Определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 29 апреля 2013 г. по делу N 33-1055/2013

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего: Тельных Г.А.

судей: Поддымова А.В. и Нагайцевой Л.А.

при секретаре: Пироговой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Липецке заявление Пожидаева Ю.С.о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 12 октября 2012 года по гражданскому делу по иску Пожидаева Ю.С. к Меркулову Н.Д. о понуждении заключить договор купли-продажи.

Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 25 июня 2012 года на Меркулова Н.Д.возложена обязанность заключить с Пожидаевым Ю.С.договор купли-продажи "адрес".

С Меркулова Н.Д. в пользу Пожидаева Ю.С. взысканы судебные расходы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 12.10.2012 г. решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 25.06.2012 г.оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ответчика Меркулова Н.Д. - без удовлетворения.

Абзац первый резолютивной части решения изложен в иной редакции: "Признать заключенным договор купли-продажи "адрес", общей площадью 61 кв.м. за цену "данные изъяты"между продавцом Меркуловым Н.Д.и покупателем Пожидаевым Ю.С.".

Резолютивная часть решения дополнена абзацем следующего содержания: "Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В настоящее время Пожидаев Ю.С. обратился с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 12 октября 2012 года.

Выслушав истца Пожидаева Ю.С., поддержавшего заявление, ответчика Меркулова Н.Д., его представителя адвоката Сайганову Е.А., возражавших против удовлетворения заявления о разъяснении апелляционного определения, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

По смыслу указанной статьи разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменять его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном решении.

Согласно ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст.28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Излагая резолютивную часть решения в иной редакции и дополняя ее указанием о том, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, судебная коллегия исходила из того, что договор купли-продажи спорной квартиры признан заключенным решением суда, поэтому государственной регистрации на основании указанного решения подлежит переход права собственности от Меркулова Н.Д. к Пожидаеву Ю.С.

В связи с этим судебная коллегия полагает разъяснить апелляционное определение в части дополнения, внесенного в резолютивную часть решения районного суда, указав, какие конкретно сведения подлежат внесению в ЕГРП.

Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 12 октября 2012 г. в части дополнения, внесенного в резолютивную часть решения Октябрьского районного суда г.Липецка от 25 июня 2012 года.

Считать, что решение Октябрьского районного суда г.Липецка от 25 июня 2012 года является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на "адрес"от Меркулова Н.Д.к Пожидаеву Ю.С..

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)

Копия верна.

Судья:

Секретарь: