Кассационное определение Московского городского суда от 20 июля 2011 N 33-22692/11 (ключевые темы: вселение - коммунальная квартира - право пользования жилым помещением - военная служба - заключение договора социального найма)

Кассационное определение Московского городского суда от 20 июля 2011 N 33-22692/11

"20" июля 2011 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Пендюриной Е.М., Федоровой Е.А.

и при секретаре Жигайловой В.Е.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по кассационной жалобе Воробьевой К.И. - представителя по доверенности Душапина А.А. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2011 г., которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Душанина А.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, зарегистрировать по месту жительства и поручить внести изменения в договор социального найма - отказать.

установила:

Душанин А.А. обратился в суд с иском, после уточнения, которого в судебном заседании 29 марта 2011 года, просил признать за ним право пользования жилым помещением в квартире по адресу: ***, как члена семьи нанимателя. Также просил зарегистрировать его в квартире по адресу: ***, и поручить ДЖП и ЖФ г. Москвы внести изменения в ранее заключенный договор найма. Свои требования истец мотивировал тем, что он постоянно проживает в коммунальной квартире с матерью Душаниной Л.А. и Дроновым А.В.

3-е лицо Дронов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что сын его жены Душаниной Л.А. Душанин А.А. после возвращения и армии с его разрешения стал проживать в комнате размером 13 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, нанимателем которой Дронов А.В. является.

3-е лицо Душанина Л.А. в судебном заседании исковые требования своего сына поддержала, указала, что после возвращения из армии её сын Душанин А.А. побыл месяц в Красноярске по месту своей регистрации, а потом приехал в Москву и проживает вместе с неё и её мужем Дроновым А.В. в комнате 13 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***.

3-е лицо Бабушкина Т.М. в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что она является соседкой по коммунальной квартире по адресу: ***, где вместе со своей дочерью занимает две комнаты, не возражала против вселения в квартиру Душанина А.А.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе Воробева К.И. - представитель по доверенности Душанина А.А.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Зимина А.В. - представителя Душанина А.А. по доверенности, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями ст.ст.70, 69 ЖК РФ.

Как усматривается из материалов дела, нанимателем комнаты размером 13,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, является 3-е лицо по делу Дронов А.В., который в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства. В 2006 году в связи с регистрацией брака с нанимателем Дроновым А.В. в данное жилое помещение в установленном порядке была вселена и зарегистрирована по месту жительства мать истца - Душанина Л.А. Ранее будучи несовершеннолетним истец Душанин А.А. проживал вместе со своей матерью Душаниной Л.А. и бабушкой по адресу: ***, где был зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается ксерокопией паспорта и листком убытия.

В 2008 году, демобилизовавшись из рядов Российской Армии, Душанин А.А. снялся с регистрационного учета по месту жительства в Красноярском крае и приехал к своей матери Душаниной Л.А., с этого времени истец фактически проживает в комнате размером 13,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, совместно со своей матерью и её мужем Дроновым. А.В.

Истец в установленном порядке обратился с заявлением по вопросу вселения и регистрации по месту жительства в квартире по адресу: ***. Однако общественной жилищной комиссией САО г. Москвы по результатам рассмотрения заявления Душанина А.А. по вопросу вселения и заключения договора социального найма 26 февраля 2009 года принято решение об отказе во вселении и заключении договора социального найма в связи с нарушением учётной общей площади на одного человека.

Разрешая спор и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что ДЖП и ЖФ г. Москвы как уполномоченный представитель собственника жилого помещения и наймодатель не дал своего согласия на вселение Душанина А.А. в спорную комнату размером 13,3 кв.м.

Отказ на вселение является правомерным.

При этом суд обоснованно принял во внимание, что Душанин А.А. не относится к членам семьи нанимателя, вселение которых возможно без согласия наймодателя, в силу ст.70 ЖК РФ у истца не возникло право пользования спорным жилым помещением.

Ссылку истца на проживание в квартире в качестве члена семьи супруги нанимателя, суд правомерно счел несостоятельной, поскольку само по себе проживание без вселения в установленном порядке не может служить основанием возникновения права пользования жилым помещением.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было.

Доводы кассационной жалобы о неправильности выводов суда противоречат материалам дела и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: