Определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 22 мая 2013 г. по делу N 33-1180/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

Председательствующего Киселева А.П.

Судей Маншилиной Е.И. и Москалевой Е.В.

При секретаре Еремкиной А.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке 22 мая 2013 года дело по апелляционной жалобе истицы Чижковой Л.В.на решение Советского районного суда г. Липецка от 14 марта 2013 года, которым постановлено:

" Отказать Чижковой Л.В.в удовлетворении исковых требований к Лебедевой З.В., МУЗ "ЦРБ" Липецкого района о признании недействительным соглашения к договору от 19.08.1996 года на передачу части дома в собственность граждан от 26.05.2008г. на передачу части дома в собственность, об истребовании из чужого незаконного владения 1/2 части коммунальной системы водоснабжения, состоящей из колодца и водопровода".

Заслушав доклад судьи Киселева А.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чижкова Л.В. обратилась с иском к Лебедевой З.В., МУЗ "ЦРБ" Липецкого района о признании недействительным соглашения к договору на передачу дома в собственность, истребовании из чужого незаконного владения 1/2 части коммунальной системы водоснабжения, состоящей из колодца и водопровода .

В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". Собственником части 1 жилого дома является ответчица Лебедева З.В.

04.09.2012г. ответчица перекрыла доступ воды в часть дома истицы, сообщив, что водопроводный колодец является собственностью ответчика на основании соглашения к договору от 19.08.1996 года.

В окончательных требованиях истица просила признать соглашение к договору от 19.08.1996г. на передачу части дома в собственность ответчика недействительным, применить последствия недействительности сделки в виде погашения соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истребовать из чужого незаконного владения 1/2 часть коммунальной системы водоснабжения, состоящей из колодца и водопровода.

Ответчики Лебедева З.В., МУЗ "ЦРБ" Липецкого района в судебное заседание не явились.

Ее представитель иск не признал, пояснив, что оспариваемым соглашением права истицы не нарушены, государственную регистрацию соглашение не прошло, соответственно и применить последствия в виде погашения соответствующей записи в Едином государственном реестре невозможно, также полагал не подлежащими удовлетворению исковые требования об истребовании 1/2 части водопроводного колодца, так как истица не несла бремя содержания данного имущества и не имеет на него прав, ссылался на пропуск срока исковой давности.

Третье лицо Чижков И.С. действующий за себя и по доверенности за Чижкова С.В., в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явился.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе истица просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение норм материального права.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Установлено, что администрацией Липецкого района на основании договора N819 от 02.12.2005г. квартира "адрес"была передана в собственность Чижковой Л. B ., Чижкову С.В., Чижкову И.С. (по 1/3 доли).

Соглашением к договору на передачу части дома в собственность граждан от 26.03.2008г. были внесены изменения относительно предмета договора, в соответствии с которыми Чижковы получили в долевую собственность часть дома 2 "адрес"и строений вспомогательного использования: гараж, сарай, яму сливную, забор.

Также установлено, что на основании договора от 19.08.1996г. ТМО Липецкого района была передана в совместную собственность ФИО11, Лебедевой З.В., ФИО12квартира "адрес".

В соответствии с соглашением к договору на передачу части дома в собственность граждан от 26.05.2008г., Лебедевы получили в долевую собственность часть дома 1 "адрес"и строений вспомогательного использования: пристройку, гараж, сарай, уборную, сарай, душ, яму сливную, водопроводный колодец, забор. Данноесоглашение прошло регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области.

С 06.06.2011 года собственн иком части 1 "адрес"с пристройками и хозяйственными постройками является ответчица Лебедева З.В.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, объектом права является: часть жилого дома (лит.А), пристройка (лит.а), гараж (лит.Г), сарай (лит.Г3), уборная (лит.Г4), сарай (лит.Г5).

Из уведомления ЕГРП от 25.10.2012г. следует, что зарегистрированное право собственности на колодец отсутствует.

Из материалов дела и объяснений сторон усматривается, что водопроводный колодец расположен за пределами земельного участка домовладения "адрес", на земельном участке муниципалитета.

В связи с тем, что истицей не представлено доказательств незаконного владения водопроводным колодцем ответчицей Лебедевой З.В., суд первой инстанции сделал правильный вывод о необоснованности заявленных требований об истребовании из незаконного владения ответчика 1/2 части коммунальной системы водоснабжения, состоящей из колодца и водопровода.

Учитывая, что стороной соглашения к договору от 19.08.1996 года на передачу части дома в собственность граждан от 26.05.2008г. истица Чижкова Л.В. не являлась, само по себе соглашение прав истицы не нарушает, то суд также обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о признании данного соглашения недействительным.

Довод жалобы о том, что в результате незаконных действий ответчицы Чижкова Л.В. лишена возможности пользоваться водой, не влияет на правильность выводов суда и не исключает возможности защиты нарушенного права иным способом.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Липецка от 14 марта 2013 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истицы Чижковой Л.В.- без удовлетворения.

Председательствующий: (подпись)

Судьи: (подписи)

Копия верна: докладчик

секретарь