Кассационное определение Московского городского суда от 06 сентября 2011 N 33-28127/11 (ключевые темы: нуждающиеся в улучшении жилищных условий - жилая площадь - рыночная стоимость - квартира - заинтересованное лицо)

Кассационное определение Московского городского суда от 06 сентября 2011 N 33-28127/11

Судья Соленая Т.В.

Гр. дело N 33-28127

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 сентября 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,

судей Шубиной И.И., Михалевой Т.Д.,

при секретаре Потапове А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Строгонова М.В. дело по кассационным жалобам Н***ой А.В., Н***ого Н.В., представителя Н***ой А.В. по доверенности Е***а И.М. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 16 июня 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении заявленных Н***ого В*** О*** и в интересах Н***ого Н*** В***, Н***ой А*** В**** о признании незаконным распоряжения Управы района Котловка г. Москвы, возложении обязанностей - отказать,

установила:

Н***ий В.О. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н***ого Н.В., Н***ая А.В. обратились в суд с заявлением о признании незаконным и отмене распоряжения Главы Управы района Котловка ЮЗАО г. Москвы от 18 октября 2010 года N КТ-02-132/0 на основании протокола N 12 заседания общественной жилищной комиссии управы района Котловка ЮЗАО г. Москвы от 07 октября 2010 года в отношении Н***ого Н.В., Н***ой А.В., и об обязании Управы района Котловка ЮЗАО г. Москвы восстановить Н***ого Н.В., Н***ую А.В. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Заявители сослались на то, что они зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, ********, в которой на праве собственности по 1/3 доли каждому принадлежит жилое помещение в виде комнаты площадью 15,8 кв.м., общей площадью 22,93 кв.м. В июле 2010 года в указанной квартире две комнаты площадью 27,2 кв.м. освободились.

27.07.2010 года в УДЖП и ЖФ по г. Москве было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в квартире коммунального заселения и возможности реализации права на получение в пользование (приобретение в собственность) указанных комнат. Заявители состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1994 года на общих основаниях. Заявители сняты с жилищного учета распоряжением управы района Котловка г. Москвы от 18.10.2010 года в связи с изменением жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений. С указанным решением заявители не согласны, поскольку только Н***ий В.О. обеспечен жилой площадью, а Н***ая А.В. и Н***ий Н.В. не обеспечены жилой площадью по норме, в одном жилом помещении остаётся проживать фактически две разные семьи.

Н***ий В.О., Н***ая А.В. и несовершеннолетний Н***ий Н.В. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управы района Котловка г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель заинтересованного лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе представитель Н***ой А.В. по доверенности Е*** И.М..

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения жалобы в отсутствие неявившихся лиц, выслушав объяснения заявителя Н***ой А.В., её представителя Е***а И.М., выслушав объяснения представителя заинтересованного лица ДЖП и ЖФ г. Москвы - А*** Е.В., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным.

Судом установлено, что Н***ий В.О., Н***ий Н.В., 1994 года рождения, Н***ая А.В. зарегистрированы по месту жительства в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ************ общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м., где занимают комнату площадью жилого помещения 24,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 22,9 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., которое принадлежит заявителям на праве собственности по 1/3 доли каждого.

Семья Н***ого В.О., в составе 3 человек, а именно Н***ий В.О., Н***ий Н.В.- сын, Н***ая А.В. - дочь были поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в1994 года на общих основаниях.

В июле 2010 года в указанной квартире коммунального заселения освободились две комнаты, жилой площадью 27,2 кв.м. Н***ий В.О. обратился с заявлением о предоставлении освободившегося жилого помещения в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ***********.

18 октября 2010 года Распоряжением управы района Котловка N КТ-02-132/0 семья Н***ого В.О., 3 человека (он, сын, дочь) сняты с жилищного учета в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ и согласно п. 2 ч. 1 ст. 15 и ч. 3 ст. 16 Закона города Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", в связи с изменением жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений.

Н***ий В*** О****, зарегистрированный по месту жительства по адресу: г. Москва, ***************** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 ноября 2007 года является правообладателем права собственности жилого помещения общей площадью 36,3 кв.м. жилой площадью 20,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, *********.

Письмом N 235 от 02 ноября 2011 года Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда ЮЗАО г. Москвы сообщило, что на заседании общественной жилищной комиссии Юго-Западного административного округа г. Москвы 26.10.2010 года протокол N 42 принята рекомендация отказать в предоставлении жилой площади, освободившейся в квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, д. 23, корп. 2, кв. 52 по договору социального найма. Одновременно комиссия рекомендовала разрешить выкуп освободившихся комнат по рыночной цене.

Истцы не согласны с предоставлением освободившейся жилой площади путем выкупа по рыночной цене, поскольку они не обладают необходимым денежными средствами.

Разрешая заявленные истцом требования, суд сослался на положения ст. 56 ЖК РФ, ст.ст. 1, 2,15 Закона города Москвы N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" от 14 июня 2006 года, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Н***ого В.О. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н***ого Н.В., Н***ой А.В., поскольку в результате возникновения права собственности Н***ого В.О. на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва*********, изменились жилищные условия заявителей, в результате чего отпали основания для предоставления жилого помещения в соответствии со п. 1 ч. 1 ст. 8 Закона города Москвы N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" от 14 июня 2006 года, так как на долю каждого члена семьи заявителя Н***ого В.О. (Н***ий В.О. - заявитель, Н***ая А.В. - дочь, Н***ий Н.В. - сын) приходиться по 20,1 кв.м. общей площади ((24,1 кв.м. + 36,3 кв.м.):3=20,1 кв.м.) то есть более учетной нормы.

Суд так же пришел к правильному выводу, что решение о снятии заявителя Н***ого В.О. и членов его семьи с жилищного учета в связи с изменением жилищных условий принято в соответствии с действующим законодательством.

Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм материального права и иную оценку собранных по делу доказательств, которым суд в их совокупности дал надлежащую оценку.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, алогичны заявленному иску и не могут служить основанием к отмене решения суда.

В кассационной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 16 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: