Приложение. Форма градостроительного плана земельного участка

Приложение
к приказу Министерства
регионального развития РФ
от 10 мая 2011 г. N 207

 

          Форма градостроительного плана земельного участка

_________________________________________________________________________

 

             Градостроительный план земельного участка

N

+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+

+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+

 

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной

 власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

     или органа местного самоуправления о подготовке документации по

   планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя -

   физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя -

 юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

 

Местонахождение земельного участка

_________________________________________________________________________

                     (субъект Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

               (муниципальный район или городской округ)

________________________________________________________________________.

                              (поселение)

 

Кадастровый номер земельного участка____________________________________.

 

Описание местоположения границ земельного участка________________________

_________________________________________________________________________

 

Площадь земельного участка_______________________________________________

 

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке

(объекта капитального строительства)_____________________________________

_________________________________________________________________________

План подготовлен_____________________________________.___________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или

организации)

 

М.П._______________ ___________/_________________________/

        (дата)       (подпись)    (расшифровка подписи)

 

Представлен_____________________________________________________________.

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или

органа местного самоуправления)

_________________

     (дата)

 

Утвержден_______________________________________________________________.

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего

исполнительного органа государственной власти субъекта Российской

Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

 

1. Чертеж   градостроительного   плана    земельного    участка  и  линий

градостроительного регулирования <1>

 

+-----------------------------------------------------------------------+

|                                                                       |

|                                                                       |

|                                                                       |

|                                                                       |

|                                                                       |

+-----------------------------------------------------------------------+

 

_____________(масштаб)

     Градостроительный план земельного  участка   создается   на   основе

материалов    картографических    работ,   выполненных  в  соответствии с

требованиями федерального законодательства <2> ,<3>

 

_____________(масштаб)

     Градостроительный   план  на линейные объекты создается на основании

картографического   материала,   выполненного   в   масштабе:   1:50 000,

1:100 000, 1:200 000, 1:500 000   (при    подготовке    картографического

материала    необходимо   руководствоваться  требованиями   федерального/

регионального законодательства) <4>

 

Площадь земельного участка__________________ га. <2>, <3>, <4>

 

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного участка в окружении  смежно-расположенных

земельных участков (ситуационный план); <2> , <4>

- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2> ,<3>, <4>

- красные линии; <2> ,<3>, <4>

- обозначение существующих (на  дату  предоставления  документа) объектов

капитального строительства, объектов незавершенного строительства)  и  их

номера по порядку,   в  том  числе  несоответствующих  градостроительному

регламенту; <2> , <4>

- минимальные отступы от границ земельного участка  в  целях  определения

мест   допустимого   размещения   объекта  капитального строительства, за

пределами которых запрещено строительство; <2> , <4>

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон  по  порядку

(на основании документации по планировке  территории,  в  соответствии  с

которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);

<2>, <3>, <4>

- места допустимого размещения объекта капитального строительства;   <2>,

<4>

- информация об ограничениях  в  использовании  земельного  участка (зоны

охраны объектов культурного наследия,  санитарно-защитные,   водоохранные

зоны и иные зоны); <2> , <4>

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии);  <2> ,<3>, <4>

- параметры разрешенного строительства. <2>

 

Чертеж    градостроительного    плана  земельного  участка  разработан на

топографической основе в масштабе (1:___), выполненной___________________

                                                             (дата)

_________________________________________________________________________

                  (наименование кадастрового инженера)

 

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

_________________________________________________________________________

                    (дата, наименование организации)

 

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях

к назначению, параметрам и размещению объекта капитального  строительства

<1>, <2>, <3>, <4>

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты

акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо

всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного

использования земельного участка (за исключением случаев предоставления

земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

 

2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка  <2> ,<3>,

<4> основные виды разрешенного использования земельного участка:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

 

условно разрешенные виды использования земельного участка:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

 

вспомогательные виды использования земельного участка:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2.2. Требования   к   назначению,    параметрам   и   размещению  объекта

капитального строительства на указанном  земельном  участке.   Назначение

объекта капитального строительства <2>

     Назначение объекта капитального строительства

     N_______________________,__________________________________________.

         (согласно чертежу)        (назначение объекта капитального

                                           строительства)

 

2.2.1. Предельные  (минимальные  и  (или) максимальные) размеры земельных

участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:

 

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана	1. Длина (метров)	2. Ширина (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка (га)	6. Номер объекта кап. стр-ва. согласно чертежу градостр. плана	7. Размер (м)		8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
							макс.	мин.

 

2.2.2 Предельное  количество  этажей________или предельная высота зданий,

строений, сооружений_____м. <2>

2.2.3. Максимальный      процент     застройки   в    границах земельного

участка_________________% <2>

2.2.4. Иные показатели <2>:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2.2.5. Требования    к    назначению,    параметрам  и размещению объекта

капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>

 

     Назначение объекта капитального строительства

     N___________________,______________________________________________.

       (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

 

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны

 

3. Информация  о  расположенных  в  границах  земельного участка объектах

капитального  строительства и объектах культурного наследия <1> <2> ,<3>,

<4>

3.1. Объекты капитального строительства

N_____________________,_________________________________________________,

   (согласно чертежу    (назначение объекта капитального строительства)

   градостроительного  инвентаризационный или кадастровый номер_________,

        плана)         технический или кадастровый паспорт объекта

                       подготовлен_______________________________________

                                                   (дата)

_________________________________________________________________________

 (наименование организации (органа) государственного кадастрового учета

     объектов недвижимости или государственного технического учета и

     технической инвентаризации объектов капитального строительства)

 

3.2. Объекты, включенные  в  единый   государственный   реестр   объектов

культурного  наследия  (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации

 

N_____________________,_________________________________________________,

   (согласно чертежу       (назначение объекта культурного наследия)

   градостроительного

        плана)

________________________________________________________________________,

   (наименование органа государственной власти, принявшего решение о

 включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты

                           этого решения)

регистрационный номер в реестре____________________от____________________

                                                            (дата)

 

4. Информация о разделении земельного участка <2> ,<3>, <4>

________________________________________________________________________.

     (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность

                      или невозможность разделения)

 

------------------------------

     <1> При     отсутствии    правил    землепользования   и  застройки,

но не позднее 1 января 2012 года,  заполняется  на основании документации

по планировке территории.

     <2> Заполняется    на    земельные   участки,  на  которые  действие

градостроительного регламента распространяется.

     <3> Заполняется на земельный участок, на который   градостроительный

регламент не устанавливается.

     <4> Заполняется на земельный участок, на который   градостроительный

регламент не распространяется.