Кассационное определение Московского городского суда от 14 сентября 2011 N 33-29267/11 (ключевые темы: обременение - разъяснение решения суда - частная жалоба - регистрация сделок с недвижимостью - целевой заем)

Кассационное определение Московского городского суда от 14 сентября 2011 N 33-29267/11

Судья суда первой инстанции Булычева Н.В. Дело N 33-29267/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 сентября 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Лашкова А.Н., Пендюриной Е.М.,

при секретаре Алиевой К.Ф.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н.

дело по частной жалобе представителя Ларионова В.А. по доверенности Титовой Т.В. на определение Головинского районного суда г. Москвы от 11 июля 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении заявления Ларионова В.В. о разъяснении решения суда отказать,

установила:

10 декабря 2010 года Головинским районным судом г. Москвы вынесено решение, которым Ларионов В.А. обязан совершить действия, предусмотренные п. 3.2 договора целевого займа N ***, заключенному 28 декабря 2005 года между Ларионовым В.А. и ПИК "Строим вместе".

Ларионов обратился в суд с заявлением о разъяснении порядка исполнения решения в части обязания совершить действия по тем основаниям, что ему непонятно, как исполнять данное решение.

Представитель заявителя Ларионова В.А. по доверенности Титова Т.В. в судебном заседании заявление поддержала.

Представитель заинтересованного лица ПИК "Строим вместе" по доверенности Чирков Д.В. в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, указывая на недобросовестное поведение Ларионова В.А., который не исполнил решения в той части, которая не требует разъяснений, а именно в части взыскания с Ларионова В.А. в пользу ПИК "Строим вместе" судебных расходов в сумме *** рублей.

Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит представитель Ларионова В.А. по доверенности Титова Т.В. по доводам частной жалобы.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей ПИК "Строим вместе" по доверенностям Слесаревич В.В., Окунева А.И., представителя Ларионова В.А. по доверенности Дорошенко В.А., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия нашла определение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Суд обязал Ларионова В.А. исполнить п. 3.2. договора, который был им подписан без замечаний и который однозначно определяет обязанность члена кооператива совершить действия по обременению приобретенной с помощью кооператива недвижимостью. При этом суд принял во внимание, что сам порядок регистрации сделок с недвижимостью, а том числе и порядок оформления и регистрации договора залога, подробно регламентирован ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и является общедоступной информацией. Кроме того, суд так же принял во внимание разъяснения представителя ПИК "Строим вместе" о порядке оформления обременения недвижимости в пользу кооператива. Вопросов у представителя Ларионова В.А. данные разъяснения не вызвали.

Учитывая вышесказанное, суд, применительно к положениям ст. 202 ГПК РФ, законно и обоснованно пришел к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для разъяснения решения суда.

Судебная коллегия с указанным выводом суда полагает возможным согласиться.

Оснований для признания этого вывода неправильным, о чем ставится вопрос в частной жалобе, судебная коллегия не находит.

Нарушение норм процессуального права, повлекших вынесение незаконного определения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Головинского районного суда г. Москвы от 11 июля 2011 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: