Кассационное определение Московского городского суда от 15 июля 2010 N 33-21265/10 (ключевые темы: приватизация - жилой фонд - договор передачи - социальный наем - заключение договора)

Кассационное определение Московского городского суда от 15 июля 2010 N 33-21265/10

Судья Белянкова Е.А.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело N33-8030

15 июля 2010 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Огановой Э.Ю.

Судей Вишняковой Н.Е., Казаковой О.Н. при секретаре Нагорной Л.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Казаковой О.Н.

дело по кассационной жалобе Шуваевой Р.И.. на решение Черемушкинского районного суда г.Москвы от 27 октября 2009 года , которым постановлено:

Шуваевой Раисе Ивановне, Шуваеву Владимиру Михайловичу, Шуваевой Марии Владимировне , в иске к департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании незаконным отказа заключить договор передачи, обязании заключить договор передачи- отказать,

установила:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просили признать не закон отказ в заключении договора передачи, обязать ДЖП и ЖФ города Москвы заключить с ними договор передачи в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации квартиры N *****, расположенной по адресу: ул. *****, д. ***** корп. *****, указав . что данная двухкомнатная квартира размером 43,10 кв.м была предоставлена им на основании служебного ордера N ***** от 26.02.1992 года в связи с трудовыми отношениями на государственном предприятии ПРЭО ПСО "Главмосстрой".Стаж работы Шуваевой Р.И. составляет более 30 лет.

25.10.2005 года Распоряжением Префекта ЮЗАО г.Москвы N***** -РЖ Шуваевым было отказано в исключении спорного жилого помещения из числа служебных жилых помещений и предоставлении ее по договору социального найма.

На заявление о заключении договора передачи Департамент отказал в приватизации, указав на отсутствие договора социального найма.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Шуваевой Р.И.-Ремизову О.С., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи , приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.4 указанного Закона служебные помещения отнесены к перечню не подлежащих приватизации. Перевод спорного жилого помещения из разряда служебных не произведен.

Из материалов дела следует, что на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий истцы не состоят. Спорное жилое помещение на настоящий момент является служебным, было предоставлено ПРЭО ПСО "Главмосстрой", преобразованному в ОАО "Аремекс".

При таких обстоятельствах вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований является правильным.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм права и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 27 октября 2009 г. оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: