Кассационное определение Московского городского суда от 16 сентября 2011 N 33-27181/11 (ключевые темы: переселение - жилая площадь - квартира - собственность - проект планировки)

Кассационное определение Московского городского суда от 16 сентября 2011 N 33-27181/11

"16" сентября 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Никитина Е.А., Федоровой Е.А.

с участием прокурора Ларионовой О.Г.

и при секретаре Барулёвой О.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Никитина Е.А. дело по кассационной жалобе Спиркиной С.В. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 8 июля 2011 г., которым постановлено: исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы - удовлетворить.

Выселить Спиркину С.В. из квартиры N _ по адресу: г. Москва, _ б-р, д_. и переселить в квартиру N _ по адресу: г. Москва, _ б-р д_. корп_.

Прекратить право индивидуальной собственности Спиркиной С.В. на квартиру N _ по адресу: г. Москва, _ бульвар, д_. и признать за Спиркиной С.В. право собственности на квартиру N _ по адресу: г. Москва, _ бульвар, д_. корпус ...

Снять Спиркину С.В. с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры N .. по адресу: г. Москва, _ б-р д_. и зарегистрировать Спиркину С.В. в квартире N .. по адресу: г. Москва, _ бульвар д_. корп_.

В удовлетворении исковых требований Спиркиной С.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Префектуре САО г. Москвы о признании незаконным распоряжения Префекта г. Москвы о предоставлении жилой площади для оформления в собственность - отказать;

установила

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратившись в суд с указанными в исковом заявлении требованиями, в их обоснование указал на следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 г. за N 979-ПП "О проекте планировки территории микрорайонов 5,6,7 Бескудниковского района города Москвы" дом _ по _ бульвару, в котором имеет в собственности _-х комнатную квартиру, подлежит отселению и сносу. Предоставленная для переселения Спиркиной С.В., квартира является равноценным возмещением и находится в районе проживания.

В судебном заседании представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы поддержал заявленные требования.

Спиркина С.В. в судебном заседании иск не признала, предъявила встречный иск, в котором просила признать незаконным распоряжение Префекта САО г. Москвы N 802 от 13 марта 2011 г. о предоставлении Спиркиной С.В. для оформления в собственность _-х комнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: г. Москва, _ бульвар д. _ корп_ кв...

В обоснование встречного иска указала на то, что предоставленное к переселению квартира жилой площадью менее ранее занимаемой, ей не направлялось уведомление о выкупе жилого помещения в связи со сносом дома.

Представитель ответчика по встречному иску возражал против его удовлетворения.

8 июля 2011 г. судом постановлено обжалуемое решение, об отмене которого просит Спиркина С.В.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего решение оставить без изменения, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Оценив доказательства по делу, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об удовлетворении первоначального иска и об отказе встречных требований.

При этом суд обоснованно исходил из того, что предоставляемая Спиркиной С.В. квартира N _ по адресу: г. Москва, _ бульвар, д_ корпус _ является равноценным возмещением по стоимости, что подтверждается отчётом по оценке; находится в районе проживания, является равнозначной, так как общая площадь предоставляемой квартиры составляет _ м2, тогда как площадь ранее занимаемой квартиры составляла _ м2; количество комнат в предоставляемом помещении соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. Спиркина С.В. отказалась от денежного возмещения. Кроме того, ей для переселения предлагалось несколько вариантов квартир, от которых она отказалась.

Таким образом, суд правомерно установил, что предоставленная жилая площадь соответствует требованиям ст.6 Закона г. Москвы от 31 апреля 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве".

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд обоснованно исходил из того, что Спиркина С.В. не могла не знать о сносе и переселении жильцов дома, так как о начале переселения распоряжение было издано 6 апреля 2009 г., было опубликовано в местной печати и доводилось до сведения жильцов сносимых домов.

С учетом изложенного судом постановлено решение, которое не противоречит обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы кассационной жалобы не опровергают сделанные судом выводы, они были предметом исследования в суде первой инстанции, где им была дана соответствующая оценка.

Довод о том, что размер жилой площади в предоставляемой квартире меньше чем размер жилой площади в ранее занимаемой квартире, является несостоятельным и не может служить основанием к отмене обжалуемого решения, так как разница в размере составляет _ см и является незначительной, тогда как общая площадь в новой квартире превышает общую площадь в ранее занимаемой на _ м2.

Руководствуясь ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 8 июля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: