Определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 25 апреля 2013 г. по делу N 33-885/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

Председательствующего Киселева А.П.

Судей Давыдовой Н.А. и Долговой Л.П.

При секретаре Пилипенко Е.В.

Рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке 25 апреля 2013 года дело по апелляционной жалобе Серяковой О.Н.и Родионовой И.В.на решение Елецкого городского суда Липецкой области от 30 января 2013 года, которым постановлено:

" Серяковой О.Н., Родионовой И.В.в удовлетворении исковых требований к Антюфеевой С.И., Красовой А.А.о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"- отказать.

Признать за Антюфеевой С.И., Красовой А.А.право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", на условиях, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Признать за Антюфеевой С.И., Красовой А.А. А., Серяковой О.Н., Родионовой И.В.в равных долях право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"равных долях за Антюфеевой С.И., Красовой А.А., Серяковой О.Н., Родионовой И.В., Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области Елецким отделением".

Заслушав доклад судьи Киселева А.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Антюфеева С.И., Красова А.А. обратились с иском к администрации г. Ельца о признании права пользования жилым помещением.

Свои требования обосновывали тем, что в 1989 году Антюфеевой С.И. в связи с трудовыми отношениями была предоставлена жилая площадь. Вместе с ней в квартиру были вселены Серякова О.Н. и Родионова И.В. 02.07.2009г. с Серяковой О.Н. и Родионовой И.В. были заключены договоры найма жилого помещения в общежитии сроком на 5 лет. С истцом такой договор заключен не был. Истцы несут расходы за пользование общей площадью в квартире размером 31,5 кв.м., задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у них нет. Ответчик в заключении договора найма отказал, так как не были предоставлены правоустанавливающие документы.

Просили суд признать за ними право пользования жилым помещением общей площадью 31,5 кв.м., расположенным по адресу: "адрес"на условиях договора социального найма, признать право собственности на 1/4 долю квартиры за каждой в порядке приватизации.

Третьи лица Серякова О.Н. и Родионова И.В. обратились с самостоятельным иском о признании Антюфеевой С.И. и Красовой Е.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/2 доле за каждой, ссылаясь на то, что Антюфеева С.И. и Красова А.А. около 13 лет не проживают в спорной квартире, препятствия истцам к вселению никогда не чинились. В силу закона спорное жилое помещение перестало быть общежитием, поэтому заключенные с Родионовой И.В. и Серяковой О.Н. договоры найма жилого помещения в общежитии следует признать недействительными. Ранее они участия в приватизации не принимали, задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не имеют.

Представитель ответчика администрацииг. Ельца по доверенности Рыков А.Н. исковые требования не признал. Предлагал сторонам заключить мировое соглашение на условиях передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации в равных долях, и истцам и третьим лицам, заявившим самостоятельные требования, то есть по 1/4 доли за каждой.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе Серякова О.Н. и Родионова И.В. просили отменить решение суда, ссылаясь на существенные нарушения норм материального и процессуального права.

10 апреля 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлекла к участию в деле в МУП "Аварийно-спасательная станция" г. Ельца.

При рассмотрении дела по существу Антюфеева С.И., представляя свои интересы и по доверенности интересы Красовой А.А. с одной стороны и Серякова О.Н. и представитель Родионовой И.В. по доверенности Евсеева Г.П. с другой стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения.

По условиям мирового соглашения Антюфеевой С.И., Серяковой О.Н. и Родионовой И.В. квартира "адрес"переходит в собственность в порядке приватизации в равных долях, то есть по 1/3 доле за каждой. Красова А.А., как отказавшаяся от участия в приватизации, сохраняет право на жилую площадь в квартире.

Поскольку квартира в порядке приватизации переходит в общедолевую собственность, Родионова И.В. и Серякова О.Н. отказываются от иска о признании Антюфеевой С.И. и Красовой А.А. утратившими право пользования жилым помещением и признании недействительными срочных договоров социального найма. Антюфеева С.И. и Красова А.А. отказываются от иска о признании права на жилую площадь, а Красова А.А. от иска о признании права собственности на 1/4 долю квартиры. При этом, Серякова О.Н. выплачивает Антюфеевой С.И. "данные изъяты"рублей компенсации за оплату коммунальных платежей до 25 мая 2013 года, а Родионова И.В. выплачивает "данные изъяты"рублей компенсации за оплату коммунальных платежей Антюфеевой С.И. до 25 мая 2013 года.

Судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

В силу ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Елецкого городского суда Липецкой области от 30 января 2013 года отменить.

Утвердить между Антюфеевой С.И., Красовой А.А., Серяковой О.Н.и Родионовой И.В.мировое соглашение на следующих условиях:

Антюфеевой С.И., Серяковой О.Н.и Родионовой И.В.квартира "адрес"переходит в собственность в порядке приватизации в равных долях, то есть по 1/3 доле за каждой.

Красова А.А., как отказавшаяся от участия в приватизации, сохраняет право на жилую площадь в квартире "адрес".

Родионова И.В.и Серякова О.Н.отказываются от иска к Красовой А.А.и Антюфеевой С.И.о признании их утратившими право пользования жилой площадью в "адрес"

Красова А.А.и Антюфеева С.И.отказываются от иска о признании за ними права пользования квартирой "адрес".

Серякова О.Н.и Родионова И.В.отказываются от требований о признании недействительными договоров социального найма комнат 9,6 кв. м и 7,4 кв. м. в квартире.

Серякова О.Н.выплачивает Антюфеевой С.И. "данные изъяты"рублей компенсации за оплату коммунальных платежей до 25 мая 2013 года, а Родионова И.В.выплачивает "данные изъяты"рублей компенсации за оплату коммунальных платежей Антюфеевой С.И.до 25 мая 2013 года.

Расходы, связанные с рассмотрением дела, каждая из сторон относит за свой счет.

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий: (подпись)

Судьи: (подписи)

Копия верна: докладчик

секретарь