Определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 16 октября 2013 г. по делу N 33-2747/2013

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Жуковой Н.Н.

судей Давыдовой Н.А. и Курдюковой Н.А.

при секретаре Артемовой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе истицы Быковской К.А.

на решение Советского районного суда г.Липецка от 06 августа 2013 года , которым постановлено :

В удовлетворении исковых требований Быковкой К.А.к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - отказать.

Заслушав доклад судьи Жуковой Н.Н., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Быковская К.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является нанимателем квартиры "адрес"Данная квартира была предоставлена Быковской К.А. во время ее работы в качестве вольнонаемного работника в воинской части N 21126 по распоряжению начальника Липецкого территориального гарнизона, а также на основании договора N 73 от 06.02.2007 года. Ранее в приватизации жилья истица не участвовала. В настоящее время спорная квартира находится на балансе ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и является объектом государственной собственности. Для реализации права на приватизацию Быковская К.А. обратилась в суд с заявленными требованиям.

В судебном заседании истица Быковская К.А. и ее представитель Бондаренко К.А. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представител и ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе истица Быковская К.А. просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения истицы Быковской К.А. и ее представителя Бондаренко К.А., поддержавших доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из материалов дела, согласно сообщению Управления по учету и распределению жилья администрации города Липецка от 23 апреля 2012 года жилой дом "адрес"в реестре муниципальной собственности города Липецка не значится.

В соответствии с передаточным актом спорная квартира состоит на балансе ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, являющегося правопреемником ФГКЭУ "Липецкая КЭЧ".

В процессе реорганизации ФГКЭУ "Липецкая КЭЧ" жилой дом "адрес"передан Министерству обороны РФ.

Согласно данным трудовой книжки Быковская К.А. состояла в трудовых отношениях с в ойсковой частью 21146 Министерства обороны РФ, работала в должности уборщицы, оператора заправочной станции склада горючего, радиооператором радиовзвода роты связи (авиационной базы).

Основанием для вселения истицы в жилое помещение, по поводу которого возник спор, явил ось устное разрешение начальника Липецкого территориального гарнизона Харчевского А.Н., а также договор N 73 от 06.02.2007 года, заключенный между ФГКЭУ "Липецкая "КЭЧ" и Быковской К.А., в соответствии с которым квартира "адрес"была предоставлена Быковской К.А. во временное пользование на период с 06 декабря 2005 года по 06 декабря 2007 года.

Из материалов дела также следует, что Быковская К.А. не имеет регистрации в спорной квартире, а зарегистрирована по адресу: "адрес", право пользования которой не утратила.

Согласно справк е ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" N 177867 от 22 мая 2013 года Быковская К.А. ранее в приватизации жилья не участвовала .

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, объектом приватизации может быть жилое помещение, предоставленное гражданину на условиях договора социального найма.

Основанием для возникновения правоотношений применительно к договору социального найма жилого помещения является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Согласно договору социального найма жилого помещения наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение социального использования в государственном или муниципальном жилищном фонде (статья 672 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ).

Исходя из того, что каких-либо доказательств, подтверждающих принятие истицы в установленном законом порядке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий органом местного самоуправления, ее нахождения на данном учете по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, Быковской К.А. не представлено, то отсутствуют необходимые правовые предпосылки для возникновения права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Сам о по себе то обстоятельство , что Быковская К.А. осуществляла фактическое пользование квартирой, производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не свидетельствует о приобретении ею права пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

В связи с тем, что право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма у истицы не возникло, суд пришел к верному выводу о том, что не имеется правовых оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

С учетом изложенного, решение суда является законным, обоснованным, и оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского

районного суда Липецкой области от 06 августа 2013

оставить без изменения, апелляционную жалобу

истицы Быковской К.А.-

без удовлетворения.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)

Копия верна Судья

Секретарь