Кассационное определение Московского городского суда от 02 ноября 2011 N 33-35432/11 (ключевые темы: договор социального найма жилого помещения - расчетные документы - коммунальные услуги - препятствия в пользовании - квартира)

Кассационное определение Московского городского суда от 02 ноября 2011 N 33-35432/11

Судья: Никифорова Е.А.

Гр.дело N 33-35432

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Строгонова М.В.

Судей Ульяновой О.В., Михалевой Т.Д.,

при секретаре Ляшенко Т.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ульяновой О.В.

дело по кассационной жалобе истца Коровина _ на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 10 августа 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Коровина _ к ГУ г. Москвы "ИС района Южное Тушино" о признании недействительной записи о включении Белоусова _ в финансовый лицевой счет и платежные документы, обязании исключить Белоусова _ из финансового лицевого счета и платежных документов отказать.

У с т а н о в и л а:

Истец обратился в суд с иском к ГУ г. Москвы "ИС района Южное Тушино", окончательно уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д. 49-51), о признании недействительной записи о включении Белоусова _ в финансовый лицевой счет и платежные документы, обязании исключить Белоусова _ из финансового лицевого счета и платежных документов, указывая, что 02 мая 2006 г. между ним и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор социального найма жилого помещения N_, по которому он получил в бессрочное возмездное владение и пользование свободную от прав иных лиц квартиру по адресу: _, с указанием в договоре, что в квартире проживают: наниматель Коровин _ и член семьи Белоусова _ 17 августа 2006 г. в спорной квартире зарегистрировали Белоусова _, который не включен в договор социального найма. Также Белоусов _ включен в финансовый лицевой и платежные документы, оформленные на имя Коровина _ Однако его включение в указанные документы противоречит действующему законодательству, поскольку Белоусов _ не включен в договор социального найма.

На основании изложенного, истец просит суд признать недействительной запись о включении Белоусова _ в финансовый лицевой счёт N _ и платёжные документы, оформленные на имя Коровина _ о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2006 г. по настоящее время по адресу: _; обязать ответчика исключить Белоусова _ из финансового лицевого счета и платежных документов по спорной квартире.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца и третьего лица Белоусовой _ по доверенности Мальченкова _ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, ходатайство ответчика о прекращении производства по данному делу просила отклонить, поскольку предмет и основании заявленного уточненного иска не совпадает с предметом и основанием ранее заявленных Коровиным _ исков, которые были рассмотрены Тушинским районным судом г. Москвы. Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 18.04.2007 г. по делу N 2-184/07, вступившим в законную силу 10.07.2007 г., постановлено внести изменения в договор социального найма и включить Белоусова _ в договор социального найма жилого помещения N _ от 02 мая 2006 г., вселить Белоусова _. в жилое помещение, передать Белоусову _ ключи от входной двери квартиры и не чинить Белоусову _. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: _. Определениями Тушинского районного суда г. Москвы от 05.10.2009 г. и 12.04.2010 г. разъяснено исполнение данного решения, согласно которым решение суда от 18.04.2007 г. по делу N 2-184/07 в части внесения изменений в договор социального найма и включение Белоусова _ в договор социального найма жилого помещения N _ от 02.05.2006 г. подлежит исполнению в добровольном порядке. Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 20.01.2011 г., установлено, что не включение Белоусова _. в договор социального найма означает отсутствие у Белоусова _ прав и обязанностей на жилое помещение, расположенного по адресу: _., что влечет нарушение прав Коровина _ и Белоусовой _ Указанным определением определена очередность исполнения данного решения, также установлено, что вселение в квартиру, пользование жилым помещением, начисление жилищно-коммунальных услуг, регистрация осуществляется на основании договора социального найма жилого помещения, поэтому решение суда от 18 апреля 2007 года может быть исполнено только после включения Белоусова _ в договор социального найма, оформленный на спорную квартиру. Указанные постановления, вступившие в законную силу, подтверждают то обстоятельство, что внесение изменений в договор социального найма и включение Белоусова _ в договор социального найма жилого помещения от 02.05.2006 г. по решению Тушинского районного суда г. Москвы от 18.04.2007 г. по делу N 2-184/07 является не обязанностью, а правом Коровина _ - нанимателя жилого помещения по указанному договору, право которого охраняется законом. Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 18.04.2007 г. по делу N 2-184/07 не исполнено и фактически не исполнимо, поскольку отсутствует волеизъявление нанимателя жилого помещения Коровина _ о включении Белоусова _ в договор социального найма жилого помещения. Исполнительные производства в отношении должников Белоусовой _ и Коровина _ в пользу взыскателя Белоусова _ об обязании не чинить препятствия в пользование спорной квартирой, об обязании передачи ключей от входной двери спорной квартиры прекращены, что подтверждает отсутствие прав и обязанностей у Белоусова _ на спорную квартиру.

Ответчик ГУ г. Москвы "ИС района Южное Тушино" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск (л.д. 30).

Третье лицо Белоусова _ в судебном заседании уточненные исковые требования, а также доводы истца и его представителя, поддержала в полном объеме.

Третье лицо Белоусов _ в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, при этом пояснил, что действия по его включению в платежные документы правомерны, он был не против оплачивать отдельную квитанцию за квартиру. В настоящее время он живет, где придется, истец и третье лицо Белоусова _ препятствуют его проживанию в квартире. Коммунальные услуги он не оплачивает, так как его не пускают в квартиру.

Третье лицо ГУП ДЕЗ "Южное Тушино" в судебное заседание не явилось, о дате и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представило суду отзыв (л.д. 27-29, 65-67).

Третье лицо ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явилось, о дате и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представило суду отзыв на иск, в котором исковые требования считают незаконными и не обоснованными, просит отказать в удовлетворении искав полном объеме (л.д. 38).

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе истец Коровин _

Судебная коллегия, обсудив вопрос о возможности слушания дела в отсутствии представителей ГУИС района Южное Тушино и ГУП ДЕЗ "Южное Тушино", Белоусова _., заслушав истца Коровина _, третье лицо Белоусову _, представителя истца и третьего лица по доверенностям Мальченкову _, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

Судом установлено, что 02 мая 2006 г. между истцом и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор социального найма жилого помещения N_, согласно которому наймодатель передал Коровину _ в бессрочное возмездное владение и пользование квартиру по адресу: _, с указанием в договоре - для проживания нанимателя Коровина _ и члена его семьи Белоусовой _ (л.д. 12).

17 августа 2006 года в спорной квартире был зарегистрирован Белоусов _ (л.д. 21). Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 18.04.2007 г. по иску Белоусова _ к Белоусовой _, Коровину _, ДЖП и ЖФ г. Москвы о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма, и встречному иску Коровина _ к Белоусову _., УФМС России по г. Москве по СЗАО г. Москвы, ГУ ГЦЖС г. Москвы, ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании регистрации по месту жительства недействительной, признании недействительными лицевых счетов, извещений и квитанций по оплате ЖКУ, признании недействительным охранного свидетельства, признании утратившим право на жилую площадь, заявлению Коровина_ на неправомерные действия УФМС России по г. Москве в СЗАО района "Южное Тушино", вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования Белоусова _., и решено внести изменения в договор социального найма жилого помещения от 02.05.2006 г. в части включения Белоусова _ в число лиц, обладающих правом пользования жилым помещением по адресу: _., вселить Белоусова _. в указанную квартиру, обязать Коровина _ и Белоусову _ не чинить препятствия Белоусову _ в пользовании квартирой и передать ключи от входной двери квартиры. В удовлетворении исковых требований Коровина _ о признании регистрации по месту жительства недействительной, признании лицевых счетов, извещений и квитанций по оплате за ЖКУ с сентября 2006 года недействительными было отказано. В удовлетворении заявления Коровину _ на неправомерные действия УФМС России по г. Москве в СЗАО было отказано. Производство по встречным исковым требованиям Коровина Альберта Георгиевича о признании недействительным охранного свидетельства и признании Белоусова _ утратившим право на жилую площадью было прекращено (л.д. 31-37).

Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2010 г. исправлена описка в определении суда от 05.10.2009 г., его резолютивную часть изложена в следующей редакции: разъяснить решение Тушинского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2007 года по гражданскому делу N 2-184/07 по иску Белоусова _ к Белоусовой _, Коровину _, УДЖП и ЖФ по СЗАО г. Москвы о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма, встречному иску Коровина _ к Белоусову _, УФМС России по г. Москве по СЗАО г. Москвы, ЕИРЦ СЗАО района Южное Тушино г. Москвы о признании регистрации недействительной, признании недействительными финансовых лицевых счетов, извещений и квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, жалобе Коровина _ на неправомерные действия УФМС России г. Москвы в СЗАО г. Москвы района Южное Тушино, которым разъяснить участникам оспариваемого договора: ДЖП и ЖФ г. Москвы, Белоусову _, Коровину _ и Белоусовой _ о необходимости исполнить решение суда от 18 апреля 2007 года в части касающейся обязания заключить договор социального найма в добровольном порядке (л.д. 23).

Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 20 января 2011 года по заявлению Коровина _, Белоусовой _ об изменении способа исполнения решения постановлено: заявление Коровина _, Белоусовой _ об изменении способа исполнения решения суда удовлетворить. Определить очередность исполнительных действий по решению Тушинского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2007 года, установив следующий порядок исполнения решения Тушинского районного суда г. Москвы от 18 апреля 2007 г. по гражданскому делу N 2-184/07: 1) внести изменения в договор социального найма и включить Белоусова _ в договор социального найма N 581.2006М310.00099 от 02 мая 2006 года; 2) обязать передать Белоусову _ ключи от входной двери в квартиру 52, находящейся по адресу: _; 3) вселить Белоусова _ в жилое помещение по адресу: _, 4) обязать Коровина _ и Белоусову _ не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: _ (л.д. 42-43).

В решении суд обоснованно указал, что предмет и основания уточненного искового заявления истца не совпадает с ранее заявлявшимися истцом требованиями и основаниями, которые уже были рассмотрены судом, в связи с чем, суд обоснованно не нашел оснований для прекращения производства по делу.

Судом установлено, что Белоусов _включен в финансовый лицевой счет для начислений оплат за коммунальные услуги на основании постоянной регистрации с 17.08.2006 г. Из ответа истцу на его обращение в ГУ г. Москвы "ИС района Южное Тушино" от 05.12.2006 г. следует, что начисление жилищно-коммунальных услуг производится с учетом всех зарегистрированных лиц в жилом помещении в соответствии с Законом г. Москвы N 6 от 11.03.1998 г. "Основы жилищной политики".

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, часть коммунальных услуг начисляется в связи с фактом регистрации граждан в квартире, в связи с чем включение Белоусова _ в платежный документ соответствует требованиям действующего законодательства.

При этом, суд верно исходил из того, что оснований для признания недействительными записей о включении Белоусова _ в финансовый лицевой счет и платежные документы по оплате спорной квартиры не имеется, поскольку Белоусов _ имеет право пользоваться спорным жилым помещением, и на законных основаниях зарегистрирован в нем по месту жительства.

Данный вывод суда основан на вступившем в законную силу решении Тушинского районного суда г.Москвы от 18.04.2007 г., которым признано право Белоусова _ на включение его в договор социального найма жилого помещения от 02.05.2006 г. как лица обладающего правом пользования жилым помещением по адресу: _, в связи с чем судом было решено: внести изменения в договор социального найма жилого помещения от 02.05.2006 г. в части включения Белоусова _ в число лиц, обладающих правом пользования жилым помещением по адресу: _, вселить Белоусова _ в указанную квартиру, обязать Коровина _ и Белоусову _ не чинить препятствия Белоусову _ в пользовании квартирой и передать ключи от входной двери квартиры. При этом регистрация Белоусова _ в указанном жилом помещении признана законной.

Разрешая спор сторон, и отказывая истцу в иске, суд пришел к правильному выводу, что неисполнение Коровиным _ в добровольном порядке вступившего в законную силу решения Тушинского районного суда г. Москвы от 18.04.2007 г., не умаляет права Белоусова _ на пользование спорным жилым помещением, которое у Белоусова _ возникло до заключения договора с Коровиным _ и до регистрации Коровина _ в спорном жилом помещении. Вывод суда о том, что Белоусов _ имеет с нанимателем квартиры (истцом) равные права, основан на нормах жилищного права, не противоречит ст.10 ЖК РФ и состоявшемуся решению суда от 18.04.2007 года.

Судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы сторон судом проверены с достаточной полнотой, им судом в решении дана надлежащая оценка, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Доводы кассационной жалобы основанием к отмене решения суда быть не могут, поскольку аналогичны доводам истца по иску, которые были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им в решении дана надлежащая оценка, а кроме того они направлены на иное толкование норм права и оценку исследованных судом доказательств, надлежащая оценка которым была дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия-

О п р е д е л и л а:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 10 августа 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: