Кассационное определение Московского городского суда от 12 октября 2011 N 33-22787/11 (ключевые темы: наследники - балансовая стоимость - наследственная масса - потребительский кооператив - квартира)

Кассационное определение Московского городского суда от 12 октября 2011 N 33-22787/11

Судья Липская М.Н.

Дело N 33-22787

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 октября 2011 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Захаровой Е.А.,

судей Давыдовой И.Н., Нестеренко Г.А.

при секретаре Альцеве Н.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдовой И.Н. дело по кассационной жалобе ЖСК "Москворечье-10" на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 2... мая ...11 года, которым постановлено:

Исковое завление жилищно-строительного кооператива "Москворечье-10" к Аббасовой Арзе Валех кызы, действующей в интересах несовершеннолетних Махмудовой Хамиды Хафиз кызы, несовершеннолетней Махмудовой Кенуль Хафиз- оглы о признании права собственности на квартиру оставить без удовлетворения.

Исковое заявление Аббасовой Арзы Валех кызы, действующей в интересах несовершеннолетних Махмудовой Хамиды Хафиз кызы, несовершеннолетней Махмудовой Кенуль Хафиз- оглы к жилищно-строительного кооперативу "Москворечье-10" о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, оставить без удовлетворения.

установила:

ЖСК "Москворечье-10" обратился в суд с иском к Аббасовой А.В. кызы, просил признать право собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. _.

Аббасова А.В. кызы, действующая в интересах несовершеннолетних детей Махмудовой Х.Х. кызы и Махмудовой К.Х. кызы, исковые требования не признала и предъявила встречное исковое заявление, в котором просила включить указанную квартиру в состав наследственной массы после умершего Махмудова Х.В. (отца детей, в чьих интересах она действует), признать право собственности детей на квартиру в порядке наследования по закону.

Представитель истца в суде поддержал иск, встречный иск не признал.

Свои требования и возражения мотивировали тем, что Махмудов Х.А. оглы являлся членом- пайщиком ЖСК "Москворечье-10", выплатил 40% балансовой стоимости квартиры, на основании ордера в 1990 г., ему была предоставлена квартира N... по адресу г. Москва, _, на оставшиеся 60% балансовой стоимости квартиры стороны заключили соглашение о ежемесячном погашении долга сроком на 2... лет. 0... апреля ...10 года Махмудов Х.А. оглы умер, 24 ноября ...10 года он решением общего собрания исключен из членов ЖСК за неисполнение обязательств по выплате пая за квартиру. Истец просил признать право собственности на спорную квартиру в соответствии со ст. 218 ГК РФ, так как квартира построена на денежные средства ЖСК, передана на его баланс, пай за квартиру членом ЖСК не выплачен.

Третьи лица нотариус г. Москвы Новопашина У.С., Представитель "Росреестра" в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, нотариус просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против требований первоначального иска возражала, встречные требования поддержала, представитель "Росреестра" о причинах неявки суд не уведомил.

Представители ответчика Аббасовой А.В. кызы иск в суде не признали, встречный иск поддержали.

Свои требования и возражения мотивировали тем, что несовершеннолетние Махмудова Х.Х. кызы и Махмудова К.Х. кызы являются наследниками умершего Махмудова Х.А. оглы, приняли после его смерти наследство, в том числе, пай в ЖСК "Москворечье-10", имеют преимущественное право на приём в члены ЖСК "Москворечье-10". Факт внесения Махмудовым Х.А. оглы части пая за квартиру N ..., расположенную по адресу: г. Москва, _., в размере 40%, внесение оставшихся 60% пая за него ЖСК "Москворечье-10", не оспаривали. Однако считают, что поскольку пай за квартиру уплачен в полном объёме, а наличие неисполненного обязательства по договору займа при определении момента возникновения права собственности на спорную квартиру правового значения не имеет, квартира N ..., расположенная по адресу: г. Москва, ул. ..., дом ..., корпус _ подлежит включению в состав наследственной массы и просили признать право собственности за наследниками первой очереди: Махмудовой К.Х. кызы и Махмудовой Х.Х. кызы (дочери), на квартиру N ..., расположенную по адресу: г. Москва, ул. ..., дом ..., корпус ....

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ЖСК "Москворечье-10", по доводам кассационной жалобы.

В заседание судебной коллегии Аббасова А.В.к., и третьи лица - нотариус г. Москвы Новопашина У.С., представитель "Ростреестра" явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ЖСК "Москворечье-10" Тарасенко О.И., и представителей Аббасова А.В.к. -Орлову Л.А., Гериханова Х.Б., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона.

Рассматривая заявленные требования, суд правильно определил характер спорных правоотношений, верно руководствовался положениями ст. ст. 218, 1112, 1142, 1177 ГК РФ, ст. 124, 12..., 129, 130 ЖК РФ.

Судом установлено, что Махмудов Х.А. оглы с 1987г. являлся членом-пайщиком кооператива ЖСК "Москворечье-10", которому на основании ордера от 19 октября 1990 года была предоставлена двухкомнатная квартира N ..., расположенная по адресу: г. Москва, ул. ..., дом ..., корпус ..., балансовая стоимость которой составляет 11 67... рублей 00 копеек.

Махмудов Х.А. оглы выплатил пай за квартиру в сумме 4 628, 00 копеек, что составляет 40% балансовой стоимости жилья.

28 мая 1990 года согласно обязательству N ... Махмудов Х.А. обязался полученную им от ЖСК "Москворечье - 10" ссуду в сумме 60% балансовой стоимости квартиры - 7 322 рубля 46 копеек, сроком на 2... лет, погашать ежемесячно равными частями с одновременной выплатой процентов за пользование ссудой в размере 0,...% годовых.

Махмудов Х.А. оглы умер 0... апреля ...10 года.

Задолженность Махмудова Х.А. оглы по обязательству от 28 мая 1990 года с учётом 3% годовых на ...10 год составляет 12 728 рублей 00 копеек.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ЖСК Москворечье-10" и во встречных исковых требованиях Аббасовой А.В., судом установлено, что наследники умершего члена ЖСК имеют право на наследственное имущество в виде паенакоплений и имеют преимущественное право на вступление в члены ЖСК по решению общего собрания ЖСК и как следствие принимают на себя права и обязанности выбывшего члена ЖСК в соответствии с Уставом ЖСК "Москворечье-10" и ст. 1177 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива (ч.1). Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива (ч.2).

То обстоятельство, что до настоящего времени свидетельства о праве на паенакопления наследникам не выданы, не имеет правового значения, поскольку в соответствии со ст. 11...2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1), принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Выводы суда основаны на доказательствах, которые исследовались судом, приведены в решении и получили надлежащую оценку.

Рассматривая заявленные требования, суд дал оценку всем представленным доказательствам с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд пришел к обоснованному к выводу, что первоначальный и встречный иски удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ Жилищно- строительному кооперативу не предоставлено право приобретения жилого помещения в доме ЖСК, иные основания приобретения права собственности на спорное жилое помещение ЖСК "Москворечье-10" не заявлены.

При жизни Махмудов Х.А. оглы выплатил лишь 40% от балансовой стоимости спорной квартиры, при этом свои обязательства по выплате пая в полном объёме не исполнил, в связи с чем право собственности Махмудова Х.А. оглы на квартиру N ..., расположенную по адресу: г. Москва, ул. ..., дом ..., корпус ..., также не возникло, и соответственно отсутствуют основания для включения спорного жилья в состав наследственной массы, и признании за наследниками права собственности на квартиру.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно указанное норме закона право собственности на квартиру в ЖСК может лишь возникнуть только у члена ЖСК, выплатившего пай. ЖСК "Москворечье -10" - членом ЖСК не является, а Махмудов Х.А.оглы полностью паевые взносы не выплатил.

При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении как первоначального, так и встречного иска.

Довод жалобы о том, что суд необоснованно применил при рассмотрении спора утративший силу Закон РСФСР "О собственности в РСФСР" от 1990 г., не может быть признан обоснованным, поскольку суд правильно определил характер спорных правоотношений и закон, которым руководствовался при разрешении дела.

Доводы жалобы о том, что суд рассмотрел дело в период кассационного обжалования решения Перовского районного суда г. Москвы от 23 марта ...10 года об объявлении Махмудова Х.А. умершим, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку обращение ЖСК "Москворечье-10" с заявлением о восстановлении пропущенного срока на кассационное обжалование указанного решения не является основанием для приостановления производства по рассматриваемому делу в соответствии со ст. 21... ГПК РФ.

Вышеуказанные выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела, нормах материального и процессуального права, а доводы жалобы о необоснованности выводов суда, неправильном применении и толковании норм материального права, направлены на иную оценку доказательств и иное толкование закона, поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, п.1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 2... мая ...11 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - Судьи -