственно сыном умершего Мещерова С.М. (Гр. дело N 2-345/11, л.д. 11-13).

08.05.2008г. между Мещеровой С.И. и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор N 051301У09540, на основании которого квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. .., д. .., корп.1, кВ. .., передана в собственность Мещеровой С.И.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 12.02.2010г. постановлено: в иске Мещеровой С.И. к Шаповаловой М.С., Шаповалову И.С., УФМС в лице отделения по району Зябликово ЮАО г. Москвы о признании не приобретшим право на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Москва, ул. .., д. .., корп.1, кВ. .. снятии с регистрационного учета, отказать (Гр. дело N 2-345/11, л.д. 40). Решение вступило в законную силу.

Решением суда от 12.02.2010г., установлено, что Шаповалов И.С. был вселен в спорное жилое помещение 22.05.2007г., будучи в несовершеннолетнем возрасте, в установленном законно порядке в силу своего возраста не мог самостоятельно распоряжаться своими правами, в настоящее время Шаповалов И.С. намерен использовать спорное жилое помещение, в связи с чем законным представителем был подан иск о вселении.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 15.09.2009г., вступившим в законную силу 04.03.2010г., постановлено: признать договор передачи N 051301-У09540, заключенный между Мещеровой С.И. и ДЖП и ЖФ г. Москвы, свидетельство о собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. .., д. .., корп.1, кВ. .. недействительным, вернуть квартиру по адресу: г. Москва, ул. .., д. .., корп.1, кВ. .. в собственность г. Москвы, вселить Шаповалова И.С. в жилую площадь по адресу: г. Москва, ул. .., д. .., корп.1, кВ. .. (Гр. дело N 2-345/11, л.д. 36-37).

26.04.2010г. исполнительный лист по вселению Шаповалова И.С. сдан для принудительного исполнения в службу судебных приставов-исполнителей Царицынского отдела судебных приставов (Гр. дело N 2-345/11, л.д. 41).

Судом также установлено, что Шаповалов И.С. оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, что подтверждается соответствующими квитанциями, копии которых приобщены к материалам дела (Гр. дело N 2-345/11, л.д. 43-53, 70-77).

На основании представленных доказательство суд пришел к правильному выводу о том, что воля сторон оспариваемого договора социального найма жилого помещения была направлении на вселение Шаповалова И.С. в спорное жилое помещение в целях проживания совместно с нанимателем Мещеряковой С.И., Шаповалов был вселен в спорное жилое помещение 22.05.2007г. Будучи в несовершеннолетним возрасте, в установленном законом порядке, в силу своего возраста не мог самостоятельно распоряжаться своими правами, в настоящее время Шаповалов И.С. намерен использовать спорное жилое помещение, оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение, им был подан иск о вселении, по которому принято решение об удовлетворении иска, исполнительный иск сдан в Службу судебных приставов для принудительного исполнения по вселению Шаповалова И.С. в спорное жилое помещение, что свидетельствует о том, что результат сделки носит исключительно правовой характер и данная сделка не имеет признаков мнимости.

Разрешая спор, суд также учел требования ст. 56 ГПК РФ, где каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требования или возражений.

Истцом не были представлены доказательства подтверждающие, что в момент заключения сделки, воля сторон не была направлена на возникновение, изменение, прекращение тех прав и обязанностей, которые вытекают из договора социального найма от 02.05.2007г.

Также при вынесении решения, суд оценил и дал надлежаще критическую оценку показаниям свидетеля Митрохина В.В. о том, что Шаповалов В.В. никогда не проживал в спорной квартире. Суд указал, что данный свидетель является супругом племянницы истицы и заинтересован в исходе дела. Сведения о том, что Шаповалов В.В. никогда не проживал в данной квартире, носят субъективных характер.

На основании чего суд, пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования Мещеряковой С.И. к Шаповалову И.С., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании частично недействительным договора социального найма жилого помещения, признании Шаповалова Игоря Сергеевича не приобретшим права пользования жилым помещением, применении последствий недействительности сделки, снятии с регистрационного учета подлежат отклонения.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные отношения.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда и направлены на иное толкование закона, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.3.., п.1 ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 31 января 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи