Кассационное определение Московского городского суда от 20 сентября 2011 N 33-30062/11 (ключевые темы: отказ от договора - безвозмездное пользование - коммунальные платежи - квартира - выписка из домовой книги)

Кассационное определение Московского городского суда от 20 сентября 2011 N 33-30062/11

Судья Грибов Д.А.

Дело N33-30062

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 сентября 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Строгонова М.В.,

судей Ульяновой О.В., Шубиной И.И.,

при секретаре Черкасовой Т.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Строгонова М.В. гражданское дело по кассационной жалобе Яншиной Г.И. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 31 марта 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования Мысиной Н.С. удовлетворить.

Признать Яншину Г***у И***у прекратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: г.******, ул.****** ******ия ******ого, д. **, кв. **.

Обязать УФМС России по г. Москве снять Яншину Г***у И***у с регистрационного учета по месту жительства: г. ******, ул. ****** ******ия ******ого, д. **, кв. ***,

установила:

Мысина Н.С. обратилась в суд с иском к Яншиной Г.И. с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ******, ул. ****** ******ия ******ого, д. **, кв. *** и снятии Яншиной Г.И. с регистрационного учета по указанному адресу, сославшись на то, что истец является собственником данного жилого помещения.

06 апреля 2010 года между Мысиной Н.С. и Яншиной Г.И. был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой, на основании данного договора ответчица была зарегистрирована в квартире. Яншина Г.И. в указанной квартире не проживает с момента регистрации, расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несет, ее вещей в квартире нет, при этом ответчица регистрирует иностранных граждан по своему месту регистрации.

Истец направлял уведомление о расторжении договора пользования жилым помещением, которое было получено ответчиком 06 декабря 2010 года, однако, Яншина Г.И. его проигнорировала.

В судебное заседание истец Мысина Н.С. и её представитель Пехенько Д.М. явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Яншина Г.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Яншина Г.И. по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика УФМС России по г. Москве, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав объяснения ответчика Яншиой Г.И. и её представителя Семёнова Д.М., истца Мысиной Н.С. и её представителя Пехенько Д.М., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мысина Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ******, ул. ****** ******ия ******ого, д. **, кв. ***, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 58,30 кв. м., жилой 34,00 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права ** АД N ******* от 16.04.2007г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по г.Москве (л.д.14).

06 апреля 2010г. между Мысиной Н.С. и Яншиной Г.И. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с которым Мысина Н.С. передала Яншиной Г.И. в безвозмездное пользование с правом регистрации по месту жительства квартиру, расположенную по адресу: г.******, ул.****** ******ия ******ого, д. **, кв. ***.

08 апреля 2010 г. на основании указанного договора Яншина Г.И. была зарегистрирована в спорную квартиру, согласно выписки из домовой книги N ******* (л.д. 18).

Истец уведомляла ответчицу об отказе от договора о безвозмездном пользовании квартирой, предлагал добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру (л.д.**). Однако Яншина Г.И. с регистрационного учета не снялась.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции сославшись на нормы ст.ст. 209, 304, 699 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП пришел к обоснованному выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Яншина Г.И. прекратила право пользования спорной квартирой, из квартиры выехала, расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несла, вещей ответчика в квартире нет. Истец надлежащим образом уведомил ответчика об отказе от договора, предложил сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, однако, ответчик в добровольном порядке не выполнил требований истца, чем нарушил права истца как собственника квартиры.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Существенных процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, судом первой инстанции допущено не было.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 31 марта 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: