Кассационное определение Московского городского суда от 28 сентября 2011 N 33-31230/11 (ключевые темы: переселение - безвозмездное пользование - социальный наем - право собственности - нуждающиеся в улучшении жилищных условий)

Кассационное определение Московского городского суда от 28 сентября 2011 N 33-31230/11

"28" сентября 2011 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Никитина Е.А., Лашкова А.Н.

с участием прокурора Семёновой И.В.

и при секретаре Жигайловой В.Е.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Никитина Е.А. дело по кассационной жалобе Кочева А.Л., Кульчицкой О.В., Кочевой Н.К. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 3 августа 2011 г., которым постановлено: выселить Кочева А.Л., Кульчицкую О.В., Кочеву С.А., 2005 г.рождения, Кочева А.А., 2007 г.рождения из комнаты N *** размером 15,9 м2 в кв.N *** г. Москвы.

Выселить Кочеву Н.К. из комнаты N *** размером 11,3 м2 в кв. N *** г. Москвы.

Вселить Кочева А.Л., Кульчицкую О.В., Кочеву С.А., Кочева А.А. в комнату N ***, размером 18,8 м2 в кв. N *** г. Москвы.

Вселить Кочеву Н.К. в комнату N *** размером 13,9 м2 в кв. N *** г. Москвы.

Прекратить право собственности Кочева А.Л., на комнату N *** размером 15,9 м2 в кв. N *** г. Москвы и признать за ним право собственности на комнату N ***, размером 18,8 м2 в кв. N *** г. Москвы.

Прекратить право собственности Кочевой Н.К. на комнату N ***, размером 11,3 м2 в кв. N *** г. Москвы и признать за ней право собственности на комнату N ***, размером 13,9 м2 кв. N *** г. Москвы.

Обязать ОУФМС Бескудниковского района г. Москвы снять Кочева А.Л., Кульчицкую О.В., Кочеву С.А., Кочева А.А., Кочеву Н.К. с регистрационного учёта по адресу: ***.

установила

Истец ДЖП и ЖФ г. Москвы, обратившись в суд с указанными требованиями, в их обоснование указал на следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 21.10.2008 г. N 979-ПП "О проекте планировки территории микрорайонов *** г. Москвы подлежит отселению и сносу.

Кочеву А.Л. и Кочевой Н.К. с 1993 года на праве общей долевой собственности принадлежала 2-х комнатная квартира N *** в указанном доме. 19 апреля 2005 г. Кочевы А.Л. и Н.К. заключили договор преобразования квартиры в комнаты, в соответствии с которым комната N ***, жилой площадью 15,9 м2 признана собственностью Кочева А.Л., а комната N ***, жилой площадью 11,3 м2 - собственностью Кочевой Н.К.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, собственником комнат выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В комнате N *** в настоящее время зарегистрирован собственник Кочев А.Л., его супруга Кульчицкая О.В., дети: Кочева С.А., 2005 г.рождения, Кочев А.А., 2007 г.рождения.

В комнате N *** зарегистрирована собственник Кочева Н.К.

Для переселения и оформления в собственность Кочеву А.Л., Кочевой Н.К. предоставлены комнаты в доме-новостройке по адресу: ***.

От предложенного варианта ответчики отказались, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчики возражали против удовлетворения иска.

3 августа 2011 г. судом постановлено обжалуемое решение, об отмене которого просят ответчики.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего решение оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Оценив доказательства по делу, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд обоснованно исходил из следующего.

В силу ст.3 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г. Москве", гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде г. Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания.

Судом установлено, что истцам при разрешении вопроса при переселении ответчиков, указанные требования закона были соблюдены.

Предоставляемые ответчикам комнаты находятся в том же административном округе, рыночная стоимость комнат больше стоимости принадлежащей ответчикам площади.

При этом судом учтено, что переселение не является улучшением жилищных условий, законом не предусмотрена недопустимость вселения собственников в одно жилое помещение при наличии между ними конфликтных отношений, семья Кочева А.Л. на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

С учетом изложенного суд постановил решение, которое не противоречит обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы кассационной жалобы не опровергают сделанные судом выводы, они были предметом исследования в суде первой инстанции, где им была дана соответствующая оценка.

Руководствуясь ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 3 августа 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: